Exklusives Garten Maisonette

Erdgeschosswohnung zum Kauf in München, Bayern · 81925

Kaufpreis

2.350.000 €

Zimmer

Bäder

139 m²

Wohnfläche

2025

Baujahr

16.906 €

pro m²

Beschreibung

Die besondere Einheit erstreckt sich über zwei Ebenen, Erdgeschoss und Untergeschoss, und begeistert mit einer großzügigen Sonnenterrassen die viel Raum für Erholung und Entfaltung im Grünen bietet.

Ausstattung -Barrierefrei -über zwei Etagen -zwei Terrassen -große Tiefgarage mit E-Ladestellplätzen, PKW-Aufzug und Ladestation für ein E-Bike (Stellplatzmaße: 2,60m x 5,50m) -Personenaufzug -Holzfenster aus Eiche mit 3fach- Verglasung mit Sonnenschutz -Hochwertiger Eichenparkett und Naturstein -Smart-Home-System -Fußbodenheizung sowie im Sommer Fußbodenkühlung -Wärmepumpe, Lüftungsanlage -Hochwertige Sanitärausstattung durch u. a. Villeroy & Boch -Kellerraum und Hauswirtschaftsraum -Gäste-WC -Deckenhöhe von 2,80m

Lage Das Mehrfamilienhaus liegt in einer der renommiertesten und begehrtesten Wohnlagen Münchens – im exklusiven Herzogpark im Stadtteil Bogenhausen. Die Umgebung ist geprägt von historischen Villen, eleganten Stadtresidenzen und weitläufigen Gärten, die dem Viertel seinen unverwechselbaren Charakter verleihen. Trotz der ruhigen, fast parkähnlichen Atmosphäre bietet die Lage eine hervorragende Anbindung: Die Münchner Innenstadt, der Englische Garten, renommierte Schulen, internationale Kindergärten und ausgezeichnete Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges Das Objekt ist für Sie provisionsfrei.

Objektbeschreibung In einer stilvollen Stadtvilla befindet sich diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung mit ca. 139 m² Wohnfläche – ideal als stilvolle Familienwohnung in ruhiger Lage. Klare Linien, hochwertige Materialien und ein offenes Raumkonzept schaffen eine Atmosphäre von Großzügigkeit und moderner Eleganz. Die besondere Einheit erstreckt sich über zwei Ebenen, Erdgeschoss und Untergeschoss, und begeistert mit einer großzügigen Sonnenterrassen die viel Raum für Erholung und Entfaltung im Grünen bietet. Ausstattung -Barrierefrei -über zwei Etagen -zwei Terrassen -große Tiefgarage mit E-Ladestellplätzen, PKW-Aufzug und Ladestation für ein E-Bike (Stellplatzmaße: 2,60m x 5,50m) -Personenaufzug -Holzfenster aus Eiche mit 3fach- Verglasung mit Sonnenschutz -Hochwertiger Eichenparkett und Naturstein -Smart-Home-System -Fußbodenheizung sowie im Sommer Fußbodenkühlung -Wärmepumpe, Lüftungsanlage -Hochwertige Sanitärausstattung durch u. a. Villeroy & Boch -Kellerraum und Hauswirtschaftsraum -Gäste-WC -Deckenhöhe von 2,80m Lage Das Mehrfamilienhaus liegt in einer der renommiertesten und begehrtesten Wohnlagen Münchens – im exklusiven Herzogpark im Stadtteil Bogenhausen. Die Umgebung ist geprägt von historischen Villen, eleganten Stadtresidenzen und weitläufigen Gärten, die dem Viertel seinen unverwechselbaren Charakter verleihen. Trotz der ruhigen, fast parkähnlichen Atmosphäre bietet die Lage eine hervorragende Anbindung: Die Münchner Innenstadt, der Englische Garten, renommierte Schulen, internationale Kindergärten und ausgezeichnete Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Sonstiges Das Objekt ist für Sie provisionsfrei.