Maisonette In Naturstrandnähe!
Wohnung zum Kauf in Ostholstein Kreis, Schleswig Holstein · 23769
Kaufpreis
259.000 €
4
Zimmer
2
Bäder
102 m²
Wohnfläche
2.539 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Unsere Maisonette befindet sich in einem im Landhausstil erbautes Doppelhaus geteilt in 4 Ferienwohnungen. Im Jahr 1993 wurde dieses Domizil erbaut und residiert auf einem ca. 911 qm großen eingewachsenen Gemeinschafts-Gartengrundstück.
Die angebotene Ferienwohnung hat eine Wohn-Nutzfläche von ca. 100 qm.
Das Obergeschoss verfügt über eine großzügige Küche mit Essbereich, Wohnzimmer mit Kaminofen und Zugang auf die wettergeschützte Loggia mit Fenstern versehen, ein Schlafzimmer, das Duschbad und der Flurbereich. Im Dachgeschoss stehen Ihnen ein weiteres Schlafzimmer, ein Kindergerechter Schlafbereich mit Spielecke und ein Wannenbad zur Verfügung. Ein Pkw-Stellplatz befindet sich direkt vor dem Haus. Lassen Sie sich diese schöne Wohnung nicht entgehen, denn sie verfügt über genügend Platz und ist perfekt für Familien mit Kindern.
Ausstattung
* Wohnzimmer mit Kaminofen * Wettergeschützte Loggia
* helles Wannenbad + Duschbad und Waschmaschine
* großzügige Einbauküche mit Elektrogeräten
* gepflegtes Mobiliar * Flachbildfernseher* komplette Ausstattung
Lage
Wenkendorf ist ein idyllisches, kleines Dorf im naturbelassenen Nordwesten der Insel Fehmarn. Es liegt nur etwa 1,5 km vom Naturstrand entfernt. Die Ostsee lädt nicht nur zum Baden ein, sondern liegt nahe den Surf- und Kitespots Altenteil und Grüner Brink. Der Ort bietet eine ruhige, von Landwirtschaft geprägte Umgebung mit typischen Bauern-/ Ferienhöfen.
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Wohnung
- Kaufpreis
- 259.000 €
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
Flächen
- Wohnfläche
- 102 m²
Gebäude & Energie
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (25.900 €)
- 1.107 € / Monat
- 20% Eigenkapital (51.800 €)
- 984 € / Monat
- 30% Eigenkapital (77.700 €)
- 861 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 9,1 % EK-Rendite p.a. · 115 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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