schnuckelige sanierte 2 Zimmerwohnung mit Balkon ruhig

Etagenwohnung zum Kauf in München, Bayern · 80807

Kaufpreis

349.500 €

Zimmer

Bad

48 m²

Wohnfläche

1968

Baujahr

7.281 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Generalsanierung 2014: Die Wohnung wurde 2014 generalsaniert (Böden, Fenster, Rollos, Türen, Bad/WC, Heizkörper, Elektrik, Wasserrohre) und ist seitdem durchgehend und gut vermietet. Die sehr gepflegte Wohnanlange hat keinerlei Sanierungsstau – sie wird über eine 2020 erneuerte Gas-Zentralheizung beheizt; Energieausweis von 2018 liegt vor.

Lage Verkehrsgünstige Lage: Öffentliche Verkehrsmittel (U2 Milbertshofen, diverse Busse) in unmittelbarer Nähe, 8 Minuten (U2) zum Hauptbahnhof München, 2 U-Bahn-Stationen zu BMW FIZ, zudem befinden sich zahlreiche Ärzte und sämtliche Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in der direkten Umgebung.

Objektbeschreibung die helle und gut geschnittene Wohnung befindet sich im 1. OG (Aufzug vorhanden) im ruhig gelegenen Rückgebäude und ist über einen Laubengang begehbar. Sie verfügt über einen sehr geräumigen Wohnraum mit Zugang zur großen Süd- Loggia. Das Schlafzimmer mit ca. 9 m2 und die Küche / Diele haben jeweils ein Fenster zum Laubengang hin. Zusätzlichen Stauraum bietet eine separate Speise-/Abstellkammer zwischen Wohn- und Schlafzimmer. Das Bad mit Dusche ist innenliegend und modern ausgestattet. Ausstattung Generalsanierung 2014: Die Wohnung wurde 2014 generalsaniert (Böden, Fenster, Rollos, Türen, Bad/WC, Heizkörper, Elektrik, Wasserrohre) und ist seitdem durchgehend und gut vermietet. Die sehr gepflegte Wohnanlange hat keinerlei Sanierungsstau – sie wird über eine 2020 erneuerte Gas-Zentralheizung beheizt; Energieausweis von 2018 liegt vor. Lage Verkehrsgünstige Lage: Öffentliche Verkehrsmittel (U2 Milbertshofen, diverse Busse) in unmittelbarer Nähe, 8 Minuten (U2) zum Hauptbahnhof München, 2 U-Bahn-Stationen zu BMW FIZ, zudem befinden sich zahlreiche Ärzte und sämtliche Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in der direkten Umgebung.