Großzügig & modern wohnen, entspannt leben – Familienhaus mit besonderem Flair

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Schleswig Flensburg Kreis, Schleswig Holstein · 24879

Kaufpreis

525.000 €

Zimmer

164 m²

Wohnfläche

1993

Baujahr

3.201 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Die geschmackvolle und hochwertige Ausstattung dieses Einfamilienhauses ermöglicht es, ohne Modernisierungsmaßnahmen einzuziehen und sich vom ersten Tag an wohlzufühlen. Helle Räume, ausgewählte Materialien und Modernisierungen schaffen ein zeitloses Wohnambiente mit besonderem Charme. Das Wohnhaus wurde in massiver Bauweise errichtet. Das Dach ist mit einer Betonsteinpfanne eingedeckt und mit einer ca. 160 mm starken Dämmung versehen. Beheizt wird die Immobilie komfortabel über Fernwärme. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt die Fußbodenheizung in der Diele, der Küche, dem Badezimmer sowie im Gäste-WC. Die weißen Innentüren haben teilweise vollverglaste Türblätter. Diese fördern den Lichteinfall und unterstreichen die offene Wohnatmosphäre. Die dekorativen Holzsprossenfenster verleihen dem Haus eine sympathische und zeitlose Außenansicht. Eine großzügige Küche im Landhausstil, mit weißen Fronten bietet reichlich Stauraum und lädt zu gemeinsamen Kochabenden mit Familie und Freunden ein. Eine gemütliche Sitzecke ergänzt den Raum. Im angrenzenden Hauswirtschaftsraum sorgen Wandschränke für praktische Abstellflächen. Das hell gestaltete Badezimmer präsentiert sich zeitlos und zugleich individuell. Die markante rote Duschrückwand setzt einen besonderen Akzent. Neben einer Dusche steht eine komfortable Eckbadewanne für entspannte Wellnessmomente zur Verfügung. Die Fußbodenbeläge variieren zwischen Parkett, Fliesen und Teppichboden. Ein besonderes Gestaltungselement ist die dekorativ ausgearbeitete Balkenlage im Wohnzimmer, die zugleich als Raumtrenner und Regal dient und dem Wohnbereich eine unverwechselbare Note verleiht. Ein harmonisches Farbkonzept mit überwiegend hellen Wandflächen und gezielt eingesetzten Akzentfarben rundet den hochwertigen Gesamteindruck ab und verleiht dem Haus eine moderne, individuelle Ausstrahlung.

Ein Zuhause für Familien, die Wert auf ein gepflegtes Wohnumfeld, viel Privatsphäre und naturnahes Wohnen legen!

Lage Das Haus befindet sich in einzigartiger Lage in der Gemeinde Neuberend, ca. 5 km nördlich der Kreisstadt Schleswig. In einer reinen Anwohnerstraße, mit ausreichendem Abstand zu den Nachbarn, schafft diese Immobilie Freiraum und Wohnqualität. Auf zahlreichen Wanderwegen, in den umliegenden Wäldern und an den Seen kann man die Natur genießen. Neuberend verfügt über einen Kindergarten, sportliche Anlagen, wie z.B. Tennisplätze, eine Sporthalle mit reichhaltigem Angebot sowie ein großzügiges Freizeitgelände. Eine Grundschule kann im benachbarten Nübel besucht werden. Weiterführende Schulen befinden sich in der Kreisstadt Schleswig, ebenso die ärztliche Versorgung mit Krankenhaus, Dienstleistungen und vielen Einkaufsmöglichkeiten.

