Kapitalanlage oder Eigennutz - Dachgeschoss

Dachgeschoss zum Kauf in Frankfurt Am Main, Hessen · 60488

Kaufpreis

388.000 €

2.5

Zimmer

Bad

67 m²

Wohnfläche

2017

Baujahr

5.791 €

pro m²

Beschreibung

Alle Einheiten werden voll möbliert inklusive hochwertiger Einbauküchen übergeben, was eine sofortige Vermietung zu Spitzenmietsätzen ohne weiteren Investitionsstau ermöglicht.

FFM-Praunheim. Eine perfekte Symbiose aus urbanem Leben und direkter Nähe zum Grüngürtel (Nidda-Auen).

Zustand: KfW 70 Standard, Massivbauweise, dreifach verglaste Fenster, Fußbodenheizung und Parkettböden.

Ausstattung: Moderne Einbauküche und vollständig möbliert.

Stellplätze: 1 Tiefgaragenstellplatz.

Ausstattung Zwei Wohnhäuser Wohnen im Grünen Moderne, klare Architektur Lichtdurchflutete Räume Großzügige Balkone Wohnungen teilweise mit Garten Energieeffiziente Massivbauweise (KfW 70 Standard) Umweltfreundliche Pellet-Zentralheizung Dreifach verglaste Fenster Bodentiefe Fenster Elektrische Rollläden Videosprechanlage Parkettböden Fußbodenheizung Tiefgarage Außenstellplätze Aufzug Kellerräume

Lage Der Frankfurter Stadtteil Praunheim bietet die optimale Mischung aus Erholungsangebot und moderner Infrastruktur. Praunheim ist umgeben vom Niddapark, den Niddawiesen und der Nidda und bietet daher viel Natur und zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung, wie etwa zum Spazieren gehen, Joggen oder Radfahren. Die Innenstadt Frankfurts, sowie die Städte Wiesbaden und Mainz sind nur wenige Kilometer entfernt. Alle wichtigen Autobahnen erreicht man schnell über die nahegelegene A66. Der Frankfurt Flughafen ist ebenso schnell zu erreichen. Praunheim verfügt ebenfalls über eine gute Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und U-Bahn. Zahlreiche und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung, wie etwa das Nordwestzentrum, eines der größten Einkaufszentren Deutschlands. Hier finden Sie neben namenhaften Textilanbietern auch Erlebnis-Gastronomie und zahlreiche Supermärkte und Feinkostläden. Auch besteht ein sehr gutes Angebot an medizinischer Versorgung, bestehend aus mehreren Allgemein- und Fachärzten und dem Nordwest Krankenhaus. Praunheim ist mit seiner Lage das ideale Wohngebiet für Jung und Alt.

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine leerstehende Eigentumswohnung in einem neuwertigen Wohnhaus (Baujahr 2017) im Frankfurter Stadtteil Praunheim. Die Wohnung befindet sich in einem von zwei Häusern einer gepflegten Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG). Alle Einheiten werden voll möbliert inklusive hochwertiger Einbauküchen übergeben, was eine sofortige Vermietung zu Spitzenmietsätzen ohne weiteren Investitionsstau ermöglicht. FFM-Praunheim. Eine perfekte Symbiose aus urbanem Leben und direkter Nähe zum Grüngürtel (Nidda-Auen). Zustand: KfW 70 Standard, Massivbauweise, dreifach verglaste Fenster, Fußbodenheizung und Parkettböden. Ausstattung: Moderne Einbauküche und vollständig möbliert. Stellplätze: 1 Tiefgaragenstellplatz. Ausstattung Zwei Wohnhäuser Wohnen im Grünen Moderne, klare Architektur Lichtdurchflutete Räume Großzügige Balkone Wohnungen teilweise mit Garten Energieeffiziente Massivbauweise (KfW 70 Standard) Umweltfreundliche Pellet-Zentralheizung Dreifach verglaste Fenster Bodentiefe Fenster Elektrische Rollläden Videosprechanlage Parkettböden Fußbodenheizung Tiefgarage Außenstellplätze Aufzug Kellerräume Lage Der Frankfurter Stadtteil Praunheim bietet die optimale Mischung aus Erholungsangebot und moderner Infrastruktur. Praunheim ist umgeben vom Niddapark, den Niddawiesen und der Nidda und bietet daher viel Natur und zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung, wie etwa zum Spazieren gehen, Joggen oder Radfahren. Die Innenstadt Frankfurts, sowie die Städte Wiesbaden und Mainz sind nur wenige Kilometer entfernt. Alle wichtigen Autobahnen erreicht man schnell über die nahegelegene A66. Der Frankfurt Flughafen ist ebenso schnell zu erreichen. Praunheim verfügt ebenfalls über eine gute Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und U-Bahn. Zahlreiche und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung, wie etwa das Nordwestzentrum, eines der größten Einkaufszentren Deutschlands. Hier finden Sie neben namenhaften Textilanbietern auch Erlebnis-Gastronomie und zahlreiche Supermärkte und Feinkostläden. Auch besteht ein sehr gutes Angebot an medizinischer Versorgung, bestehend aus mehreren Allgemein- und Fachärzten und dem Nordwest Krankenhaus. Praunheim ist mit seiner Lage das ideale Wohngebiet für Jung und Alt.