+++Schwabinger Altbauklassiker+++ Stilvolle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon am Englischen Garten

Etagenwohnung zum Kauf in München, Bayern · 80802

Kaufpreis

1.149.000 €

Zimmer

Bad

103 m²

Wohnfläche

1935

Baujahr

11.155 €

pro m²

Beschreibung

Ein weiterer Pluspunkt ist die sofortige Verfügbarkeit der Immobilie. Die Wohnung ist frei von Mietverhältnissen und kann unmittelbar nach dem Erwerb bezogen werden.

Ausführliche Informationen zur Immobilie, den Grundriss sowie weitere Bilder stellen wir Ihnen gerne im vollständigen Exposé zur Verfügung.

Ausstattung

Wohnfläche: 103m²
Ideale, lichtdurchflutete 4-Zimmer-Aufteilung
Großer, heller Wohn-Essbereich
Massives Eichenparkett, geölt, im Fischgrätmuster
2,90 m Deckenhöhe mit originalem Stuck
Maßgeschreinerte, deckenhohe Einbauschränke
Tageslicht-Badezimmer, raumhoch gefliest mit edlen Marmorfliesen, Doppelwaschbecken, Badewanne, Handtuchheizung
Abstellkammer ...uvm.

Lage Diese Immobilie befindet sich in einer der renommiertesten Wohnlagen Münchens – nur wenige Minuten vom Englischen Garten entfernt. Das Umfeld vereint die Vorzüge eines urbanen Lebensstils mit einer außergewöhnlich hohen Wohn- und Freizeitqualität.

Der weitläufige Englische Garten lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden in den traditionsreichen Biergärten ein und schafft eine grüne Oase direkt vor der Haustür.

Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, charmante Cafés, ausgezeichnete Restaurants sowie vielfältige Freizeit- und Kulturangebote prägen das attraktive Wohnumfeld. Ergänzt wird das Angebot durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie kurze Wege zu Schulen, Kindertagesstätten und medizinischen Einrichtungen.

Die Umgebung zeichnet sich durch ihren repräsentativen Altbaubestand, gepflegte Straßenzüge und eine angenehme, gehobene Nachbarschaft aus. Wer eine der begehrtesten Adressen Münchens mit einer gelungenen Verbindung aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen sucht, findet hier den idealen Lebensmittelpunkt.

Sonstiges Entdecken Sie ein Stück echtes Schwabing und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Ihr Ansprechpartner ist Denis Pirnat, mobil erreichbar unter +49 (0) 170 10 14 583.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Objektbeschreibung In einer der gefragtesten Wohngegenden Münchens, nur wenige Schritte vom Englischen Garten entfernt, befindet sich diese stilvolle Altbauwohnung mit besonderem Charme. Sie liegt im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1935, das mit lediglich vier Wohneinheiten eine angenehme, ruhige und nahezu private Wohnatmosphäre bietet. Ein weiterer Pluspunkt ist die sofortige Verfügbarkeit der Immobilie. Die Wohnung ist frei von Mietverhältnissen und kann unmittelbar nach dem Erwerb bezogen werden. Ausführliche Informationen zur Immobilie, den Grundriss sowie weitere Bilder stellen wir Ihnen gerne im vollständigen Exposé zur Verfügung. Ausstattung - Wohnfläche: 103m² - Ideale, lichtdurchflutete 4-Zimmer-Aufteilung - Großer, heller Wohn-Essbereich - Massives Eichenparkett, geölt, im Fischgrätmuster - 2,90 m Deckenhöhe mit originalem Stuck - Maßgeschreinerte, deckenhohe Einbauschränke - Tageslicht-Badezimmer, raumhoch gefliest mit edlen Marmorfliesen, Doppelwaschbecken, Badewanne, Handtuchheizung - Abstellkammer ...uvm. Lage Diese Immobilie befindet sich in einer der renommiertesten Wohnlagen Münchens – nur wenige Minuten vom Englischen Garten entfernt. Das Umfeld vereint die Vorzüge eines urbanen Lebensstils mit einer außergewöhnlich hohen Wohn- und Freizeitqualität. Der weitläufige Englische Garten lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden in den traditionsreichen Biergärten ein und schafft eine grüne Oase direkt vor der Haustür. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, charmante Cafés, ausgezeichnete Restaurants sowie vielfältige Freizeit- und Kulturangebote prägen das attraktive Wohnumfeld. Ergänzt wird das Angebot durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie kurze Wege zu Schulen, Kindertagesstätten und medizinischen Einrichtungen. Die Umgebung zeichnet sich durch ihren repräsentativen Altbaubestand, gepflegte Straßenzüge und eine angenehme, gehobene Nachbarschaft aus. Wer eine der begehrtesten Adressen Münchens mit einer gelungenen Verbindung aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen sucht, findet hier den idealen Lebensmittelpunkt. Sonstiges Entdecken Sie ein Stück echtes Schwabing und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Ihr Ansprechpartner ist Denis Pirnat, mobil erreichbar unter +49 (0) 170 10 14 583. HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.