Ginsterweg 1, 30880 Laatzen
Etagenwohnung zum Kauf in Hannover Kreis, Niedersachsen · 30880
Kaufpreis
185.000 €
3
Zimmer
1
Bad
75 m²
Wohnfläche
1967
Baujahr
2.467 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Kein Markler!!! Zu jederzeit kann die modernisierte Wohnung, die im sechsten Stock liegt, bezogen werden. Im Objekt gibt es drei attraktive Zimmer. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Den Balkon können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Praktischerweise gibt es auch einen Kellerraum. Hier finden Sie genügend Stauraum zur Aufbewahrung von Gegenständen. Eine Einbauküche steht Ihnen außerdem zur Verfügung.
Internet Kabel und DSL bzw. SIM
Lage
Das Objekt liegt in belebter Gegend in Laatzen. In unmittelbarer Umgebung des Objekts fahren einige Bus- und Straßenbahnen. Zu Fuß erreichen Sie einige Restaurants, Ärzte, Bäckereien, Cafés und Einkaufszentren. Einige Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, zwei Buchhandlungen und eine Reinigung finden Sie ebenfalls vor Ort.
Ausstattung
- Aufzug
- Modernisiert
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 185.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 6 von 8
- Zustand
- Modernisiert
- Ausstattung
- Standard
- Aufzug
- Ja
- Bezugsfrei ab
- 1.12.2025
Flächen
- Wohnfläche
- 75 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1967
- Heizungsart
- Gas
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (18.500 €)
- 791 € / Monat
- 20% Eigenkapital (37.000 €)
- 703 € / Monat
- 30% Eigenkapital (55.500 €)
- 615 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 9,3 % EK-Rendite p.a. · 71 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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