Zum Inhalt springen
Zurück zu Immobilien

Komfortabler Familientraum im Erdgeschoss mit Gäste-WC

Wohnung zum Kauf in Stormarn Kreis, Schleswig Holstein · 23843

Kaufpreis

385.725 €

3

Zimmer

1

Bad

79 m²

Wohnfläche

2025

Baujahr

4.883 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung - Neubauensemble in zentraler Lage von Bad Oldesloe - Zeitgemäße Architektur mit klaren Formen und hochwertiger Fassadengestaltung - Moderne Eigentumswohnungen mit durchdachten Grundrissen - Wohnflächen ab ca. 46 m² bis ca. 172 m² - Helle Räume dank großer Fensterflächen mit Dreifachverglasung, teilweise Bodentief - Hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung und modernen Bädern - Balkone, Terrassen oder Dachterrassen je nach Wohnung - Energieeffiziente Bauweise (KfW 40) mit moderner Haustechnik - Fernwärme ohne fossile Brennstoffe - Barrierearmes Wohnen, Aufzug in alle Etagen - Tiefgaragenstellplätze mit optionaler E-Ladeinfrastruktur - Fußläufig zum Stadtzentrum und Bahnhof gelegen, Lübeck oder Hamburg in unter 30 Minuten erreichbar - Ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger Ausstattung - Terrasse (Ausrichtung Ost) - KfW‑40 Neubau - Vinyl-Designboden & moderne Fliesen - Fußbodenheizung - Fernwärme - Kontrollierte Wohnraumlüftung - Dreifachverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden - Personenaufzug - Tiefgaragenstellplatz Sonstiges 📍 Besichtigungstermin: wir vereinbaren einen persönlichen Termin für Sie. 🛋️ Möblierung: Abbildungen zeigen eine beispielhafte Einrichtung; sie ist nicht Bestandteil des Kaufs. ☑️ Hinweis: Abbildungen zeigen teilweise Musterwohnungen bzw. vergleichbare Einheiten; Maße und Ausstattungen sind Circa‑Angaben, Änderungen vorbehalten. Zwischenverkauf vorbehalten.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Erstbezug
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
385.725 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
0 von 4
Stellplätze
1
Zustand
Erstbezug
Ausstattung
Gehoben
Aufzug
Ja

Flächen

Wohnfläche
79 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2025
Energieklasse
A
Heizungsart
KWK Fossil

Energie

A

Energieeffizienzklasse

Klasse A

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (38.573 €)
1.649 € / Monat
20% Eigenkapital (77.145 €)
1.466 € / Monat
30% Eigenkapital (115.718 €)
1.283 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,5 % EK-Rendite p.a. · 432 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Ähnliche Objekte in Stormarn Kreis

Barriefrei 3-Zimmer-Wohnung in absolut ruhiger Lage mit TG-Stellplatz und Fahrstuhl! Frei lieferbar!

Barriefrei 3-Zimmer-Wohnung in absolut ruhiger Lage mit TG-Stellplatz und Fahrstuhl! Frei lieferbar!

219 m²

349.000 €

Großzügige 5 Zimmer Penthousewohnung mit Balkon, TG-Stellplatz, Fußbodenheizung, Rollläden, KfW 40

Großzügige 5 Zimmer Penthousewohnung mit Balkon, TG-Stellplatz, Fußbodenheizung, Rollläden, KfW 40

42156 m²

849.200 €

Großzügige 2 Zimmer mit Balkon, inkl. TG-Stellplatz, Fußbodenheizung, Rollläden, KfW 40

Großzügige 2 Zimmer mit Balkon, inkl. TG-Stellplatz, Fußbodenheizung, Rollläden, KfW 40

1169 m²

379.400 €

3 Zimmer Eigentumswohnung

3 Zimmer Eigentumswohnung

2287 m²

259.000 €

Modernes Wohnen im Herzen von Ahrensburg

Modernes Wohnen im Herzen von Ahrensburg

286 m²

583.000 €

Provisionsfrei! 3 Zimmer mit Terrasse + Garten, TG-Stellplatz, Fußbodenheizung, Rollläden, KfW 40

Provisionsfrei! 3 Zimmer mit Terrasse + Garten, TG-Stellplatz, Fußbodenheizung, Rollläden, KfW 40

2185 m²

467.000 €

Modernes Wohnen im Herzen von Ahrensburg

Modernes Wohnen im Herzen von Ahrensburg

286 m²

579.000 €

Modernes Wohnen im Herzen von Ahrensburg

Modernes Wohnen im Herzen von Ahrensburg

176 m²

515.000 €

Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

385.725 €

Anfragen