Gemütliches Einfamilienhaus auf großem Grundstück mit Garage, Carport und PV-Anlage in Upgant-Schott

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Aurich Kreis, Niedersachsen · 26529

Kaufpreis

229.000 €

Zimmer

Bäder

102 m²

Wohnfläche

1965

Baujahr

2.245 €

pro m²

Beschreibung

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Sommergarten, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Ergänzt wird diese Ebene durch eine Küche sowie ein Duschbad mit WC. Im Obergeschoss stehen zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und WC zur Verfügung. Zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet der Keller mit einem separaten Abstellraum. Auf dem Grundstück befinden sich eine große Garage mit angrenzendem Abstellraum und Werkstatt sowie ein großzügiger Carport. Zwei Blockhütten im Garten schaffen weitere Nutz- und Lagermöglichkeiten.

In den vergangenen Jahren wurden verschiedene Modernisierungen vorgenommen. So wurden unter anderem die Fenster und die Hauseingangstür im Jahr 2018 erneuert. Im Jahr 2023 wurde auf der Garage eine Photovoltaikanlage installiert. Ein neuer Schornstein wurde 2021 errichtet. Außerdem wurde das Dach nachträglich erneuert und gedämmt.

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

Teilkeller
Gartenhaus
Rollläden
Kaminofen

• ca. 750 m² Grundstück • Sommergarten • Einbauküche (ca. 2018) • Dach gedämmt • Kunststofffenster mit Zweifachverglasung (ca. 2018) • Erneuerte Hauseingangstür (ca. 2018) • Heizungsanlage aus 2013 (Leasingvertrag bis 2028, Übernahme bzw. Ablösung möglich) • Neuer Schornstein (2021) • Photovoltaikanlage auf der Garage (2023) • Erneuerung der Elektronik (2023) • Große Garage mit Werkstatt und Abstellraum

Lage Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage in Upgant-Schott, einem Ortsteil der Gemeinde Brookmerland. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre angenehme Wohnatmosphäre sowie die gute Anbindung an die umliegenden Ortschaften und die Städte Norden und Aurich aus.

Besonders für Familien bietet die Lage viele Vorteile: Kindergarten, Kindertagesstätte und Schule befinden sich in der näheren Umgebung und sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch die Nahversorgung ist hervorragend - der nächste Supermarkt liegt nur wenige Gehminuten entfernt, sodass Einkäufe des täglichen Bedarfs bequem erledigt werden können. Darüber hinaus befinden sich weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Freizeitangebote in der Gemeinde Brookmerland.

Ein weiterer Pluspunkt ist die Nähe zur Nordseeküste: Diese ist in einer Entfernung von nur etwa 15 Kilometern erreichbar und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung sowie für Freizeitaktivitäten am Meer. Die beliebten Küstenorte und Ausflugsziele der Region sind somit schnell erreichbar.

Sonstiges Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, Email und Telefonnummer angeben. Vielen Dank! VERBRAUCHERINFO

Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
Es besteht ein Widerrufsrecht
Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Objektbeschreibung Dieses gepflegte Einfamilienhaus in massiver Bauweise wurde ca. 1965 errichtet und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von etwa 750 m². Die Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für Paare, kleine Familien oder Käufer, die ein Zuhause mit viel Platz im Innen- und Außenbereich suchen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Sommergarten, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Ergänzt wird diese Ebene durch eine Küche sowie ein Duschbad mit WC. Im Obergeschoss stehen zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und WC zur Verfügung. Zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet der Keller mit einem separaten Abstellraum. Auf dem Grundstück befinden sich eine große Garage mit angrenzendem Abstellraum und Werkstatt sowie ein großzügiger Carport. Zwei Blockhütten im Garten schaffen weitere Nutz- und Lagermöglichkeiten. In den vergangenen Jahren wurden verschiedene Modernisierungen vorgenommen. So wurden unter anderem die Fenster und die Hauseingangstür im Jahr 2018 erneuert. Im Jahr 2023 wurde auf der Garage eine Photovoltaikanlage installiert. Ein neuer Schornstein wurde 2021 errichtet. Außerdem wurde das Dach nachträglich erneuert und gedämmt. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Teilkeller - Gartenhaus - Rollläden - Kaminofen • ca. 750 m² Grundstück • Sommergarten • Einbauküche (ca. 2018) • Dach gedämmt • Kunststofffenster mit Zweifachverglasung (ca. 2018) • Erneuerte Hauseingangstür (ca. 2018) • Heizungsanlage aus 2013 (Leasingvertrag bis 2028, Übernahme bzw. Ablösung möglich) • Neuer Schornstein (2021) • Photovoltaikanlage auf der Garage (2023) • Erneuerung der Elektronik (2023) • Große Garage mit Werkstatt und Abstellraum Lage Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage in Upgant-Schott, einem Ortsteil der Gemeinde Brookmerland. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre angenehme Wohnatmosphäre sowie die gute Anbindung an die umliegenden Ortschaften und die Städte Norden und Aurich aus. Besonders für Familien bietet die Lage viele Vorteile: Kindergarten, Kindertagesstätte und Schule befinden sich in der näheren Umgebung und sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch die Nahversorgung ist hervorragend - der nächste Supermarkt liegt nur wenige Gehminuten entfernt, sodass Einkäufe des täglichen Bedarfs bequem erledigt werden können. Darüber hinaus befinden sich weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Freizeitangebote in der Gemeinde Brookmerland. Ein weiterer Pluspunkt ist die Nähe zur Nordseeküste: Diese ist in einer Entfernung von nur etwa 15 Kilometern erreichbar und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung sowie für Freizeitaktivitäten am Meer. Die beliebten Küstenorte und Ausflugsziele der Region sind somit schnell erreichbar. Sonstiges Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, Email und Telefonnummer angeben. Vielen Dank! VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de