Kapitalanlage: Vermietete 3-Zimmerwohnung in Langenhagen

Etagenwohnung zum Kauf in Hannover Kreis, Niedersachsen · 30853

Kaufpreis

199.000 €

Zimmer

80 m²

Wohnfläche

1989

Baujahr

2.488 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die schöne Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Geschoss des gepflegten Mehrfamilienhauses und eignet sich perfekt als Kapitalanlage.

Für die Wohnung besteht ein langfristiges Mietverhältnis, welches sichere Mieterträge bietet. Das aktuelle Mietverhältnis wird durch einen Kündigungsschutz in Form einer Sozialcharta geschützt. Das bestehende Mietverhältnis wird vom Käufer übernommen.

Ausstattung Die Wohnung umfasst drei Zimmer, sowie zwei innenliegende, hell geflieste Badezimmer mit Wanne und Dusche. Ein Highlight der Wohnung ist der geräumige Wintergarten.

Das Gebäude ist voll unterkellert und ein eigener Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet. Eine Garage in der Tiefgarage kann (je nach Verfügbarkeit) zusätzlich erworben werden.

Lage Die Immobilie befindet sich sehr zentral, in der Nähe des Kernzentrums von Langenhagen. Das CCL mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Das Objekt weist eine gute Anbindung zum öffentlichen Nahverkehr auf. Langenhagen verfügt über mehrere Schulen, Kindergärten, eine breite ärztliche Versorgung und unterschiedlichste Einzelgewerbe.

Sonstiges

Ausstattung: Dusche
provisionsfrei -

Eine Garage in der Tiefgarage kann (je nach Verfügbarkeit) zusätzlich erworben werden.

Bei der Wohnung wird ausschließlich als Kapitalanlage veräußert. Anfragen mit dem Ziel einer Selbstnutzung können nicht berücksichtigt werden.

Erwerbsnebenkosten (Notar- und Gerichtskosten, Grunderwerbsteuer) und die Kosten der Kaufpreisfinanzierung sind nicht im Kaufpreis enthalten.

Alle Quadratmeterangaben sind ca.-Angaben ohne Gewähr. Bitte beachten Sie, dass wir aus Rücksicht auf die Privatsphäre unserer Mieter keine Fotos der Wohnung veröffentlichen.

Objektbeschreibung Die schöne Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Geschoss des gepflegten Mehrfamilienhauses und eignet sich perfekt als Kapitalanlage. Für die Wohnung besteht ein langfristiges Mietverhältnis, welches sichere Mieterträge bietet. Das aktuelle Mietverhältnis wird durch einen Kündigungsschutz in Form einer Sozialcharta geschützt. Das bestehende Mietverhältnis wird vom Käufer übernommen. Ausstattung Die Wohnung umfasst drei Zimmer, sowie zwei innenliegende, hell geflieste Badezimmer mit Wanne und Dusche. Ein Highlight der Wohnung ist der geräumige Wintergarten. Das Gebäude ist voll unterkellert und ein eigener Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet. Eine Garage in der Tiefgarage kann (je nach Verfügbarkeit) zusätzlich erworben werden. Lage Die Immobilie befindet sich sehr zentral, in der Nähe des Kernzentrums von Langenhagen. Das CCL mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Das Objekt weist eine gute Anbindung zum öffentlichen Nahverkehr auf. Langenhagen verfügt über mehrere Schulen, Kindergärten, eine breite ärztliche Versorgung und unterschiedlichste Einzelgewerbe. Sonstiges - Ausstattung: Dusche - provisionsfrei - Eine Garage in der Tiefgarage kann (je nach Verfügbarkeit) zusätzlich erworben werden. Bei der Wohnung wird ausschließlich als Kapitalanlage veräußert. Anfragen mit dem Ziel einer Selbstnutzung können nicht berücksichtigt werden. Erwerbsnebenkosten (Notar- und Gerichtskosten, Grunderwerbsteuer) und die Kosten der Kaufpreisfinanzierung sind nicht im Kaufpreis enthalten. Alle Quadratmeterangaben sind ca.-Angaben ohne Gewähr. Bitte beachten Sie, dass wir aus Rücksicht auf die Privatsphäre unserer Mieter keine Fotos der Wohnung veröffentlichen.