Attraktive, moderne 3-Zi.-Eigentumswohnung mit sonnigem Balkon in Frankfurt-Fechenheim

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Frankfurt Am Main, Hessen · 60386

Kaufpreis

390.000 €

Zimmer

Bad

92 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

4.239 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung

Ca. 92 m² Wohnfläche
Flur, Wohn- und Essbereich sowie Schlaf- und Kinderzimmer mit schönem Laminatboden
Sonniger Balkon mit verschließbarem Abstellraum und Blick ins Grüne
Eingangsbereich mit praktischer Abstellnische (mit Licht und Stromanschluss für Waschmaschine) und Platz für Ihre Garderobe
Voll ausgestattete, offene Küche  mit Markengeräten
Badezimmer mit Dusch-Badewanne und Handtuchheizkörper (ohne Fenster)
Separates Gäste-WC (ohne Fenster)
Zweifach verglaste Kunststofffenster
Gepflegte Wohnanlage
Ruhige und familienfreundliche Lage
Nahezu stufenlos erreichbar
Rollläden an allen Fenstern
Abgeschlossener Keller (ca. 5m²)
Verkehrsgünstige Anbindung
Gute Infrastruktur in der Umgebung
Ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger

Lage Frankfurt-Fechenheim zählt zu den Stadtteilen, die urbanes Leben mit einem hohen Freizeitwert verbinden. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage mit großzügigen Grünflächen direkt vor der Haustür. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Ärzte, Apotheken sowie Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Familien profitieren von mehreren Kindergärten, Schulen und einem vielfältigen Freizeitangebot. Der nahe gelegene Main, der Fechenheimer Wald und der Heinrich-Kraft-Park bieten ideale Möglichkeiten zum Spazierengehen, Joggen oder Radfahren. Auch die Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen. Die Straßenbahnlinien 11 und 12 sowie mehrere Buslinien bringen Sie schnell in die Frankfurter Innenstadt. Über die A66 und A661 erreichen Sie sämtliche Ziele im Rhein-Main-Gebiet innerhalb kurzer Zeit.

Objektbeschreibung Ankommen, wohlfühlen und zu Hause sein. Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 92 m² Wohnfläche verbindet modernes Wohnen mit einer ruhigen, grünen Lage und einer hervorragenden Infrastruktur. Sie befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage und eignet sich ideal für Paare, Familien, Best Ager oder Kapitalanleger. Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung mit ihrem durchdachten Grundriss. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück des Zuhauses. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon mit praktischem Abstellraum. Der Blick ins Grüne lädt dazu ein, den Alltag hinter sich zu lassen und entspannte Stunden im Freien zu genießen. Das großzügige Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt, bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Das moderne Badezimmer ist mit Dusch-Badewanne ausgestattet und wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt. Eine praktische Abstellnische mit Waschmaschinenanschluss, Rollläden an allen Fenstern sowie ein eigener Kellerraum runden dieses attraktive Angebot ab. Eine Wohnung, die mit ihrem gelungenen Grundriss, ihrer gepflegten Ausstattung und ihrem angenehmen Wohngefühl überzeugt - ideal für alle, die stadtnah wohnen und dennoch die Ruhe einer grünen Umgebung genießen möchten. Ausstattung - Ca. 92 m² Wohnfläche - Flur, Wohn- und Essbereich sowie Schlaf- und Kinderzimmer mit schönem Laminatboden - Sonniger Balkon mit verschließbarem Abstellraum und Blick ins Grüne - Eingangsbereich mit praktischer Abstellnische (mit Licht und Stromanschluss für Waschmaschine) und Platz für Ihre Garderobe - Voll ausgestattete, offene Küche  mit Markengeräten - Badezimmer mit Dusch-Badewanne und Handtuchheizkörper (ohne Fenster) - Separates Gäste-WC (ohne Fenster) - Zweifach verglaste Kunststofffenster - Gepflegte Wohnanlage - Ruhige und familienfreundliche Lage - Nahezu stufenlos erreichbar - Rollläden an allen Fenstern - Abgeschlossener Keller (ca. 5m²) - Verkehrsgünstige Anbindung - Gute Infrastruktur in der Umgebung - Ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger Lage Frankfurt-Fechenheim zählt zu den Stadtteilen, die urbanes Leben mit einem hohen Freizeitwert verbinden. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage mit großzügigen Grünflächen direkt vor der Haustür. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Ärzte, Apotheken sowie Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Familien profitieren von mehreren Kindergärten, Schulen und einem vielfältigen Freizeitangebot. Der nahe gelegene Main, der Fechenheimer Wald und der Heinrich-Kraft-Park bieten ideale Möglichkeiten zum Spazierengehen, Joggen oder Radfahren. Auch die Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen. Die Straßenbahnlinien 11 und 12 sowie mehrere Buslinien bringen Sie schnell in die Frankfurter Innenstadt. Über die A66 und A661 erreichen Sie sämtliche Ziele im Rhein-Main-Gebiet innerhalb kurzer Zeit.