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***einfach Schön***gepflegte Wohnung Im Stadtzentrum Mit Balkon U. Stellplatz!!!***

Etagenwohnung zum Kauf in Chemnitz, Sachsen · 09113

Kaufpreis

76.000 €

2

Zimmer

1

Bad

63 m²

Wohnfläche

1900

Baujahr

1.206 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Top saniertes MFH in ruhiger Lage im Stadtteil Schloßchemnitz. Ausstattung -Bodenbelag Laminat -schönes Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss -gemütliche Küche mit Zugang zum grossen Balkon -helles, grosses, sonniges Wohnzimmer -geräumiges Schlafzimmer -Stellplatz inklusive -Kellerraum -Hausmeisterservice Lage Schloßchemnitz ist ein innerstädtischer Stadtteil im Herzen von Chemnitz. Er gehört zu den bevölkerungsstärksten und zu den schönsten Stadtteilen von Chemnitz. Schloßchemnitz ist ein Stadtteil mit vielen Facetten. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen wenig befahrenen Nebenstrasse. In das Stadtzentrum sowie zum Hauptbahnhof gelangt man in wenigen Minuten bequem zu Fuß. Der Schlossberg mit mehreren gastronomischen Einrichtungen ist ebenfalls gut zu erreichen. Im Gebiet ist eine moderne Infrastruktur vorhanden. Im Nordwesten des Stadtteils befindet sich das Naherholungsgebiet „Küchwaldpark“ mit Festwiese, der Parkeisenbahn, des Kosmonautenzentrums sowie der Eissporthalle. Am nahe gelegenen Schlossteich können in der wärmeren Jahreszeit Ruder- u. Tretboote ausgeliehen werden. Die Einkaufsmöglichkeiten sind gut zu Fuß erreichbar. Sehr gute Verkehrs- bzw. Autobahnanbindung.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
76.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
1
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Bezugsfrei ab
vermietet

Flächen

Wohnfläche
63 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1900
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (7.600 €)
325 € / Monat
20% Eigenkapital (15.200 €)
289 € / Monat
30% Eigenkapital (22.800 €)
253 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 12,9 % EK-Rendite p.a. · 146 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

76.000 €

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