Zum Inhalt springen
Zurück zu Immobilien

Wohnen in voller Natur und Ruhe: 2-Zimmer-Wohnung in Lüdenscheid

Sonstige zum Kauf in Märkischer Kreis, Nordrhein Westfalen · 58713

Kaufpreis

89.000 €

2

Zimmer

1

Bad

56 m²

Wohnfläche

1962

Baujahr

1.589 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese vor 3 Jahren renovierte 2-Zimmer-Wohnung in Lüdenscheid bietet auf einer Wohnfläche von 56 Quadratmetern eine klare Aufteilung. Die Räumlichkeiten sind funktional gestaltet und eignen sich ideal für verschiedene Wohnkonzepte. Ergänzend zu den Wohnräumen verfügt die Einheit über ein Badezimmer, das den täglichen Anforderungen entspricht. Die Wohnung ist kurzfristig verfügbar und bietet durch ihre durchdachte Grundrissgestaltung eine solide Basis für individuelle Einrichtungsideen. Ein Stellplatz ist gemeinschaftlich für alle Anwohner nutzbar vorhanden. Die Immobilie liegt direkt am Waldrand abseits des Lärm und des Teubels in Lüdenscheid-Brüninghausen, die durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr überzeugt. Die S-Bahn-Linie S5 sowie die Buslinien 51 und 52 ermöglichen schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie zahlreichen Parks und Spielplätzen, die eine gute Infrastruktur für den Alltag bieten. Lage Abseits gelegen am Waldrand in wunderschöner Natur. Direkte Möglichkeiten für Wanderungen umd Erholung vom alltäglichen im grossen Gartenbereich. Sonstiges Obwohl diese Immobilie derzeit nicht zum Verkauf steht, sind die Eigentümer:innen „Offen für Angebote“. Das bedeutet, dass sie sich vorstellen könnten, die Immobilie zu einem attraktiven Preisvorschlag zu verkaufen.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Sonstige
Kaufpreis
89.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
0 von 2
Stellplätze
1
Ausstattung
Gehoben

Flächen

Wohnfläche
56 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1962
Energieklasse
D
Heizungsart
ÖL

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (8.900 €)
380 € / Monat
20% Eigenkapital (17.800 €)
338 € / Monat
30% Eigenkapital (26.700 €)
296 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 11,3 % EK-Rendite p.a. · 67 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Ähnliche Objekte in Märkischer Kreis

Kapitalanleger aufgepasst! Moderne 3-Zi. Wohnung in Lüdenscheid zu verkaufen!

Kapitalanleger aufgepasst! Moderne 3-Zi. Wohnung in Lüdenscheid zu verkaufen!

2172 m²

127.500 €

ERSTBEZUG! MODERNE 3-ZIMMERWOHNUNG MIT WOHNKÜCHE, G-WC, XXL-BALKON UND TOP AUSSTATTUNG IN ISERLOHN

Erstbezug! Moderne 3-Zimmerwohnung Mit Wohnküche, G-Wc, Xxl-Balkon Und Top Ausstattung In Iserlohn

2197 m²

259.000 €

3 Zimmer Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten in Iserlohn

3 Zimmer Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten in Iserlohn

2186 m²

238.000 €

Außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung in Halver

Außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung in Halver

1190 m²

185.000 €

Großzügige Eigentumswohnung in Neuenrade

Großzügige Eigentumswohnung in Neuenrade

31111 m²

165.600 €

Großzügige Eigentumswohnung in guter Wohnlage von Menden-Lendringsen

Großzügige Eigentumswohnung in guter Wohnlage von Menden-Lendringsen

3191 m²

164.900 €

Großzügige 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 2 Dachterrassen

Großzügige 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 2 Dachterrassen

32125 m²

285.000 €

Wohnen mit Charakter: 3-Zimmer-Wohnung in Nachrodt-Wiblingwerde

Wohnen mit Charakter: 3-Zimmer-Wohnung in Nachrodt-Wiblingwerde

278 m²

94.000 €

Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

89.000 €

Anfragen