Vermietete 2,5 Zimmer Wohnung in Hemer Zentrum

Etagenwohnung zum Kauf in Märkischer Kreis, Nordrhein Westfalen · 58675

Kaufpreis

129.950 €

2.5

Zimmer

Bad

73 m²

Wohnfläche

1981

Baujahr

1.780 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung

Hausgeld 343€
seit 2008 vermietet
480€ Netto-Kaltmiete inkl. Stellplatz

Lage Hemer, eine mittlere kreisangehörige Stadt in Nordrhein-Westfalen, liegt im Norden des Sauerlandes und bietet eine ruhige Kleinstadtatmosphäre. Die Stadt, auch bekannt als Felsenmeerstadt, hat eine lange Geschichte und ist überregional bekannt für das einzigartige Geotop Felsenmeer. Die Wirtschaft der Stadt ist industriell geprägt, insbesondere das metallverarbeitende Gewerbe und die Papierherstellung haben hier eine lange Tradition.

Die Immobilie, eine Etagenwohnung, befindet sich im Stadtteil Niederhemer, annähernd 100 Meter nordwestlich vom Stadtzentrum. Die Stadt Hemer hat rund 34.024 Einwohner und bietet eine gute Infrastruktur. Die nächstgelegene Bushaltestelle, der ZOB, ist fußläufig erreichbar und liegt etwa 200 Meter entfernt.

Für den täglichen Bedarf bieten sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, darunter Netto Marken-Discount, Edeka, ALDI Nord, die Bäckerei Niehaves, die Drogeriemärkte Rossmann und dm sowie der Baumarkt Tapetenhaus Kröger. Alle diese Einrichtungen sind fußläufig erreichbar.

In Bezug auf Bildung und Gesundheit bietet die Umgebung eine Schule, die wenige Gehminuten entfernt ist, sowie drei Kindergärten in der näheren Umgebung. Eine Arztpraxis ist direkt vor der Haustür zu finden, während ein Zahnarzt und drei Apotheken fußläufig erreichbar sind.

Für die Freizeitgestaltung bietet Hemer eine Vielzahl von Möglichkeiten. Gastronomisch können Sie zwischen mehreren Restaurants, wie dem Restaurant Blacky oder dem Restaurant Bei Tony, und Schnellrestaurants, wie dem Gockelfuss, wählen. Nachtschwärmer kommen in einer der Kneipen oder Bars, wie der Kneipe Marjan's oder der Bar City-Schänke, auf ihre Kosten.

Kulturell bietet Hemer ein Museum, das wenige Gehminuten entfernt ist, sowie ein Theater, das mit dem Fahrrad erreichbar ist. Sportbegeisterte können das Hademarebad, das aufgrund des Neubaus des Felsenmeerbads geschlossen ist, oder das neue Felsenmeerbad, beide fußläufig erreichbar, nutzen. Weitere Sportmöglichkeiten bieten die Sporthalle Parkstraße, die mit dem Fahrrad erreichbar ist, und die Fitnessstudios Terra Fitness und FitX Iserlohn-Seilersee in der näheren Umgebung.

Für die Naherholung stehen mehrere Parks zur Verfügung, wie der Friedenspark, der wenige Gehminuten entfernt ist, oder der Park Rosengarten und der Park Englisches Gartenzimmer, die mit dem Fahrrad erreichbar sind. Alles in allem bietet diese Etagenwohnung in Hemer eine ideale Kombination aus ruhiger Lage, guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.

Sonstiges VERBRAUCHERINFO

Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
Es besteht ein Widerrufsrecht
Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Objektbeschreibung 2,5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Hemer zu verkaufen. Seit 2008 ist die Wohnung erfolgreich vermietet mit einer Netto-Kaltmiete von 480 EUR pro Monat. Sie bietet auf 73 m² Wohnfläche ein helles, großes Wohn- und Esszimmer mit überdachter Loggia – perfekt für entspannte Stunden. Dazu kommen ein gemütliches Schlafzimmer, eine separate Küche und ein Tageslichtbad. Ideal für alle, die zentral und doch ruhig wohnen möchten. Ausstattung + Hausgeld 343€ + seit 2008 vermietet + 480€ Netto-Kaltmiete inkl. Stellplatz Lage Hemer, eine mittlere kreisangehörige Stadt in Nordrhein-Westfalen, liegt im Norden des Sauerlandes und bietet eine ruhige Kleinstadtatmosphäre. Die Stadt, auch bekannt als Felsenmeerstadt, hat eine lange Geschichte und ist überregional bekannt für das einzigartige Geotop Felsenmeer. Die Wirtschaft der Stadt ist industriell geprägt, insbesondere das metallverarbeitende Gewerbe und die Papierherstellung haben hier eine lange Tradition. Die Immobilie, eine Etagenwohnung, befindet sich im Stadtteil Niederhemer, annähernd 100 Meter nordwestlich vom Stadtzentrum. Die Stadt Hemer hat rund 34.024 Einwohner und bietet eine gute Infrastruktur. Die nächstgelegene Bushaltestelle, der ZOB, ist fußläufig erreichbar und liegt etwa 200 Meter entfernt. Für den täglichen Bedarf bieten sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, darunter Netto Marken-Discount, Edeka, ALDI Nord, die Bäckerei Niehaves, die Drogeriemärkte Rossmann und dm sowie der Baumarkt Tapetenhaus Kröger. Alle diese Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. In Bezug auf Bildung und Gesundheit bietet die Umgebung eine Schule, die wenige Gehminuten entfernt ist, sowie drei Kindergärten in der näheren Umgebung. Eine Arztpraxis ist direkt vor der Haustür zu finden, während ein Zahnarzt und drei Apotheken fußläufig erreichbar sind. Für die Freizeitgestaltung bietet Hemer eine Vielzahl von Möglichkeiten. Gastronomisch können Sie zwischen mehreren Restaurants, wie dem Restaurant Blacky oder dem Restaurant Bei Tony, und Schnellrestaurants, wie dem Gockelfuss, wählen. Nachtschwärmer kommen in einer der Kneipen oder Bars, wie der Kneipe Marjan's oder der Bar City-Schänke, auf ihre Kosten. Kulturell bietet Hemer ein Museum, das wenige Gehminuten entfernt ist, sowie ein Theater, das mit dem Fahrrad erreichbar ist. Sportbegeisterte können das Hademarebad, das aufgrund des Neubaus des Felsenmeerbads geschlossen ist, oder das neue Felsenmeerbad, beide fußläufig erreichbar, nutzen. Weitere Sportmöglichkeiten bieten die Sporthalle Parkstraße, die mit dem Fahrrad erreichbar ist, und die Fitnessstudios Terra Fitness und FitX Iserlohn-Seilersee in der näheren Umgebung. Für die Naherholung stehen mehrere Parks zur Verfügung, wie der Friedenspark, der wenige Gehminuten entfernt ist, oder der Park Rosengarten und der Park Englisches Gartenzimmer, die mit dem Fahrrad erreichbar sind. Alles in allem bietet diese Etagenwohnung in Hemer eine ideale Kombination aus ruhiger Lage, guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Sonstiges VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de