Renovierungsbedürftige 3- Zimmer Wohnung mit sonniger Loggia

Etagenwohnung zum Kauf in Hannover Kreis, Niedersachsen · 30890

Kaufpreis

152.500 €

Zimmer

Bad

72 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

2.118 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung mit sonniger Loggia

Zum Verkauf steht eine renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung im ersten Stockwerk eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer und zwei kleinere Zimmer. Das helle und großzügige Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur sonnigen Loggia. Von hier aus haben Sie Blick auf die angrenzende Grünfläche sowie den Kreuzungsbereich. Neben dem Wohnzimmer stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen.

Die Wohnung bietet zudem eine geräumige Küche sowie ein innenliegendes Duschbad. Ein separater Kellerraum gehört ebenfalls zum Angebot und bietet zusätzlichen Stauraum.

Hausgeld: 320 € monatlich

Optional steht eine Garage zum Kauf

Die Immobilie eignet sich besonders für Käufer, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen und die Wohnung nach individuellen Vorstellungen modernisieren möchten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Ausstattung

Etagenwohnung mit 3 Zimmern
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
Loggia
Garage (optional)

Lage Nahversorgung und Alltag Für den täglichen Einkauf ist bestens gesorgt: PENNY und Kaufland liegen in der Nähe und sind schnell erreichbar. Auch praktische Wege sind kurz, etwa zur Tankstelle Star sowie zu einem DHL Paketshop.

Gesundheit und Betreuung Ärztliche Versorgung ist im direkten Umfeld vorhanden. Mehrere Arztpraxen sowie Zahnärzte befinden sich in der Nähe, was den Standort besonders alltagstauglich macht.

Verkehrsanbindung Die nächste Bushaltestelle Barsinghausen Berliner Straße liegt fußläufig in der Nähe. Der Bahnhof Barsinghausen ist ebenfalls gut erreichbar und bietet eine komfortable Anbindung Richtung Hannover und ins Umland. Mit dem Auto ist die nächste Autobahnauffahrt an der B 65 in wenigen Minuten erreichbar. Der Flughafen Hannover Langenhagen liegt je nach Verkehrslage in etwa 30 bis 40 Minuten Fahrzeit.

Sonstiges Mit dem Exposé erhalten Sie einen Link zu einem virtuellen Rundgang des Hauses.

Angaben zum Energieausweis:

Verbrauchsausweis Energieeffizienzklasse: D Energiewert: 119,20 kWh Baujahr laut Energieausweis: 1972 Befeuerung: Öl Gültig bis: 03.04.2034

Ihr Ansprechpartner: RE/MAX Schöner Leben Hannover Günter Kramer Wunstorfer Str. 41 30453 Hannover Telefon: 0160 628 88 26 E-Mail: guenter.kramer@remax.de Ich freue mich über Ihren Anruf!

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, sodass wir eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf / Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Die Urheberrechte an Wort (Ausnahme techn. Angaben) und Bild des Exposés liegen in jeder Präsentations- und Darstellungsform bei Günter Kramer. Reproduktion und Kopie - auch in Auszügen - sind untersagt.

Bitte beachten Sie, dass die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen.

Alle Einheiten und Dateien richten sich nach den Angaben des Auftraggebers. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Courtage beträgt 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. In Ausnahmefällen kann, aufgrund erhöhter Nachfrage, der tatsächliche Kaufpreis den Angebotspreis übersteigen. Es kann zu unserem digitalem Angebotsverfahren DAVEit kommen. Es wird darauf hingewiesen, dass es sich bei der Wohnflächenangabe um die Wohn-Nutzfläche handelt.

Objektbeschreibung **Renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung mit sonniger Loggia** Zum Verkauf steht eine renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung im ersten Stockwerk eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer und zwei kleinere Zimmer. Das helle und großzügige Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur sonnigen Loggia. Von hier aus haben Sie Blick auf die angrenzende Grünfläche sowie den Kreuzungsbereich. Neben dem Wohnzimmer stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Die Wohnung bietet zudem eine geräumige Küche sowie ein innenliegendes Duschbad. Ein separater Kellerraum gehört ebenfalls zum Angebot und bietet zusätzlichen Stauraum. **Hausgeld:** 320 € monatlich Optional steht eine Garage zum Kauf Die Immobilie eignet sich besonders für Käufer, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen und die Wohnung nach individuellen Vorstellungen modernisieren möchten. **Haben wir Ihr Interesse geweckt?** Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Ausstattung - Etagenwohnung mit 3 Zimmern - 2 Schlafzimmer - 1 Badezimmer - Loggia - Garage (optional) Lage Nahversorgung und Alltag Für den täglichen Einkauf ist bestens gesorgt: PENNY und Kaufland liegen in der Nähe und sind schnell erreichbar. Auch praktische Wege sind kurz, etwa zur Tankstelle Star sowie zu einem DHL Paketshop. Gesundheit und Betreuung Ärztliche Versorgung ist im direkten Umfeld vorhanden. Mehrere Arztpraxen sowie Zahnärzte befinden sich in der Nähe, was den Standort besonders alltagstauglich macht. Verkehrsanbindung Die nächste Bushaltestelle Barsinghausen Berliner Straße liegt fußläufig in der Nähe. Der Bahnhof Barsinghausen ist ebenfalls gut erreichbar und bietet eine komfortable Anbindung Richtung Hannover und ins Umland. Mit dem Auto ist die nächste Autobahnauffahrt an der B 65 in wenigen Minuten erreichbar. Der Flughafen Hannover Langenhagen liegt je nach Verkehrslage in etwa 30 bis 40 Minuten Fahrzeit. Sonstiges Mit dem Exposé erhalten Sie einen Link zu einem virtuellen Rundgang des Hauses. Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis Energieeffizienzklasse: D Energiewert: 119,20 kWh Baujahr laut Energieausweis: 1972 Befeuerung: Öl Gültig bis: 03.04.2034 Ihr Ansprechpartner: RE/MAX Schöner Leben Hannover Günter Kramer Wunstorfer Str. 41 30453 Hannover Telefon: 0160 628 88 26 E-Mail: guenter.kramer@remax.de Ich freue mich über Ihren Anruf! Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, sodass wir eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf / Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Die Urheberrechte an Wort (Ausnahme techn. Angaben) und Bild des Exposés liegen in jeder Präsentations- und Darstellungsform bei Günter Kramer. Reproduktion und Kopie - auch in Auszügen - sind untersagt. Bitte beachten Sie, dass die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen. Alle Einheiten und Dateien richten sich nach den Angaben des Auftraggebers. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Courtage beträgt 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. In Ausnahmefällen kann, aufgrund erhöhter Nachfrage, der tatsächliche Kaufpreis den Angebotspreis übersteigen. Es kann zu unserem digitalem Angebotsverfahren DAVEit kommen. Es wird darauf hingewiesen, dass es sich bei der Wohnflächenangabe um die Wohn-Nutzfläche handelt.