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Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in zentraler Lage

Etagenwohnung zum Kauf in Rems Murr Kreis, Baden Württemberg · 71397

Kaufpreis

295.000 €

3

Zimmer

1

Bad

65 m²

Wohnfläche

1968

Baujahr

4.538 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Charmante 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Wohnhauses aus dem Baujahr 1968. Die Wohnung besticht durch ihre großzügigen 65 Quadratmeter und verfügt über einen Balkon sowie einen Stellplatz. Nach umfassender Sanierung präsentiert sich die Wohnung in neuem Glanz. Sowohl Böden, Bäder, Wände als auch elektrische Leitungen, Heizung und Fenster wurden erneuert. Aktuell ist die Wohnung vermietet, jedoch wird sie zum Ende des Jahres bezugsfrei. Somit bietet sich die Gelegenheit, diesen attraktiven Wohnraum nach individuellen Vorstellungen zu gestalten. Ausstattung - Neuer Bodenbelag - Modernisierte Bäder - Renovierte Wände - Erneuerte elektrische Leitungen - Neue Fenster - Modernisiertes Sanitär - Balkon - Stellplatz Lage Die Gemeinde Leutenbach liegt im Herzen des Remstals in Baden-Württemberg, umgeben von idyllischen Weinbergen und malerischer Natur. Mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung ist Leutenbach leicht erreichbar und bietet gleichzeitig eine ruhige und entspannte Wohngegend abseits des Stadtlebens. Die gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Ärzten und verschiedenen Freizeiteinrichtungen macht Leutenbach zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Berufstätige gleichermaßen Sonstiges Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Vermieter genannt wurden. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.

Ausstattung

  • Saniert

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
295.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Zustand
Saniert
Bezugsfrei ab
nach Absprache

Flächen

Wohnfläche
65 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1968
Energieklasse
D
Heizungsart
ÖL

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (29.500 €)
1.261 € / Monat
20% Eigenkapital (59.000 €)
1.121 € / Monat
30% Eigenkapital (88.500 €)
981 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,1 % EK-Rendite p.a. · 393 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

295.000 €

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