Moderne, bezugsfreie 2-Zi-Citywohnung mit großer Sonnenterrasse und Wellnessoase im Haus

Etagenwohnung zum Kauf in München, Bayern · 80469

Kaufpreis

949.000 €

Zimmer

Bad

693 m²

Wohnfläche

2008

Baujahr

1.369 €

pro m²

Beschreibung

Den Bewohnern steht ein traumhafter Wellnessbereich mit Indoor-Pool (20x4 m), großzügiger Sauna und einem Fitnessraum zur Nutzung zur Verfügung.

Die im ruhigen Innenhof gelegene helle Wohnung mit bodentiefer Verglasung verfügt über eine Innenfläche von ca. 53 m² mit zusätzlicher Sonnenterrasse von etwa 50 m² im 1. Obergeschoss, die zum Relaxen und Genießen einlädt.

Das Schlafzimmer kann mit raumhohen, weißen Schiebetüren vom Wohnzimmer abgetrennt werden. Ebenso lässt sich die moderne Küche mittels einer Schiebetüre vom Wohnzimmer abtrennen.

Eine großzügige, moderne und helle Tiefgarage ergänzt die Annehmlichkeiten.

Ausstattung ● Einzelstab-Parkettböden in Räuchereiche ● Einbauküche mit Elektroherd, Geschirrspüler, großem Kühl-/Gefrierschrank ● Fußbodenheizung ● Bad mit Badewanne und Duschabtrennung aus Glas ● Video-Gegensprechanlage mit Farbmonitor ● Elektrische Rollläden an allen Fenstern ● Kellerabteil ● Stellplatz in der Tiefgarage (Triplex-Parker für Fahrzeuge bis zu 205 cm Fahrzeughöhe und 2,5 t Traglast)

Ausstattung der Gemeinschaftsbereiche ● Wellness-Bereich mit Indoor-Pool (20x4m), großer Sauna und Fitnessraum mit Trainingsgeräten ● Fernsehempfang über Satellitenanlage ● Zwei große Fahrradkeller ● Kinderwagenraum ● Wasch- und Trockenraum mit Münzautomaten

Lage Sehr zentrale Lage im beliebten Glockenbachviertel. In weniger als 10 Fußminuten erreichen Sie den Münchner Viktualienmarkt, in 5 Fußminuten sind Sie an der renaturierten Isar.

Der U-Bahn Aufgang "Fraunhoferstraße" (U1 und U2) liegt quasi vor der Haustüre.

Sie finden hier eine perfekte Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten, feiner Gastronomie, zahlreichen Cafés, Ärzten, Friseursalons, u. v. m.

Sonstiges Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Hausberger unter Tel. 0170-2091808 gerne zur Verfügung. Fordern Sie bei Interesse bitte das ausführliche Exposé an. Besichtigungen nach Absprache.

Alle hier gemachten Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. von Dritten. Trotz sorgfältiger Recherche kann für etwaige Irrtümer keine Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

3,57 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt., fällig und verdient bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag gem. §656c BGB).

Objektbeschreibung Dieses exklusive Wohnensemble im Herzen der Stadt, nahe dem Gärtnerplatz, gehört in der Kombination aus Lage, moderner Architektur und Ausstattungsdetails zu den ganz besonderen Wohnanlagen Münchens. Den Bewohnern steht ein traumhafter Wellnessbereich mit Indoor-Pool (20x4 m), großzügiger Sauna und einem Fitnessraum zur Nutzung zur Verfügung. Die im ruhigen Innenhof gelegene helle Wohnung mit bodentiefer Verglasung verfügt über eine Innenfläche von ca. 53 m² mit zusätzlicher Sonnenterrasse von etwa 50 m² im 1. Obergeschoss, die zum Relaxen und Genießen einlädt. Das Schlafzimmer kann mit raumhohen, weißen Schiebetüren vom Wohnzimmer abgetrennt werden. Ebenso lässt sich die moderne Küche mittels einer Schiebetüre vom Wohnzimmer abtrennen. Eine großzügige, moderne und helle Tiefgarage ergänzt die Annehmlichkeiten. Ausstattung ● Einzelstab-Parkettböden in Räuchereiche ● Einbauküche mit Elektroherd, Geschirrspüler, großem Kühl-/Gefrierschrank ● Fußbodenheizung ● Bad mit Badewanne und Duschabtrennung aus Glas ● Video-Gegensprechanlage mit Farbmonitor ● Elektrische Rollläden an allen Fenstern ● Kellerabteil ● Stellplatz in der Tiefgarage (Triplex-Parker für Fahrzeuge bis zu 205 cm Fahrzeughöhe und 2,5 t Traglast) Ausstattung der Gemeinschaftsbereiche ● Wellness-Bereich mit Indoor-Pool (20x4m), großer Sauna und Fitnessraum mit Trainingsgeräten ● Fernsehempfang über Satellitenanlage ● Zwei große Fahrradkeller ● Kinderwagenraum ● Wasch- und Trockenraum mit Münzautomaten Lage Sehr zentrale Lage im beliebten Glockenbachviertel. In weniger als 10 Fußminuten erreichen Sie den Münchner Viktualienmarkt, in 5 Fußminuten sind Sie an der renaturierten Isar. Der U-Bahn Aufgang "Fraunhoferstraße" (U1 und U2) liegt quasi vor der Haustüre. Sie finden hier eine perfekte Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten, feiner Gastronomie, zahlreichen Cafés, Ärzten, Friseursalons, u. v. m. Sonstiges Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Hausberger unter Tel. 0170-2091808 gerne zur Verfügung. Fordern Sie bei Interesse bitte das ausführliche Exposé an. Besichtigungen nach Absprache. Alle hier gemachten Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. von Dritten. Trotz sorgfältiger Recherche kann für etwaige Irrtümer keine Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. 3,57 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt., fällig und verdient bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag gem. §656c BGB).