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Etagenwohnung zum Kauf in Konstanz Kreis, Baden Württemberg · 78234

Kaufpreis

369.000 €

Zimmer

Bad

77 m²

Wohnfläche

2021

Baujahr

4.792 €

pro m²

Beschreibung

Bereits beim Betreten der Wohnung überzeugt der helle und freundliche Eindruck. Neben einem Gäste-WC und einem großzügigen Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und Waschmaschinenanschluss verfügt die Wohnung über ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon, der zusätzlich mit einer Markise ausgestattet ist und zum Verweilen einlädt.

Die gesamte Wohnung ist hochwertig gefliest und mit Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden, dreifach verglasten Fenstern sowie Fliegengittern ausgestattet. Dank Aufzug ist die Wohnung bequem und barrierearm erreichbar. Ein Tiefgaragenstellplatz, ein Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Waschraum sowie ein großzügiger Fahrradraum runden dieses attraktive Angebot ab.

Die Immobilie entspricht dem KfW-55-Standard und wird über eine moderne Pelletheizung beheizt. Die Wohnung wird nach Absprache bezugsfrei und bietet damit sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern eine attraktive Perspektive.

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

TG-Platz
Smart Home Steuerung
Markisen
Fliegengitter,
elektrische Rollläden

Lage Landschaftlich liegt Engen reizvoll inmitten der Vulkanlandschaft - Hegau. Engen bietet eine hervorragende Infrastruktur. So sind Schule, weiterführende Schule, Kindergarten, Busverbindungen, Bahnhof, ärztliche Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten, Höhenfreibad, Autobahnanschluß vorhanden. Die Städte Singen oder Konstanz sind bequem mit dem Seehas zu erreichen.

Sonstiges Reservierungsveraussetzungen Voraussetzung für eine Besichtigung ist eine Finanzierungsbestätigung !Voraussetzungen für eine exklusive Reservierung nach Objektbesichtigung: Wenn Ihnen unser Angebot zusagt und Sie die Immobilie gerne reservieren möchten, bitten wir Sie, folgende Voraussetzungen zu beachten und einzuhalten:

Die Kaufpreisverhandlungen müssen abgeschlossen sein
Sie sollten bereit sein, den Kaufvertrags-Notartermin kurzfristig wahrzunehmen
Vorlage einer schriftlichen Finanzierungsbestätigung der Bank bzw. Eigenkapitalnachweis, falls keine Finanzierung notwendig sein sollte. Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Änderungen und Irrtum vorbehalten.

Objektbeschreibung Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 2021 vereint zeitgemäßen Wohnkomfort, energieeffiziente Bauweise und eine durchdachte Raumaufteilung. Mit rund 77 m² Wohnfläche eignet sie sich ideal für Paare, Senioren oder eine kleine Familie, die Wert auf ein gepflegtes Wohnumfeld und barrierearmes Wohnen legen. Bereits beim Betreten der Wohnung überzeugt der helle und freundliche Eindruck. Neben einem Gäste-WC und einem großzügigen Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und Waschmaschinenanschluss verfügt die Wohnung über ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon, der zusätzlich mit einer Markise ausgestattet ist und zum Verweilen einlädt. Die gesamte Wohnung ist hochwertig gefliest und mit Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden, dreifach verglasten Fenstern sowie Fliegengittern ausgestattet. Dank Aufzug ist die Wohnung bequem und barrierearm erreichbar. Ein Tiefgaragenstellplatz, ein Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Waschraum sowie ein großzügiger Fahrradraum runden dieses attraktive Angebot ab. Die Immobilie entspricht dem KfW-55-Standard und wird über eine moderne Pelletheizung beheizt. Die Wohnung wird nach Absprache bezugsfrei und bietet damit sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern eine attraktive Perspektive. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - TG-Platz - Smart Home Steuerung - Markisen - Fliegengitter, - elektrische Rollläden Lage Landschaftlich liegt Engen reizvoll inmitten der Vulkanlandschaft - Hegau. Engen bietet eine hervorragende Infrastruktur. So sind Schule, weiterführende Schule, Kindergarten, Busverbindungen, Bahnhof, ärztliche Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten, Höhenfreibad, Autobahnanschluß vorhanden. Die Städte Singen oder Konstanz sind bequem mit dem Seehas zu erreichen. Sonstiges Reservierungsveraussetzungen Voraussetzung für eine Besichtigung ist eine Finanzierungsbestätigung !Voraussetzungen für eine exklusive Reservierung nach Objektbesichtigung: Wenn Ihnen unser Angebot zusagt und Sie die Immobilie gerne reservieren möchten, bitten wir Sie, folgende Voraussetzungen zu beachten und einzuhalten: - Die Kaufpreisverhandlungen müssen abgeschlossen sein - Sie sollten bereit sein, den Kaufvertrags-Notartermin kurzfristig wahrzunehmen - Vorlage einer schriftlichen Finanzierungsbestätigung der Bank bzw. Eigenkapitalnachweis, falls keine Finanzierung notwendig sein sollte. Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Änderungen und Irrtum vorbehalten.