2-Familienhaus nebst Garten und Carport
Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Borken Kreis, Nordrhein Westfalen · 48734
Kaufpreis
300.000 €
8
Zimmer
16 m²
Wohnfläche
1966
Baujahr
18.750 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769.
Einseitig angebautes 2-Familienhaus mit 2 Etagen, Keller und ausgebautes Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 81/77 m², inklusive Anbau, Garten und Carport. Baujahr 1966, Anbau 1988, Umbau und Erweiterung zwischen 1987-1989, sowie Modernisierungen in den Jahren 2008, 2012 und 2021 (Carport, Heizung, Dachgeschossausbau). Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Im Keller befinden sich Flur, Heizungsraum und 3 Kellerräume. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, Diele, Bad, Küche und 4 Zimmer. Im Obergeschoss findet man einen Flur, Abstellkammer, Bad, Küche, 3 Zimmer, einen Balkon und eine Dachterrasse. Im Dachgeschoss gibt es ein Bad und ein Schlafzimmer.
Heizung und Warmwasser werden durch eine Gas-Zentralheizung bereitgestellt. Das Haus verfügt über eine gute bis ausreichende Sonneneinstrahlung und Belichtung. Es besteht ein Wartungsrückstand und Reparaturbedarf.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 300.000,00 EUR.
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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459769.
Sonstiges
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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Wohnimmobilie (Sonstige)
- Kaufpreis
- 300.000 €
- Zimmer
- 8
- Schlafzimmer
- 7
Flächen
- Wohnfläche
- 16 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1966
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (30.000 €)
- 1.283 € / Monat
- 20% Eigenkapital (60.000 €)
- 1.140 € / Monat
- 30% Eigenkapital (90.000 €)
- 998 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 4,4 % EK-Rendite p.a. · 655 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
300.000 €