Erdgeschosswohnung mit Terrasse

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Olpe Kreis, Nordrhein Westfalen · 57413

Kaufpreis

149.500 €

Zimmer

Bäder

111 m²

Wohnfläche

1980

Baujahr

1.347 €

pro m²

Beschreibung

Diese Immobilie bietet mit insgesamt 3 Zimmern sowie einem zusätzlichen Büro vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Sie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Personen, die den Komfort des ebenerdigen Wohnens schätzen.

Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht sowohl ein angenehmes Wohnen als auch die Integration eines separaten Arbeitsbereichs – perfekt für Homeoffice oder individuelle Nutzungskonzepte. Auch für Kapitalanleger stellt die Immobilie eine interessante Option dar, da sie aufgrund ihrer Aufteilung und Lage eine nachhaltige Vermietbarkeit verspricht.

Die Wohnung befindet sich auf einem 718 m² großen Grundstück in der Nähe des Schulzentrums von Finnentrop und überzeugt vor allem durch ihr Potenzial.

Eine Terrasse sowie ein eigener Gartenanteil ist vorhanden. Der Garten kann genutzt und individuell gestaltet werden.

Insgesamt handelt es sich um eine Immobilie für Käufer, die nicht das Perfekte suchen, sondern das Richtige mit Entwicklungspotenzial.

Ausstattung

ca. 110 m² Wohnfläche
Baujahr 1980, Anbau 1995
4 Zimmer
Erdgeschoss
großzügiger Wohnbereich
Kamin
2 Badezimmer
Terrasse
Gartenfläche vorhanden
718 m² Grundstück (anteilig)
2 Stellplätze
Massivbauweise

Lage Die Eigentumswohnung befindet sich in Finnentrop in einer insgesamt ruhigen Wohnlage, die gleichzeitig von einer sehr guten Infrastruktur profitiert. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Schulzentrum, wodurch sich die Lage ideal für Familien oder auch für eine langfristig gut vermietbare Immobilie eignet.

Trotz der ruhigen Umgebung liegt die Wohnung an der Hauptstraße, was eine gute Erreichbarkeit gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten sowie das Rathuas sind bequem fußläufig erreichbar, was den Alltag deutlich erleichtert.

Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, wodurch auch ohne Auto eine gute Anbindung gegeben ist.

Die Kombination aus zentraler Anbindung, kurzen Wegen und einem angenehmen Wohnumfeld macht diese Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders interessant.

Sonstiges *Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Weitere Informationen, Grundrisse und Fotos zu dieser und anderen Immobilien finden Sie auf kominos-immobilien.de

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Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie auch persönlich vor. Rufen Sie mich unter 02722 - 6378660 an und vereinbaren Sie Ihren Informationstermin!

Objektbeschreibung Diese Eigentumswohnung im Erdgeschoss bietet auf rund 110 m² Wohnfläche ein überraschend großzügiges Raumangebot. Insbesondere der weitläufige Wohnbereich sorgt für ein offenes und angenehmes Wohngefühl. Diese Immobilie bietet mit insgesamt 3 Zimmern sowie einem zusätzlichen Büro vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Sie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Personen, die den Komfort des ebenerdigen Wohnens schätzen. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht sowohl ein angenehmes Wohnen als auch die Integration eines separaten Arbeitsbereichs – perfekt für Homeoffice oder individuelle Nutzungskonzepte. Auch für Kapitalanleger stellt die Immobilie eine interessante Option dar, da sie aufgrund ihrer Aufteilung und Lage eine nachhaltige Vermietbarkeit verspricht. Die Wohnung befindet sich auf einem 718 m² großen Grundstück in der Nähe des Schulzentrums von Finnentrop und überzeugt vor allem durch ihr Potenzial. Eine Terrasse sowie ein eigener Gartenanteil ist vorhanden. Der Garten kann genutzt und individuell gestaltet werden. Insgesamt handelt es sich um eine Immobilie für Käufer, die nicht das Perfekte suchen, sondern das Richtige mit Entwicklungspotenzial. Ausstattung - ca. 110 m² Wohnfläche - Baujahr 1980, Anbau 1995 - 4 Zimmer - Erdgeschoss - großzügiger Wohnbereich - Kamin - 2 Badezimmer - Terrasse - Gartenfläche vorhanden - 718 m² Grundstück (anteilig) - 2 Stellplätze - Massivbauweise Lage Die Eigentumswohnung befindet sich in Finnentrop in einer insgesamt ruhigen Wohnlage, die gleichzeitig von einer sehr guten Infrastruktur profitiert. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Schulzentrum, wodurch sich die Lage ideal für Familien oder auch für eine langfristig gut vermietbare Immobilie eignet. Trotz der ruhigen Umgebung liegt die Wohnung an der Hauptstraße, was eine gute Erreichbarkeit gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten sowie das Rathuas sind bequem fußläufig erreichbar, was den Alltag deutlich erleichtert. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, wodurch auch ohne Auto eine gute Anbindung gegeben ist. Die Kombination aus zentraler Anbindung, kurzen Wegen und einem angenehmen Wohnumfeld macht diese Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders interessant. Sonstiges *Energieausweis liegt zur Besichtigung vor Weitere Informationen, Grundrisse und Fotos zu dieser und anderen Immobilien finden Sie auf kominos-immobilien.de FOLGEN SIE UNS AUF INSTAGRAM & FACEBOOK Sie haben Fragen zur Finanzierung / Förderfähigkeit... Sprechen Sie uns an. Wir prüfen die Möglichkeit auf Finanzierung/Förderung für Sie. Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie auch persönlich vor. Rufen Sie mich unter 02722 - 6378660 an und vereinbaren Sie Ihren Informationstermin!