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Vermietete 3-Zimmer Wohnung in Schildesche

Etagenwohnung zum Kauf in Bielefeld, Nordrhein Westfalen · 33611

Kaufpreis

199.000 €

3

Zimmer

79 m²

Wohnfläche

1984

Baujahr

2.519 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese gepflegte Eigentumswohnung in Schildesche überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und ca. 79 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit Aufzug und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, sie ist seit 2019 zuverlässig vermietet. Das Herzstück der Wohnung bildet das helle Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur großzügigen Loggia, die auch vom Schlafzimmer aus erreichbar ist und zum Entspannen im Freien einlädt. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Die separate Küche bietet ausreichend Platz. Das Badezimmer ist komfortabel ausgestattet und verfügt sowohl über eine Dusche als auch eine Badewanne. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie einen praktischen Tiefgaragenstellplatz, der bequemes und sicheres Parken ermöglicht. (Exposé 10711) Lage Schildesche gehört durch seine Vielseitigkeit und die sehr gute Infrastruktur zu einem der beliebtesten Bielefelder Ortsteile. Der historisch geprägte Ortskern verfügt über alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs und eine hervorragende Anbindung an den ÖPNV. Diverse Schulformen befinden sich in der nahen Umgebung. Auch der beliebte Obersee ist nur einen kleinen Spaziergang entfernt. Sonstiges VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
199.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Etage
3
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Aufzug
Ja

Flächen

Wohnfläche
79 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1984
Energieklasse
E
Heizungsart
Erdgas Leicht

Energie

E

Energieeffizienzklasse

Klasse E

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (19.900 €)
851 € / Monat
20% Eigenkapital (39.800 €)
756 € / Monat
30% Eigenkapital (59.700 €)
662 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,2 % EK-Rendite p.a. · 85 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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