Objektbeschreibung Dieses charismatische Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen, eine familienfreundliche Raumaufteilung und ein schön angelegtes Grundstück zu einem Zuhause, in das Sie ohne Renovierungen direkt einziehen können. Auf einem 819 m² großen Grundstück gelegen, präsentiert sich die Immobilie mit einem charakteristischen Krüppelwalmdach und markanten Trapezgauben, die dem Haus eine besondere architektonische Note verleihen. Das rundherum von Hecken eingefasste Grundstück bietet ein hohes Maß an Privatsphäre. Im hinteren Gartenbereich grenzt das Grundstück an ein kleines Waldstück mit Wiese und schafft so eine naturnahe Wohnatmosphäre. Der Garten begeistert mit gepflegten Rasenflächen, Ziersträuchern und einem dekorativen Gartenteich inklusive Goldfischen. Eine großzügige Südwestterrasse direkt am Teich sowie eine weitere Westterrasse laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Im Inneren überzeugt das Haus durch helle Räume und einen durchdachten Grundriss. Über einen Windfang gelangen Sie in die großzügige Diele mit Essbereich. Das ca. 31 m² große Wohnzimmer, ein Büro, die Küche, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC vervollständigen das Erdgeschoss. Verglaste Innentüren schaffen dabei eine offene Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die imposante, Holztreppe, die zur umlaufenden Galerie im Dachgeschoss führt. Die vier Gaubenfenster sorgen hier für einen außergewöhnlichen Lichteinfall und unterstreichen das großzügige Raumgefühl. Von der Galerie gelangen Sie in die drei Schlafzimmer sowie das Badezimmer. Eine Garage und ein Carport runden dieses attraktive Angebot ab. Ausstattung Die geschmackvolle und hochwertige Ausstattung dieses Einfamilienhauses ermöglicht es, ohne Modernisierungsmaßnahmen einzuziehen und sich vom ersten Tag an wohlzufühlen. Helle Räume, ausgewählte Materialien und Modernisierungen schaffen ein zeitloses Wohnambiente mit besonderem Charme. Das Wohnhaus wurde in massiver Bauweise errichtet. Das Dach ist mit einer Betonsteinpfanne eingedeckt und mit einer ca. 160 mm starken Dämmung versehen. Beheizt wird die Immobilie komfortabel über Fernwärme. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt die Fußbodenheizung in der Diele, der Küche, dem Badezimmer sowie im Gäste-WC. Die weißen Innentüren haben teilweise vollverglaste Türblätter. Diese fördern den Lichteinfall und unterstreichen die offene Wohnatmosphäre. Die dekorativen Holzsprossenfenster verleihen dem Haus eine sympathische und zeitlose Außenansicht. Eine großzügige Küche im Landhausstil, mit weißen Fronten bietet reichlich Stauraum und lädt zu gemeinsamen Kochabenden mit Familie und Freunden ein. Eine gemütliche Sitzecke ergänzt den Raum. Im angrenzenden Hauswirtschaftsraum sorgen Wandschränke für praktische Abstellflächen. Das hell gestaltete Badezimmer präsentiert sich zeitlos und zugleich individuell. Die markante rote Duschrückwand setzt einen besonderen Akzent. Neben einer Dusche steht eine komfortable Eckbadewanne für entspannte Wellnessmomente zur Verfügung. Die Fußbodenbeläge variieren zwischen Parkett, Fliesen und Teppichboden. Ein besonderes Gestaltungselement ist die dekorativ ausgearbeitete Balkenlage im Wohnzimmer, die zugleich als Raumtrenner und Regal dient und dem Wohnbereich eine unverwechselbare Note verleiht. Ein harmonisches Farbkonzept mit überwiegend hellen Wandflächen und gezielt eingesetzten Akzentfarben rundet den hochwertigen Gesamteindruck ab und verleiht dem Haus eine moderne, individuelle Ausstrahlung. Ein Zuhause für Familien, die Wert auf ein gepflegtes Wohnumfeld, viel Privatsphäre und naturnahes Wohnen legen! Lage Das Haus befindet sich in einzigartiger Lage in der Gemeinde Neuberend, ca. 5 km nördlich der Kreisstadt Schleswig. In einer reinen Anwohnerstraße, mit ausreichendem Abstand zu den Nachbarn, schafft diese Immobilie Freiraum und Wohnqualität. Auf zahlreichen Wanderwegen, in den umliegenden Wäldern und an den Seen kann man die Natur genießen. Neuberend verfügt über einen Kindergarten, sportliche Anlagen, wie z.B. Tennisplätze, eine Sporthalle mit reichhaltigem Angebot sowie ein großzügiges Freizeitgelände. Eine Grundschule kann im benachbarten Nübel besucht werden. Weiterführende Schulen befinden sich in der Kreisstadt Schleswig, ebenso die ärztliche Versorgung mit Krankenhaus, Dienstleistungen und vielen Einkaufsmöglichkeiten.