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Wohnen in Waldrandnähe von Heidelberg – Ziegelhausen / Peterstal

Terrassenwohnung zum Kauf in Heidelberg, Baden Württemberg · 69118

Kaufpreis

250.000 €

3

Zimmer

1

Bad

8 m²

Wohnfläche

1994

Baujahr

31.250 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die leerstehende und nicht vermietete Dreizimmerwohnung (ca. 85 qm) liegt in einem sehr gepflegten Mehrparteienhaus. Vom dazugehörigen Tiefgaragenstellplatz können Sie barrierefrei mittels Aufzug die Wohnung erreichen. Alle Zimmer sind großzügig geschnitten. Vor dem geräumigen Wohnzimmer befindet sich eine Terrasse welche zum Waldrand gelegen ist. Die Wohnung hat ein Bad mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC. Die Wohnung verfügt zudem über ein eigenes Kellerabteil und einen gemeinsam genutzten Trockenraum. Der zentral verwaltete Gebäudekomplex ist optisch und technisch in einem sehr guten Zustand. Bitte nehmen Sie vorzugsweise per E-Mail Kontakt auf und geben Sie Ihren Namen, ihre Emailadresse und ihre Telefonnummer an. Das Objekt soll von privat an privat verkauft werden, ohne Makler. Lage Sehr ruhig und naturnah und dennoch mit guter Anbindung an die Stadt Heidelberg. Eine Haltestelle der Buslinie 34 befindet sich in unmittelbarer Nähe. Wer Heidelberg und die erholsame Natur genießen möchte, findet hier den perfekten Wohnort.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Terrassenwohnung
Kaufpreis
250.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
2 von 4
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
5.7.2026

Flächen

Wohnfläche
8 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1994
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (25.000 €)
1.069 € / Monat
20% Eigenkapital (50.000 €)
950 € / Monat
30% Eigenkapital (75.000 €)
831 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 4 % EK-Rendite p.a. · 573 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

250.000 €

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