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Klein, fein, bezahlbar

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Zollernalbkreis, Baden Württemberg · 72461

Kaufpreis

98.300 €

5

Zimmer

1

Bad

95 m²

Wohnfläche

1936

Baujahr

1.035 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses solide Haus bietet alles, was man für ein gemütliches und entspanntes Leben braucht, zu einem besonders attraktiven Preis. Perfekt geeignet für kleine Familien oder Paare, die sich verkleinern möchten, ohne auf Komfort zu verzichten. Die überschaubare Größe sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und hält gleichzeitig den Pflegeaufwand gering. Das ist ideal für alle, die ihre Zeit lieber genießen als mit aufwendiger Instandhaltung verbringen möchten. Helle Räume und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen ein freundliches, einladendes Ambiente. Ausstattung - Balkon - Garage im Haus - Einbauküche - Dachboden mit Ausbaupotential Lage Onstmettingen ist der nördlichste Teilort von Albstadt, hier leben ca. 5.100 Menschen verteilt im Ortskern oder den Wohngebieten Hohberg und Allenberg. Gesegnet ist der Stadtteil mit einer der schönsten Landschaften der Schwäbischen Alb. Es gibt gute Busverbindung nach Ebingen, von dort aus gibt es eine Bahnstrecke bis Stuttgart. Im Ort gibt es zwei Bäckereien und einen Supermarkt sowie einen Zahnarzt, einen Allgemeinarzt, eine Apotheke und eine Physiopraxis. In Onstmettingen befindet sich ein Seniorenzentrum, ein Hallenbad, ein Fußballplatz sowie mehrere Tennisplätze und eine Tennishalle. Onstmettingen hat eine Grundschule sowie eine Werkrealschule und mehrere Kindergärten. Es gibt neben den reichlichen Wander- und Mountainbike Wegen ein großes Wintersportangebot mit einem Skihang und den schönsten Langlaufloipen Deutschlands. In Onstmettingen sind verschiedene Vereine Zuhause. Sonstiges Wenn Sie für die Immobilie einen Besichtigungstermin wünschen, nutzen Sie bitte alle unsere Informationsangebote und bereiten Sie sich auf den Besichtigungstermin vor. Unsere Angebote sind das umfangreiche Exposé, der 360° Rundgang und die Seite für Ihre Fragen unter Notizen im Exposé. So können Sie die Zeit bei der Besichtigung gut nutzen und wir können alle Ihre Fragen beantworten. Jede Angabe zur Anzahl der Personen, berufliche Tätigkeit, etc., erfolgen ausdrücklich auf freiwilliger Basis und unter Ausschluss des Rechtsweges. Unsere Datenschutzerklärung kann auf unserer Homepage www.MB-ImmobilienService.de eingesehen werden. Für weitere Fragen oder zu einem Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wenn Sie zukünftig früher unsere Angebote bekommen möchten, folgen Sie uns auf Facebook oder Instagram.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Ausstattung: Einfach

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
DoppelhaushäLfte
Kaufpreis
98.300 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Ausstattung
Einfach
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche
95 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1936
Energieklasse
F
Heizungsart
ÖL

Energie

F

Energieeffizienzklasse

Klasse F

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (9.830 €)
420 € / Monat
20% Eigenkapital (19.660 €)
374 € / Monat
30% Eigenkapital (29.490 €)
327 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 13,6 % EK-Rendite p.a. · 244 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

98.300 €

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