NEUER PREIS - Bauvorhaben fertiggestellt - Traumlage Waldperlach - 3 Zi. OG-Wohnung - gr. SW-Balkon

Etagenwohnung zum Kauf in München, Bayern · 81739

Kaufpreis

865.000 €

Zimmer

82 m²

Wohnfläche

2026

Baujahr

10.549 €

pro m²

Beschreibung

Die angebotene 3-Zimmer-Obergeschoss-Wohnung ist etwas Besonderes. Obwohl nur 6 Einheiten im Haus sind, ist ein Lift vorhanden!

Bemerkenswert ist auch der kompakte und pfiffige Grundriss mit einem großen Wohn/Essbereich und offener Küche.

Mit einem Wannenbad beginnen Sie den Tag ohne Hektik und Stress und gehen entspannt in den Tag.

Sehr selten, ein ca. 10 m² großer Süd/West-Balkon ist ebenfalls vorhanden, ein weiterer Balkon befindet sich beim Kinder- Gäste- Arbeitszimmer.

Fertigstellung ist für 30.06.2026 zugesichert.

Ausstattung *** IHR NEUES ZUHAUSE IST BESTENS AUSGESTATTET ***

Bequemer Lift vom Keller bis ins Dach
Heizung mit modernster Grundwasserwärmepumpe
Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox
Video-Gegensprechanlage
Balkonverglasung in Satiniertem Glas
klassisches Parkett im Wohn-/ Essbereich sowie Schlaf- und Hobbyräumen
hochwertige Fliesen sowie elegante Sanitärkeramik
aufwertende, umlaufende Putzlisenen an Fenster und Türen
komfortable Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
Kontrollierte, einzelne regelbare Wohnraumbelüftung

Lage SCHÖNSTES WALDPERLACH - in idealer Stadtnähe und doch im Grünen. Aufgrund seiner exponierten Lage zählt Waldperlach zu den beliebtesten Wohnlagen in München. Es bietet Ihnen eine komplette Infrastruktur und einen hohen Freizeitwert.

Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu den Perlacher-Einkaufs-Passagen (PEP) mit über 100 Fachgeschäften sind in der näheren Umgebung.

In nur ca. 450m Entfernung, die Bushaltestelle. Dieser bringt Sie in wenigen Minuten zur U-Bahn (U5), mit Anbindung zur Münchner Innenstadt.

Von der Grundschule, über Hauptschule, Realschule, Gymnasium und Europäische Schule ist alles vorhanden.

Vielfältige Freizeitangebote sowie der traditionsreiche Biergarten "Leiberheim" runden diese hervorragende Lage ab.

Sonstiges BAUEN SIE AUF EINEN GUTEN NAMEN Sie suchen etwas Besonderes? Sie legen Wert auf Wohngefühl - weit weg vom Alltäglichen? Sie möchten Ihren Wohntraum und Ihre Design- und Ausstattungswünsche verwirklichen?

Dann sind wir für Sie der richtige Partner und garantieren Ihnen mit unserer jahrzehntelangen Erfahrung ein besonderes Wohnerlebnis!

Ihr persönlicher Berater, Herr Daniel Jedl, Tel. 089-630 233 27, lädt Sie gerne zu einer Besichtigung ein und zeigt Ihnen verschiedene Referenzobjekte, die in Bausubstanz, Ausstattung und Individualität diesem Angebot entsprechen!

Hunderte zufriedener Käufer sprechen für sich! Bitte beachten Sie hierzu die Referenzadressen auf unserer Homepage www.jedl-wohnbau.de

Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihr E-Mail!

Objektbeschreibung Die wunderschöne Wohnung ist bis auf die Bodenbeläge und Sanitäreinrichtung fertiggestellt, hier kann der zukünftige Käufer sich die Bodenbeläge und Sanitäreinrichtung noch selbst bei unseren Bemusterungsadressen aussuchen Die angebotene 3-Zimmer-Obergeschoss-Wohnung ist etwas Besonderes. Obwohl nur 6 Einheiten im Haus sind, ist ein Lift vorhanden! Bemerkenswert ist auch der kompakte und pfiffige Grundriss mit einem großen Wohn/Essbereich und offener Küche. Mit einem Wannenbad beginnen Sie den Tag ohne Hektik und Stress und gehen entspannt in den Tag. Sehr selten, ein ca. 10 m² großer Süd/West-Balkon ist ebenfalls vorhanden, ein weiterer Balkon befindet sich beim Kinder- Gäste- Arbeitszimmer. Fertigstellung ist für 30.06.2026 zugesichert. Ausstattung *** IHR NEUES ZUHAUSE IST BESTENS AUSGESTATTET *** - Bequemer Lift vom Keller bis ins Dach - Heizung mit modernster Grundwasserwärmepumpe - Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox - Video-Gegensprechanlage - Balkonverglasung in Satiniertem Glas - klassisches Parkett im Wohn-/ Essbereich sowie Schlaf- und Hobbyräumen - hochwertige Fliesen sowie elegante Sanitärkeramik - aufwertende, umlaufende Putzlisenen an Fenster und Türen - komfortable Fußbodenheizung in allen Wohnräumen - Kontrollierte, einzelne regelbare Wohnraumbelüftung Lage SCHÖNSTES WALDPERLACH - in idealer Stadtnähe und doch im Grünen. Aufgrund seiner exponierten Lage zählt Waldperlach zu den beliebtesten Wohnlagen in München. Es bietet Ihnen eine komplette Infrastruktur und einen hohen Freizeitwert. Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu den Perlacher-Einkaufs-Passagen (PEP) mit über 100 Fachgeschäften sind in der näheren Umgebung. In nur ca. 450m Entfernung, die Bushaltestelle. Dieser bringt Sie in wenigen Minuten zur U-Bahn (U5), mit Anbindung zur Münchner Innenstadt. Von der Grundschule, über Hauptschule, Realschule, Gymnasium und Europäische Schule ist alles vorhanden. Vielfältige Freizeitangebote sowie der traditionsreiche Biergarten "Leiberheim" runden diese hervorragende Lage ab. Sonstiges ***BAUEN SIE AUF EINEN GUTEN NAMEN*** Sie suchen etwas Besonderes? Sie legen Wert auf Wohngefühl - weit weg vom Alltäglichen? Sie möchten Ihren Wohntraum und Ihre Design- und Ausstattungswünsche verwirklichen? Dann sind wir für Sie der richtige Partner und garantieren Ihnen mit unserer jahrzehntelangen Erfahrung ein besonderes Wohnerlebnis! Ihr persönlicher Berater, Herr Daniel Jedl, Tel. 089-630 233 27, lädt Sie gerne zu einer Besichtigung ein und zeigt Ihnen verschiedene Referenzobjekte, die in Bausubstanz, Ausstattung und Individualität diesem Angebot entsprechen! Hunderte zufriedener Käufer sprechen für sich! Bitte beachten Sie hierzu die Referenzadressen auf unserer Homepage www.jedl-wohnbau.de Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihr E-Mail!