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Kapitalanlage + Wohn-/Geschäftshaus +

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Spree Neiße Kreis, Brandenburg · 03149

Kaufpreis

76.000 €

1

Zimmer

297 m²

Wohnfläche

1900

Baujahr

256 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770. Es handelt sich um ein Wohn- und Geschäftshaus mit sechs Wohnungen und einer Gewerbeeinheit, das vier Stockwerke hat und unterkellert ist. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und die Wohnflächen liegen zwischen 38 und 61 m² pro Einheit. Insgesamt beträgt die Wohnfläche 297 m² und die Nutzfläche 99 m². Das Gebäude wurde vermutlich um das Jahr 1900 erbaut. Das Gebäude steht bereits seit einigen Jahren leer und wurde vermutlich früher mit Einzelöfen beheizt. Es gibt einen erheblichen Reparaturbedarf. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 76.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 53.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459770. Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnimmobilie (Sonstige)
Kaufpreis
76.000 €
Zimmer
1

Flächen

Wohnfläche
297 m²
Grundstücksfläche
259 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1900
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (7.600 €)
325 € / Monat
20% Eigenkapital (15.200 €)
289 € / Monat
30% Eigenkapital (22.800 €)
253 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 23 % EK-Rendite p.a. · 1.338 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

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