Seltene Gelegenheit: Großzügige Maisonette-Wohnung sep. Eingang u Garten, beliebte Wohngegend

Maisonette zum Kauf in Landsberg Am Lech Kreis, Bayern · 86899

Kaufpreis

469.500 €

Zimmer

Bad

131 m²

Wohnfläche

1981

Baujahr

3.584 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Ihr neues Zuhause: Großzügiges Maisonette-Juwel mit privatem Garten in Landsberg am Lech

Sie suchen die Großzügigkeit eines eigenen Hauses, möchten jedoch auf den Komfort einer professionell verwalteten Eigentumswohnung nicht verzichten? Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung wird Sie begeistern. Eingebettet in ein ansprechendes und sehr gepflegtes Wohnensemble, bietet sie mit rund 130 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen einen perfekt durchdachten Grundriss für die ganze Familie. Ein privater Garten und der große Hobbyraum im Untergeschoss kreieren ein echtes, autarkes "Haus-im-Haus"-Gefühl.

Ein unschätzbarer Vorteil für Ihre Zukunft: Die Fassade der Wohnanlage wird derzeit vollständig erneuert und energetisch aufgewertet. Für Sie bedeutet das maximale Zukunftssicherheit, eine hervorragende Energiebilanz und ein optisch wie technisch neuwertiges Gebäude – ohne dass Sie sich um die Umsetzung kümmern müssen.

Schon beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit viel Platz für Ihre Garderobe und ein separates Gäste-WC. Vom Flur aus gelangen Sie in die Küche oder durch eine elegante Glastür in das Herzstück der Wohnung: den beeindruckenden Wohn- und Essbereich. Die breite Fensterfront flutet den Raum mit Tageslicht und öffnet den Blick ins Grüne. Die Innenausstattung entspricht nicht mehr dem heutigen Zeitgeist – doch genau hier verbirgt sich Ihre Chance. Nutzen Sie die solide Substanz dieses charmanten Ensembles, um ein ungeschliffenes Juwel ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Vom Wohnzimmer aus treten Sie direkt auf die Terrasse und in den privaten Garten – Ihre persönliche Oase für Entspannung.

Im Obergeschoss befindet sich das großzügige Elternschlafzimmer mit Blick ins Grüne. Zwei weitere flexible Zimmer eignen sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Das geräumige Badezimmer ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer separaten Dusche ausgestattet.

Das Untergeschoss bietet clevere Extras: Neben dem klassischen Kellerraum steht Ihnen ein großzügiger, ausgebauter Hobbyraum zur Verfügung – perfekt für Homeoffice, Fitness oder als Spielparadies.

Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit. Sie vereint die Vorzüge eines Einfamilienhauses mit der unkomplizierten Verwaltung einer Eigentumswohnung an einem der begehrtesten Standorte der Region.

Lage Die Wohnung befindet sich in der Ahornallee in einer beliebten und gewachsenen Wohngegend von Landsberg am Lech. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre ruhige, familienfreundliche Atmosphäre und die gute Infrastruktur aus.

Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die historische Altstadt von Landsberg mit ihren zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befindet sich nur wenige Fahrminuten entfernt.

Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht kurze Wege in Richtung München, Augsburg und zum Ammersee. Gleichzeitig laden die nahe gelegenen Lechauen sowie zahlreiche Rad- und Spazierwege zu vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten im Grünen ein.

Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und hohem Freizeitwert macht diesen Standort besonders attraktiv – sowohl für Familien als auch für Paare, die großzügiges Wohnen in angenehmer Umgebung schätzen.

Objektbeschreibung Ihr neues Zuhause: Großzügiges Maisonette-Juwel mit privatem Garten in Landsberg am Lech Sie suchen die Großzügigkeit eines eigenen Hauses, möchten jedoch auf den Komfort einer professionell verwalteten Eigentumswohnung nicht verzichten? Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung wird Sie begeistern. Eingebettet in ein ansprechendes und sehr gepflegtes Wohnensemble, bietet sie mit rund 130 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen einen perfekt durchdachten Grundriss für die ganze Familie. Ein privater Garten und der große Hobbyraum im Untergeschoss kreieren ein echtes, autarkes "Haus-im-Haus"-Gefühl. Ein unschätzbarer Vorteil für Ihre Zukunft: Die Fassade der Wohnanlage wird derzeit vollständig erneuert und energetisch aufgewertet. Für Sie bedeutet das maximale Zukunftssicherheit, eine hervorragende Energiebilanz und ein optisch wie technisch neuwertiges Gebäude – ohne dass Sie sich um die Umsetzung kümmern müssen. Schon beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit viel Platz für Ihre Garderobe und ein separates Gäste-WC. Vom Flur aus gelangen Sie in die Küche oder durch eine elegante Glastür in das Herzstück der Wohnung: den beeindruckenden Wohn- und Essbereich. Die breite Fensterfront flutet den Raum mit Tageslicht und öffnet den Blick ins Grüne. Die Innenausstattung entspricht nicht mehr dem heutigen Zeitgeist – doch genau hier verbirgt sich Ihre Chance. Nutzen Sie die solide Substanz dieses charmanten Ensembles, um ein ungeschliffenes Juwel ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Vom Wohnzimmer aus treten Sie direkt auf die Terrasse und in den privaten Garten – Ihre persönliche Oase für Entspannung. Im Obergeschoss befindet sich das großzügige Elternschlafzimmer mit Blick ins Grüne. Zwei weitere flexible Zimmer eignen sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Das geräumige Badezimmer ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer separaten Dusche ausgestattet. Das Untergeschoss bietet clevere Extras: Neben dem klassischen Kellerraum steht Ihnen ein großzügiger, ausgebauter Hobbyraum zur Verfügung – perfekt für Homeoffice, Fitness oder als Spielparadies. Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit. Sie vereint die Vorzüge eines Einfamilienhauses mit der unkomplizierten Verwaltung einer Eigentumswohnung an einem der begehrtesten Standorte der Region. Lage Die Wohnung befindet sich in der Ahornallee in einer beliebten und gewachsenen Wohngegend von Landsberg am Lech. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre ruhige, familienfreundliche Atmosphäre und die gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die historische Altstadt von Landsberg mit ihren zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befindet sich nur wenige Fahrminuten entfernt. Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht kurze Wege in Richtung München, Augsburg und zum Ammersee. Gleichzeitig laden die nahe gelegenen Lechauen sowie zahlreiche Rad- und Spazierwege zu vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten im Grünen ein. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und hohem Freizeitwert macht diesen Standort besonders attraktiv – sowohl für Familien als auch für Paare, die großzügiges Wohnen in angenehmer Umgebung schätzen.