Wohnen im grünen Würmtal – modern + ruhig! Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit 12m² Südbalkon in Gauting

Wohnung zum Kauf in Gauting · 82131

Kaufpreis

490.000 €

Zimmer

85 m²

Wohnfläche

5.765 €

pro m²

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Wohnung
Kaufpreis: 490.000 €
Zimmer: 3

Flächen

Wohnfläche: 85 m²

Finanzierung

10% Eigenkapital (49.000 €): 2.095 € / Monat
20% Eigenkapital (98.000 €): 1.862 € / Monat
30% Eigenkapital (147.000 €): 1.629 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,4 % EK-Rendite p.a. · 769 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

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