55 m² Wohnung in München-Freimann

Etagenwohnung zum Kauf in München, Bayern · 80939

Kaufpreis

400.000 €

Zimmer

Bad

55 m²

Wohnfläche

1969

Baujahr

7.273 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Attraktive 2 Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und Alpenblick in München-Freimann Zum Verkauf steht eine gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von München-Freimann, in der Lützelsteiner Straße 18. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gut erhaltenen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1969 und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Ein besonderes Highlight ist der sonnige Südbalkon, der einen herrlichen Blick bis zu den Alpen bietet – ideal zum Entspannen und Genießen. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie helle, freundliche Räume. Das Badezimmer, die Küche sowie der Flur sind modern gefliest und pflegeleicht gestaltet. Zusätzlich sorgt ein praktischer Einbauschrank für wertvollen Stauraum. Die Anbindung ist hervorragend: In nur etwa 7 Minuten erreichen Sie die nächste U-Bahn-Station, wodurch eine schnelle Verbindung in die Münchner Innenstadt garantiert ist. Abgerundet wird das Angebot auf Wunsch durch einen eigenen Tiefgaragenstellplatz, der komfortables und sicheres Parken ermöglicht. Der Preis hierfür sind zusätzlich 35.000 Euro. Highlights im Überblick: 2 Zimmer Obergeschoss mit Aufzug Südbalkon mit Alpenblick Gepflegter Zustand Baujahr 1969 Geflieste Küche, Bad und Flur Praktischer Einbauschrank Nur ca. 7 Minuten zur U-Bahn Tiefgaragenstellplatz optional vorhanden Diese Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die eine attraktive Immobilie in ruhiger und dennoch gut angebundener Lage suchen. Ich biete die Wohnung selber an, es kommen keine Maklerkosten dazu.

Lage Die Adresse Lützelsteiner Straße 18 gehört zum Stadtteil Freimann in München. Freimann ist ein lebendiger Stadtteil mit guter Verkehrsanbindung, insbesondere durch die U-Bahn-Linie U6 sowie die Buslinien 50 und 177. Die Nachbarschaft ist geprägt von Mehrfamilienhäusern und gilt als sicher und angenehm für Familien und Berufstätige. Grüne Parks und Spielplätze machen Freimann besonders attraktiv für Familien.