Großes Grundstück mit Altbebauungen

Haus zum Kauf in Spree Neiße Kreis, Brandenburg · 03149

Kaufpreis

14.000 €

Zimmer

115 m²

Wohnfläche

122 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Großes Grundstück mit Altbebauungen in Massivbauweise.

Baujahr vermutlich zwischen 1900 und 1910.

Es sind keine nutzbaren Heizungs-, Gebäude- und/oder Sanitärausstattungen vorhanden.

Insgesamt befindet sich die Bebauung in einem stark sanierungsbedürftigen bzw. abrissreifen Zustand.

Müllablagerungen sind vorhanden. Das unebene Grundstück ist verwildert, Regenwassertonnen wurden teilweise im Boden vergraben.

Das Grundstück ist mit Strom, Wasser und Abwasser erschlossen.

Laut Flächennutzungsplan ist das Grundstück als „Wohnbaufläche“ ausgewiesen.

Es befindet sich im Geltungsbereich der Klarstellungssatzung „Forst-Nord, Teilgebiet 1“ und ist planungsrechtlich gemäß § 34 BauGB zu beurteilen.

Nach den Angaben zur Satzung ist eine zweigeschossige Bebauung mit einer GRZ 0,4 in offener Bauweise möglich.

Grundstücksgröße: ca. 1.252 m²

Nutzfläche: ehemals ca. 115 m²

Energieausweis: entfällt, unterliegt nicht dem GModG

Lage Brandenburg. Forst (Lausitz) liegt ca. 26 km östlich von Cottbus, an der B 112, mit guter Anbindung an die A 15 und den Grenzübergang-Forst-Olszyna nach Polen.

Die Stadt liegt an der Neiße und ist von der reizvollen Landschaft der Niederlausitz geprägt.

Das Objekt befindet sich ca. 2 km nordwestlich des Stadtzentrums in einem gepflegten, überwiegend sanierten Wohnumfeld.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, medizinische Versorgung und der öffentliche Nahverkehr sind teilweise fußläufig erreichbar.

Sonstiges Informationen zur Auktion Mindestgebot (Auktionslimit) € 14.000,–* *zzgl. Auktions-Aufgeld auf den Zuschlagspreis.

Das vom Ersteher an das Auktionshaus zu zahlende Aufgeld ist der Höhe nach gestaffelt und beträgt inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer:

• bei einem Zuschlagspreis (Kaufpreis) bis € 19.999,- 17,85 % • bei einem Zuschlagspreis (Kaufpreis) von € 20.000,- bis € 49.999,- 11,90 % • bei einem Zuschlagspreis (Kaufpreis) von € 50.000,- bis € 99.999,- 9,52 % • bei einem Zuschlagspreis (Kaufpreis) ab € 100.000,- 7,14 %.

Das Objekt wird im Rahmen unserer Herbst-Auktionen am Donnerstag, den 24. September 2026, ab 11.00 Uhr im Auftrag des Eigentümers versteigert. VERSTEIGERUNGSORT: Hotel MOA Berlin, Stephanstraße 41, 10559 Berlin

Das o. g. Mindestgebot (Auktionslimit) ist der Startpreis in der Auktion.

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der Zuschlagspreis über dem Mindestgebot liegen kann.

Bitte fordern Sie unseren kostenlosen Auktionskatalog, die Objektunterlagen sowie weitere Informationen zu unseren Auktionen und den Bietungsmöglichkeiten an.

Der Zutritt zum Auktionssaal ist uneingeschränkt möglich. Für die Teilnahme als Bieter ist eine Registrierung/Prüfung erforderlich.

Sie können Gebote auch telefonisch, mittels schriftlicher Bietungsaufträge oder als registrierter Kunde auch auf unserer Homepage über das Internet abgeben.

Stand der Objektbeschreibung ist die Drucklegung des Kataloges. Änderungen vorbehalten. Maßgeblich ist der in der Auktion zu verlesende Auslobungstext.

Objektbeschreibung Großes Grundstück mit Altbebauungen in Massivbauweise. Baujahr vermutlich zwischen 1900 und 1910. Es sind keine nutzbaren Heizungs-, Gebäude- und/oder Sanitärausstattungen vorhanden. Insgesamt befindet sich die Bebauung in einem stark sanierungsbedürftigen bzw. abrissreifen Zustand. Müllablagerungen sind vorhanden. Das unebene Grundstück ist verwildert, Regenwassertonnen wurden teilweise im Boden vergraben. Das Grundstück ist mit Strom, Wasser und Abwasser erschlossen. Laut Flächennutzungsplan ist das Grundstück als „Wohnbaufläche“ ausgewiesen. Es befindet sich im Geltungsbereich der Klarstellungssatzung „Forst-Nord, Teilgebiet 1“ und ist planungsrechtlich gemäß § 34 BauGB zu beurteilen. Nach den Angaben zur Satzung ist eine zweigeschossige Bebauung mit einer GRZ 0,4 in offener Bauweise möglich. Grundstücksgröße: ca. 1.252 m² Nutzfläche: ehemals ca. 115 m² Energieausweis: entfällt, unterliegt nicht dem GModG Lage Brandenburg. Forst (Lausitz) liegt ca. 26 km östlich von Cottbus, an der B 112, mit guter Anbindung an die A 15 und den Grenzübergang-Forst-Olszyna nach Polen. Die Stadt liegt an der Neiße und ist von der reizvollen Landschaft der Niederlausitz geprägt. Das Objekt befindet sich ca. 2 km nordwestlich des Stadtzentrums in einem gepflegten, überwiegend sanierten Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, medizinische Versorgung und der öffentliche Nahverkehr sind teilweise fußläufig erreichbar. Sonstiges Informationen zur Auktion Mindestgebot (Auktionslimit) € 14.000,–* *zzgl. Auktions-Aufgeld auf den Zuschlagspreis. Das vom Ersteher an das Auktionshaus zu zahlende Aufgeld ist der Höhe nach gestaffelt und beträgt inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer: • bei einem Zuschlagspreis (Kaufpreis) bis € 19.999,- 17,85 % • bei einem Zuschlagspreis (Kaufpreis) von € 20.000,- bis € 49.999,- 11,90 % • bei einem Zuschlagspreis (Kaufpreis) von € 50.000,- bis € 99.999,- 9,52 % • bei einem Zuschlagspreis (Kaufpreis) ab € 100.000,- 7,14 %. Das Objekt wird im Rahmen unserer Herbst-Auktionen am Donnerstag, den 24. September 2026, ab 11.00 Uhr im Auftrag des Eigentümers versteigert. VERSTEIGERUNGSORT: Hotel MOA Berlin, Stephanstraße 41, 10559 Berlin Das o. g. Mindestgebot (Auktionslimit) ist der Startpreis in der Auktion. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der Zuschlagspreis über dem Mindestgebot liegen kann. Bitte fordern Sie unseren kostenlosen Auktionskatalog, die Objektunterlagen sowie weitere Informationen zu unseren Auktionen und den Bietungsmöglichkeiten an. Der Zutritt zum Auktionssaal ist uneingeschränkt möglich. Für die Teilnahme als Bieter ist eine Registrierung/Prüfung erforderlich. Sie können Gebote auch telefonisch, mittels schriftlicher Bietungsaufträge oder als registrierter Kunde auch auf unserer Homepage über das Internet abgeben. Stand der Objektbeschreibung ist die Drucklegung des Kataloges. Änderungen vorbehalten. Maßgeblich ist der in der Auktion zu verlesende Auslobungstext.