Einfamilientraum in Feldrandlage

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Ludwigsburg Kreis, Baden Württemberg · 74372

Kaufpreis

549.000 €

5.5

Zimmer

Bäder

172 m²

Wohnfläche

1976

Baujahr

3.192 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

Garten
Keller

Lage Sersheim liegt am südlichen Rand des Strombergs an der Metter, zwischen Vaihingen und Sachsenheim. Alle Nahversorgungsläden sowie Schulen erreichen Sie fußläufig. Weiterführende Schulen finden Sie in Vaihingen, Sachsenheim oder Bietigheim-Bissingen. Über den Bahnanschluss in Sersheim finden Sie optimale Verbindungen nach Stuttgart und Mühlacker. Das angrenzende Gewerbegebiet bietet ein breites Spektrum an Arbeits- und Ausbildungsplätzen.

Sonstiges Sie haben Fragen zur Immobilien-Finanzierung und wünschen eine Beratung? Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Sonderbedingungen für das Immobiliengeschäft: Vorstehende Beschreibung nach Angaben des Verkäufers/Vermieters. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit solcher Angaben übernehmen wir nur im Falle eines von uns zu vertretenden vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Verschuldens. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Vorkenntnis des Objekts ist binnen einer Woche nachzuweisen. Der Empfänger unserer Angebote und Mitteilungen hat sie vertraulich zu behandeln und nur für sich selbst zu verwenden, insbesondere darf er sie ohne unsere Zustimmung nicht an Dritte weitergeben. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Kreissparkasse Ludwigsburg.

Objektbeschreibung Hier können wir Ihnen, am Rande eines Naturschutzgebietes, eine echte Rarität anbieten. Gebaut in einer kleinen Sackgasse mit offenem Weitblick ins Grüne, lässt dieses ca. 1976 erstellte Haus Familienherzen höher schlagen. Das freistehende Gebäude, welches teilweise in Massivbauweise (UG) und teilweise als Holz-Fertighaus (EG u. DG) erstellt wurde, befindet sich auf einem ca. 674 m² großen Grundstück. Mit ca. 172 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, bleiben keine Wünsche offen. Im Eingangsbereich des ca. 107 m² großen Erdgeschosses empfängt Sie zunächst die Garderobe und das Gäste-WC. Rechts des Eingangs gelangen Sie in das helle Esszimmer mit Zugang zur funktionalen Küche. Im weiteren Verlauf schließt sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer, mit Zugang zur Terrasse und dem Garten, an. Komplettiert wird das Geschoss durch drei Schlaf- bzw. Kinderzimmer und einem Tageslichtbad. Das ca. 65 m² Dachgeschoss wurde in 1989 ausgebaut. Hier befindet sich neben einer offenen Küche ein Duschbad und ein ausgedehnter Wohnraum mit Balkon. Mit der richtigen Aufteilung lässt sich hier noch ein Schlafzimmer realisieren. Wenngleich das Dach ca. 1989 gedämmt wurde, die Öl-Zentralheizung aus 2000 ist und einige Gläser der Fenster im Erdgeschoss in 2016 getauscht wurden, sind weitere Renovierungsarbeiten notwendig, um den Ansprüchen an modernes Wohnen gerecht zu werden. Dieses Haus steht leer und bietet Ihnen die seltene Gelegenheit in erster Feldrandlage zu wohnen - vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garten - Keller Lage Sersheim liegt am südlichen Rand des Strombergs an der Metter, zwischen Vaihingen und Sachsenheim. Alle Nahversorgungsläden sowie Schulen erreichen Sie fußläufig. Weiterführende Schulen finden Sie in Vaihingen, Sachsenheim oder Bietigheim-Bissingen. Über den Bahnanschluss in Sersheim finden Sie optimale Verbindungen nach Stuttgart und Mühlacker. Das angrenzende Gewerbegebiet bietet ein breites Spektrum an Arbeits- und Ausbildungsplätzen. Sonstiges Sie haben Fragen zur Immobilien-Finanzierung und wünschen eine Beratung? Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Sonderbedingungen für das Immobiliengeschäft: Vorstehende Beschreibung nach Angaben des Verkäufers/Vermieters. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit solcher Angaben übernehmen wir nur im Falle eines von uns zu vertretenden vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Verschuldens. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Vorkenntnis des Objekts ist binnen einer Woche nachzuweisen. Der Empfänger unserer Angebote und Mitteilungen hat sie vertraulich zu behandeln und nur für sich selbst zu verwenden, insbesondere darf er sie ohne unsere Zustimmung nicht an Dritte weitergeben. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Kreissparkasse Ludwigsburg.