Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in ruhiger Lage von Privat

Etagenwohnung zum Kauf in Karlsruhe, Baden Württemberg · 76133

Kaufpreis

430.000 €

Zimmer

Bad

99 m²

Wohnfläche

4.343 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese charmante und großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von 99,49 m² und einer besonders angenehmen, lichtdurchfluteten Atmosphäre.

Die Wohnung bietet gleichzeitig eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl für Paare als auch für Familien ideal geeignet ist. Große Fensterflächen sorgen in allen Räumen für viel Tageslicht und ein freundliches Wohngefühl.

Der helle Wohnbereich lädt zum Entspannen ein und bildet das Herzstück der Wohnung. Drei weitere gut geschnittene Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice.

Der Ostbalkon lädt zum entspannten Frühstück in der Morgensonne ein, während Sie auf dem Westbalkon den Tag bei Abendsonne ausklingen lassen können.

Die separate Küche bietet ausreichend Platz für gemeinsames Kochen, während das Badezimmer funktional und gepflegt ausgestattet ist. Ein separates WC unterstützt den Wert der Wohnung

Insgesamt besticht diese Wohnung durch ihre harmonische Kombination aus Ruhe, Helligkeit und großzügigem Raumangebot – ein ideales Zuhause für alle, die komfortables Wohnen in angenehmer Umgebung schätzen.

Lage Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage, überzeugt jedoch gleichzeitig durch ihre hervorragende Anbindung und Infrastruktur. Ein Nahkauf-Supermarkt befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft, ebenso Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Metzgereien und weiterer Einzelhandel – alles bequem zu Fuß erreichbar.

Die Straßenbahnhaltestelle liegt nur wenige Gehminuten entfernt und sorgt für eine optimale Anbindung an das vorbildliche Karlsruher ÖPNV-Netz.

Mit dem Auto gelangen Sie ohne städtischen Stau zur nur 800m entfernten Südtangente und damit 4-spurig zur A5, A8 und A65.

Entspannen können Sie in der nahe gelegenen Günter-Klotz Grünanlage entlang der Alb. Dort finden Sie ein weitläufiges Rad - und Fußwegenetz, zahlreiche Spielplätze und gastronomische Angebote.

Ein weiteres Highlight ist der älteste Karlsruher Wochenmarkt am fußläufigen, denkmalgeschützten Gutenbergplatz der mit seinem besonderen Flair begeistert.

Diese Wohnung verbindet auf ideale Weise Ruhe, Helligkeit und eine zentrale Lage – ein Zuhause mit hoher Lebensqualität.

Objektbeschreibung Diese charmante und großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von 99,49 m² und einer besonders angenehmen, lichtdurchfluteten Atmosphäre. Die Wohnung bietet gleichzeitig eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl für Paare als auch für Familien ideal geeignet ist. Große Fensterflächen sorgen in allen Räumen für viel Tageslicht und ein freundliches Wohngefühl. Der helle Wohnbereich lädt zum Entspannen ein und bildet das Herzstück der Wohnung. Drei weitere gut geschnittene Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Der Ostbalkon lädt zum entspannten Frühstück in der Morgensonne ein, während Sie auf dem Westbalkon den Tag bei Abendsonne ausklingen lassen können. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für gemeinsames Kochen, während das Badezimmer funktional und gepflegt ausgestattet ist. Ein separates WC unterstützt den Wert der Wohnung Insgesamt besticht diese Wohnung durch ihre harmonische Kombination aus Ruhe, Helligkeit und großzügigem Raumangebot – ein ideales Zuhause für alle, die komfortables Wohnen in angenehmer Umgebung schätzen. Lage Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage, überzeugt jedoch gleichzeitig durch ihre hervorragende Anbindung und Infrastruktur. Ein Nahkauf-Supermarkt befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft, ebenso Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Metzgereien und weiterer Einzelhandel – alles bequem zu Fuß erreichbar. Die Straßenbahnhaltestelle liegt nur wenige Gehminuten entfernt und sorgt für eine optimale Anbindung an das vorbildliche Karlsruher ÖPNV-Netz. Mit dem Auto gelangen Sie ohne städtischen Stau zur nur 800m entfernten Südtangente und damit 4-spurig zur A5, A8 und A65. Entspannen können Sie in der nahe gelegenen Günter-Klotz Grünanlage entlang der Alb. Dort finden Sie ein weitläufiges Rad - und Fußwegenetz, zahlreiche Spielplätze und gastronomische Angebote. Ein weiteres Highlight ist der älteste Karlsruher Wochenmarkt am fußläufigen, denkmalgeschützten Gutenbergplatz der mit seinem besonderen Flair begeistert. Diese Wohnung verbindet auf ideale Weise Ruhe, Helligkeit und eine zentrale Lage – ein Zuhause mit hoher Lebensqualität.