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Sanierte 3-Zimmer Wohnung in München mit hochwertiger Ausstattung Makleranfragen unerwünscht!

Erdgeschosswohnung zum Kauf in München, Bayern · 80538

Kaufpreis

1.190.000 €

3

Zimmer

2

Bäder

100 m²

Wohnfläche

1982

Baujahr

11.900 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese charmante, vollständig sanierte 3-Zimmer Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in München. Das Baujahr des Gebäudes ist 1982, und die Wohnung wurde zuletzt 2014 umfassend renoviert, was für einen modernen und hochwertigen Wohnkomfort sorgt. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer und eine Gasheizung. Die hochwertige Innenausstattung und die gut geschnittenen Räume bieten ein angenehmes Wohnambiente. Eine Einbauküche ist vorhanden und rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und Lage legen. Lage Die Lerchenfeldstraße liegt im Herzen von München, einer pulsierenden Metropole mit vielfältigen Angeboten. Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. München bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten.

Ausstattung

  • Kernsaniert
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Erdgeschosswohnung
Kaufpreis
1.190.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Etage
0 von 5
Zustand
Kernsaniert
Ausstattung
Gehoben

Flächen

Wohnfläche
100 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1982
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (119.000 €)
5.087 € / Monat
20% Eigenkapital (238.000 €)
4.522 € / Monat
30% Eigenkapital (357.000 €)
3.957 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 5 % EK-Rendite p.a. · 2.411 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

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