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Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in guter Wohnlage von Murrhardt

Etagenwohnung zum Kauf in Rems Murr Kreis, Baden Württemberg · 71540

Kaufpreis

199.000 €

3

Zimmer

1

Bad

81 m²

Wohnfläche

1966

Baujahr

2.457 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese helle und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines Mehrfamilienhauses besticht durch die klare Raumaufteilung und bietet neben dem großen Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine separate Küche, ein WC und einem Badezimmer. Sie ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung verfügt über einen großen Süd-Balkon, der sowohl von der Küche aus als auch vom Wohnzimmer zugänglich ist. Er bietet ausreichend Platz für Möbel und ist der ideale Ort, um im Freien zu entspannen. Die Küche ist mit Einbaumöbeln und funktionstüchtigen Elektrogeräten ausgestattet. Das Tageslicht-Bad verfügt über eine Eckbadewanne, ein Waschbecken, eine Toilette und ausreichend Stauraum für Handtücher und Pflegeprodukte. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Die Wohnung ist mit Laminat ausgestattet, Küche, Bad und das Gäste-WC sind gefliest. Zur Wohnung gehören eine Einzelgarage direkt am Haus, die bereits im Kaufpreis enthalten ist, ein Kellerraum und ein gemeinschaftlich nutzbarer Trockenraum für die Wäsche. Lage Murrhardt ist eine malerische Stadt im Rems-Murr-Kreis, eingebettet in die reizvolle Landschaft des Schwäbischen Waldes. Die Stadt zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und ihren historischen Charme aus. Die Umgebung von Murrhardt ist von einer beeindruckenden Natur geprägt, die sich ideal für Wanderungen, Radtouren und Erholung in der Natur eignet. Die Region bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und ist ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber. Murrhardt selbst verfügt über eine historische Altstadt mit gut erhaltenen Fachwerkhäusern und sehenswerten historischen Gebäuden. Auch die lebendige Gemeinschaft bietet eine Vielzahl von kulturellen Veranstaltungen und Freizeitmöglichkeiten für Einheimische und Besucher. Insgesamt ist Murrhardt ein charmantes Städtchen, das sich durch seine landschaftliche Schönheit und seine kulturelle Vielfalt auszeichnet. Es ist ein idealer Ort für Menschen, die die Vorzüge des Landlebens schätzen und gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten wie Stuttgart genießen möchten. Sonstiges weitere Sonderausstattungen:

Ausstattung

  • Stellplatz

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
199.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnfläche
81 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1966
Energieklasse
D
Heizungsart
FernwäRme

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (19.900 €)
851 € / Monat
20% Eigenkapital (39.800 €)
756 € / Monat
30% Eigenkapital (59.700 €)
662 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,3 % EK-Rendite p.a. · 75 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

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