Attraktives Einfamilienhaus in toller Lage von Porta Westfalica-Lerbeck

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Minden Lübbecke Kreis, Nordrhein Westfalen · 32457

Kaufpreis

282.000 €

Zimmer

Bäder

152 m²

Wohnfläche

1974

Baujahr

1.855 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt durch seinen zeitlosen Charme und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie bietet ein behagliches Wohnambiente und eignet sich ideal für Familien oder Paare, die den besonderen Charakter eines Hauses zu schätzen wissen.

Das Haus verfügt über eine großzügige Raumaufteilung mit hellen Wohn- und Schlafräumen, die viel Platz für individuelle Gestaltungsideen bieten. Große Fenster sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Klassische Details unterstreichen den besonderen Stil der Immobilie und verleihen ihr eine warme, einladende Ausstrahlung.

Je nach Bedarf können einzelne Räume modernisiert oder neu strukturiert werden, wodurch sich das Haus optimal an persönliche Wohnkonzepte anpassen lässt.

Das Grundstück rundet das Gesamtbild ab und bietet Raum für Erholung im Freien, Gartenliebhaber oder spielende Kinder. Eine Terrasse oder ein Gartenbereich laden dazu ein, entspannte Stunden im Grünen zu verbringen. Beheizt wir die Immobilie durch eine Öl-Zentralheizung. Zwei dazugehörige Garagen runden dieses tolle Angebot ab.

Lage Die Immobilie befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage im Ortsteil Lerbeck von Porta Westfalica. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung, überwiegend mit Ein- und Zweifamilienhäusern, sowie einer angenehmen, gewachsenen Nachbarschaft. Lerbeck zeichnet sich durch seine naturnahe Lage mit hohem Erholungswert aus. Die Nähe zur Weser sowie zum Wiehen- und Wesergebirge bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Spaziergänge, Wanderungen und Fahrradtouren. Gleichzeitig ist die Infrastruktur gut ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar und sorgen für eine komfortable Versorgung im Alltag. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut. Die umliegenden Städte Minden, Bad Oeynhausen und Bielefeld sind sowohl mit dem Pkw über die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnen als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Insgesamt verbindet die Lage in Lerbeck ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer soliden Infrastruktur und guter Anbindung.

Sonstiges weitere Sonderausstattungen:

Objektbeschreibung Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt durch seinen zeitlosen Charme und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie bietet ein behagliches Wohnambiente und eignet sich ideal für Familien oder Paare, die den besonderen Charakter eines Hauses zu schätzen wissen. Das Haus verfügt über eine großzügige Raumaufteilung mit hellen Wohn- und Schlafräumen, die viel Platz für individuelle Gestaltungsideen bieten. Große Fenster sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Klassische Details unterstreichen den besonderen Stil der Immobilie und verleihen ihr eine warme, einladende Ausstrahlung. Je nach Bedarf können einzelne Räume modernisiert oder neu strukturiert werden, wodurch sich das Haus optimal an persönliche Wohnkonzepte anpassen lässt. Das Grundstück rundet das Gesamtbild ab und bietet Raum für Erholung im Freien, Gartenliebhaber oder spielende Kinder. Eine Terrasse oder ein Gartenbereich laden dazu ein, entspannte Stunden im Grünen zu verbringen. Beheizt wir die Immobilie durch eine Öl-Zentralheizung. Zwei dazugehörige Garagen runden dieses tolle Angebot ab. Lage Die Immobilie befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage im Ortsteil Lerbeck von Porta Westfalica. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung, überwiegend mit Ein- und Zweifamilienhäusern, sowie einer angenehmen, gewachsenen Nachbarschaft. Lerbeck zeichnet sich durch seine naturnahe Lage mit hohem Erholungswert aus. Die Nähe zur Weser sowie zum Wiehen- und Wesergebirge bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Spaziergänge, Wanderungen und Fahrradtouren. Gleichzeitig ist die Infrastruktur gut ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar und sorgen für eine komfortable Versorgung im Alltag. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut. Die umliegenden Städte Minden, Bad Oeynhausen und Bielefeld sind sowohl mit dem Pkw über die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnen als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Insgesamt verbindet die Lage in Lerbeck ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer soliden Infrastruktur und guter Anbindung. Sonstiges weitere Sonderausstattungen: