ERSTBEZUG: 4-Zimmer-Familienwohnung

Wohnung zum Kauf in München, Bayern · 80995

Kaufpreis

889.900 €

Zimmer

94 m²

Wohnfläche

2028

Baujahr

9.467 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung MÜNCHEN-FELDMOCHING: DIREKT AM PARK, LEBEN OHNE KOMPROMISSE.

+++ Finanzierungstipps +++ Persönliche Beratung +++ +++ Baubeginn erfolgt! +++ +++ Jetzt schnell sein, bereits 50 % verkauft! +++

WOHNEN IM PARKSIDE LERCHENAUER FELD:

In erster Reihe an rund 31.500 m² grünen Parkanlagen mit Relax-Zonen und Spielbereichen
KfW 55 förderfähig – Zugang zu zinsgünstigen Darlehen mit variabler Tilgung
Steuervorteil für Kapitalanleger mit 5 % degressiver AfA
Exzellente Bauqualität der Bayerischen Hausbau Development
Zwei traumhafte Gemeinschaftsdachterrassen mit Urban Gardening
Car-Sharing direkt im Haus, hauseigene Leih-Lastenräder u. v. m.

ZUHAUSE IM GRÜNEN ZUKUNFTSQUARTIER:

Marktplatz als Quartiersmitte mit Geschäften und Läden
Grüne Plätze und Höfe sowie der weitläufige, biodiverse Park als einladende Relax-Zonen und Treffpunkte
Bildung und Kinderbetreuung in Fußnähe – mit Gymnasium und Grundschule im neuen Schulcampus sowie sechs Kitas mit Krippen- und Kindergartengruppen

Ausstattung DIE WOHNUNG: FAMILIENLEBEN AUF LEICHTE, NACHHALTIGE (WOHN-)ART

Die 4-Zimmer-Neubauwohnung im 3. Obergeschoss begeistert mit einem Ambiente, das Stilgefühl und Alltagstauglichkeit ideal verbindet.

Nach Ost/West ausgerichteter Balkon mit hoher Aufenthaltsqualität
Offen gestalteter Wohn-Essbereich mit integrierter Küche für entspanntes Beisammensein
Schlafbereich als Teil eines separat zugänglichen Traktes der Wohnung – für noch mehr Ruhe & Privatsphäre
Zwei weitere großzügige Zimmer – für Kind/er, als Arbeits- oder Gästezimmer nutzbar
Zwei Bäder – eines mit Badewanne, eines mit Dusche
Barrierefrei – für hohen Komfort & Lebenswert in jeder Lebenssituation
Praktische Abstellkammer für mehr Stauraum

AUSSTATTUNGSHIGHLIGHTS:

Moderne Wand- und Bodenfliesen in Bad & Gäste-WC in stilvoller Optik
Bodenebene Dusche mit hochwertiger Glastrennwand inklusive
Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung inkl. Handtuchheizkörper im Bad
Fenster/Fenstertüren mit 3-fach-Isolierverglasung und matt gebürsteten Edelstahlgriffen
Elektrische Rollläden für komfortable Abdunkelung
Filigrane Balkon-Stahlbrüstungen
Moderne Videogegensprechanlage für mehr Sicherheit
Warmes Eichendielenparkett mit weiß lackierten Holzsockelleisten

Lage WO GROSSSTADT AUF LEBENSQUALITÄT TRIFFT:

TOP-ANBINDUNG + Bus direkt vor der Haustür, S- und U-Bahn 400 m entfernt,
Autobahnanschluss (A 99/Ringautobahn) nach ca. 10 Fahrminuten
SCHNELLE ERREICHBARKEIT + 12 Radminuten zum OEZ-Einkaufszentrum, 22 Autominuten zum Flughafen, 25 Min. mit dem ÖPNV zum Marienplatz (Innenstadt)
HOHER FREIZEITWERT + Sportvereine und -studios, Spielplätze, Skatepark und Kulturzentrum sowie drei idyllische Badeseen vor der Tür

Objektbeschreibung MÜNCHEN-FELDMOCHING: DIREKT AM PARK, LEBEN OHNE KOMPROMISSE. +++ Finanzierungstipps +++ Persönliche Beratung +++ +++ Baubeginn erfolgt! +++ +++ Jetzt schnell sein, bereits 50 % verkauft! +++ WOHNEN IM PARKSIDE LERCHENAUER FELD: + In erster Reihe an rund 31.500 m² grünen Parkanlagen mit Relax-Zonen und Spielbereichen + KfW 55 förderfähig – Zugang zu zinsgünstigen Darlehen mit variabler Tilgung + Steuervorteil für Kapitalanleger mit 5 % degressiver AfA + Exzellente Bauqualität der Bayerischen Hausbau Development + Zwei traumhafte Gemeinschaftsdachterrassen mit Urban Gardening + Car-Sharing direkt im Haus, hauseigene Leih-Lastenräder u. v. m. ZUHAUSE IM GRÜNEN ZUKUNFTSQUARTIER: + Marktplatz als Quartiersmitte mit Geschäften und Läden + Grüne Plätze und Höfe sowie der weitläufige, biodiverse Park als einladende Relax-Zonen und Treffpunkte + Bildung und Kinderbetreuung in Fußnähe – mit Gymnasium und Grundschule im neuen Schulcampus sowie sechs Kitas mit Krippen- und Kindergartengruppen Ausstattung DIE WOHNUNG: FAMILIENLEBEN AUF LEICHTE, NACHHALTIGE (WOHN-)ART Die 4-Zimmer-Neubauwohnung im 3. Obergeschoss begeistert mit einem Ambiente, das Stilgefühl und Alltagstauglichkeit ideal verbindet. + Nach Ost/West ausgerichteter Balkon mit hoher Aufenthaltsqualität + Offen gestalteter Wohn-Essbereich mit integrierter Küche für entspanntes Beisammensein + Schlafbereich als Teil eines separat zugänglichen Traktes der Wohnung – für noch mehr Ruhe & Privatsphäre + Zwei weitere großzügige Zimmer – für Kind/er, als Arbeits- oder Gästezimmer nutzbar + Zwei Bäder – eines mit Badewanne, eines mit Dusche + Barrierefrei – für hohen Komfort & Lebenswert in jeder Lebenssituation + Praktische Abstellkammer für mehr Stauraum AUSSTATTUNGSHIGHLIGHTS: + Moderne Wand- und Bodenfliesen in Bad & Gäste-WC in stilvoller Optik + Bodenebene Dusche mit hochwertiger Glastrennwand inklusive + Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung inkl. Handtuchheizkörper im Bad + Fenster/Fenstertüren mit 3-fach-Isolierverglasung und matt gebürsteten Edelstahlgriffen + Elektrische Rollläden für komfortable Abdunkelung + Filigrane Balkon-Stahlbrüstungen + Moderne Videogegensprechanlage für mehr Sicherheit + Warmes Eichendielenparkett mit weiß lackierten Holzsockelleisten Lage WO GROSSSTADT AUF LEBENSQUALITÄT TRIFFT: + TOP-ANBINDUNG + Bus direkt vor der Haustür, S- und U-Bahn 400 m entfernt, Autobahnanschluss (A 99/Ringautobahn) nach ca. 10 Fahrminuten + SCHNELLE ERREICHBARKEIT + 12 Radminuten zum OEZ-Einkaufszentrum, 22 Autominuten zum Flughafen, 25 Min. mit dem ÖPNV zum Marienplatz (Innenstadt) + HOHER FREIZEITWERT + Sportvereine und -studios, Spielplätze, Skatepark und Kulturzentrum sowie drei idyllische Badeseen vor der Tür