Vier Zimmer, sonnige Terrasse, großzügiger Grundriss, beste Möglichkeiten!

Etagenwohnung zum Kauf in Konstanz Kreis, Baden Württemberg · 78467

Kaufpreis

495.000 €

Zimmer

Bad

110 m²

Wohnfläche

1961

Baujahr

4.500 €

pro m²

Beschreibung

Die gepflegte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines massiv erbauten Mehrfamilienhauses und begeistert mit hellen Räumen, drei gut geschnittenen Schlafzimmern sowie einer beeindruckenden Terrasse als absolutes Highlight. Das modernisierte Tageslichtbad mit Dusche und Wanne und das separate Gäste-WC sorgen zusätzlich für Komfort im Alltag. Große Räume, ein Kellerabteil und die große Garage bieten Ihnen viele Möglichkeiten zur Gestaltung.

Ob zur Eigennutzung oder als attraktive Kapitalanlage – diese Wohnung bietet viel Platz, Potenzial und eine gefragte Lage mit guter Anbindung an Innenstadt, Universität und den Bodensee.

Gerne zeige ich Ihnen die Immobilie persönlich. Für das vollumfängliche Exposé und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines dürfen Sie gerne Kontakt aufnehmen.

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

Garage

Die Wohnung hält folgendes bereit:

4 großzügige Räume darunter 3 Schlafzimmer
enorme Terrassenfläche
Bad mit Wanne und Dusche
separates WC
praktische Aufteilung
Küche mit Essbereich
großer Flurbereich
Kunststofffenster mit Doppelverglasung
Kellerabteil
Garage
viele Renovierungen 2012 durchgeführt

Lage Die Wohnung liegt verkehrsgünstig in Konstanz, direkt an der Grenze zwischen den Stadtteilen Petershausen West und Fürstenberg. Die Stadt bietet ein vielfältiges Angebot an Bildung, Kultur und Freizeit und ist Heimat der Universität Konstanz sowie der Hochschule für Technik, Wirtschaft und Gestaltung – ideal also für Studierende.

Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Fürstenberg, nur etwa 2,4 km nördlich des Stadtzentrums. So genießen Sie die Vorteile der Stadt, ohne direkt im Trubel zu wohnen. Die nächste Zugstation, Konstanz-Fürstenberg, ist fußläufig erreichbar und bietet schnelle Verbindungen in die Region. Ebenso liegt die Bushaltestelle Taborweg nur wenige Schritte entfernt.

Dank der zentralen Lage sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bequem zu Fuß erreichbar: Supermärkte, eine Bäckerei, ein Drogeriemarkt sowie ein Einkaufszentrum befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für größere Einkäufe oder DIY-Projekte ist der toom Baumarkt mit dem Fahrrad erreichbar.

Für Familien, Studierende oder WG-Bewohner bietet Fürstenberg auch ein solides Angebot an Bildung und Gesundheitseinrichtungen. Schulen und drei Kindergärten sind in der Umgebung, ebenso wie eine Arztpraxis direkt vor der Haustür, ein Zahnarzt und zwei Apotheken.

Die Wege zur Universität Konstanz sowie zur Hochschule für Technik, Wirtschaft und Gestaltung sind unkompliziert mit Fahrrad oder ÖPNV zu erreichen – perfekt also auch für ein WG-Leben, in dem sowohl kurze Wege zu den Vorlesungen als auch ein angenehmes Wohnumfeld zählen.

Objektbeschreibung Willkommen im beliebten Konstanzer Stadtteil Fürstenberg! Diese großzügige 4-Zimmer-Etagenwohnung überzeugt mit rund 110 m² Wohnfläche, einem durchdachten Grundriss und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Kapitalanleger oder eine Wohngemeinschaft. Die gepflegte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines massiv erbauten Mehrfamilienhauses und begeistert mit hellen Räumen, drei gut geschnittenen Schlafzimmern sowie einer beeindruckenden Terrasse als absolutes Highlight. Das modernisierte Tageslichtbad mit Dusche und Wanne und das separate Gäste-WC sorgen zusätzlich für Komfort im Alltag. Große Räume, ein Kellerabteil und die große Garage bieten Ihnen viele Möglichkeiten zur Gestaltung. Ob zur Eigennutzung oder als attraktive Kapitalanlage – diese Wohnung bietet viel Platz, Potenzial und eine gefragte Lage mit guter Anbindung an Innenstadt, Universität und den Bodensee. Gerne zeige ich Ihnen die Immobilie persönlich. Für das vollumfängliche Exposé und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines dürfen Sie gerne Kontakt aufnehmen. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garage Die Wohnung hält folgendes bereit: - 4 großzügige Räume darunter 3 Schlafzimmer - enorme Terrassenfläche - Bad mit Wanne und Dusche - separates WC - praktische Aufteilung - Küche mit Essbereich - großer Flurbereich - Kunststofffenster mit Doppelverglasung - Kellerabteil - Garage - viele Renovierungen 2012 durchgeführt Lage Die Wohnung liegt verkehrsgünstig in Konstanz, direkt an der Grenze zwischen den Stadtteilen Petershausen West und Fürstenberg. Die Stadt bietet ein vielfältiges Angebot an Bildung, Kultur und Freizeit und ist Heimat der Universität Konstanz sowie der Hochschule für Technik, Wirtschaft und Gestaltung – ideal also für Studierende. Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Fürstenberg, nur etwa 2,4 km nördlich des Stadtzentrums. So genießen Sie die Vorteile der Stadt, ohne direkt im Trubel zu wohnen. Die nächste Zugstation, Konstanz-Fürstenberg, ist fußläufig erreichbar und bietet schnelle Verbindungen in die Region. Ebenso liegt die Bushaltestelle Taborweg nur wenige Schritte entfernt. Dank der zentralen Lage sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bequem zu Fuß erreichbar: Supermärkte, eine Bäckerei, ein Drogeriemarkt sowie ein Einkaufszentrum befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für größere Einkäufe oder DIY-Projekte ist der toom Baumarkt mit dem Fahrrad erreichbar. Für Familien, Studierende oder WG-Bewohner bietet Fürstenberg auch ein solides Angebot an Bildung und Gesundheitseinrichtungen. Schulen und drei Kindergärten sind in der Umgebung, ebenso wie eine Arztpraxis direkt vor der Haustür, ein Zahnarzt und zwei Apotheken. Die Wege zur Universität Konstanz sowie zur Hochschule für Technik, Wirtschaft und Gestaltung sind unkompliziert mit Fahrrad oder ÖPNV zu erreichen – perfekt also auch für ein WG-Leben, in dem sowohl kurze Wege zu den Vorlesungen als auch ein angenehmes Wohnumfeld zählen.