Voll möbliert .... Erstwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Vermietung .... Sie haben die Wahl

Etagenwohnung zum Kauf in München, Bayern · 80809

Kaufpreis

239.900 €

Zimmer

Bad

258 m²

Wohnfläche

930 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Konzeptimmobilie | Businesswohnen | Kernsanierung | zentrale & grüne Lage direkt am Olympiapark.

Als Kapitalanlage wie auch zur Eigennutzung (Studenten, Wochenendheimfahrer usw.) geeignet.

Concept Property | Business Living | Core Refurbishment | central & green location directly at the Olympic Park.

Suitable as an investment as well as for personal use (students, weekend home drivers, etc.).

Ausstattung Komplett möbliert (LCD-TV, Sonos- Soundsystem, Kitchenette, Bilder, Bett- Sofa, Schreibtisch, Stuhl etc. etc.)

Die Möblierung/ Ausstattung ist mit einem Anteil von € 10.000,- bereits im Kaufpreis enthalten.

Exklusiv für die Bewohner nutzbare Gemeinschaftsflächen sind ebenfalls anteilig im Kaufpreis enthalten.

• 24/7 Concierge • Fitness-Lounge • Washing-Lounge

Die Liegenschaft ist auf Grund dessen nicht mit einer normalen Eigentumswohnung vergleichbar!

Zum Apartment gehört zusätzlich noch ein Abstellraum.

Fully furnished (LCD TV, Sonos sound system, kitchenette, pictures, bed, sofa, desk, chair etc. etc.).

The furnishing / equipment is already included in the purchase price with a share of € 10.000,-.

Common areas that can be used exclusively for residents are also included proportionately in the purchase price.

• 24/7 concierge • Fitness lounge • Washing lounge

The property is therefore not comparable to a normal condominium!

The apartment also has a storage room.

Lage • Zentral gelegen • Kurze Wege für die Bewohner • Sehr gute Verkehrsanbindung (U- Bahn & Autobahn) • Optimale Versorgungsinfrastruktur (Supermarkt, Bäcker, Apotheken, Ärzte, Restaurants usw.) direkt vor Ort

• Centrally located • Short distances for the residents • Very good transport links (Subway & Highway) • Optimal supply infrastructure (supermarket, bakery, pharmacies, doctors, restaurants, etc.) directly on site

Sonstiges Eigennutzung ohne umständliche Eigenbedarfskündigung möglich!

Das monatliche Hausgeld beinhaltet bereits die sog. umlegbaren Nebenkosten, den Conciergedienst, die Gemeinschaftseigentumsverwaltung und die Zuführung zu Instandhaltungsrücklage (exkl. Grundsteuer).

Die Verwaltung und Vermietung des Apartments kann optional beauftragt werden.

Wir sind nicht "nur" ein weiterer Makler, sondern haben das Konzept des Business Wohnens mit entwickelt und waren federführend für den erfolgreichen (Erst)Verkauf der 344 Apartments im Olympia Tower MUC verantwortlich.

Einzelbesichtigung nach Vereinbarung (Vorlauf 72 Stunden) möglich.

Own use possible without cumbersome termination for personal use!

The monthly house fee includes already the so-called apportionable ancillary costs, the concierge service, the community property management and the allocation to the maintenance reserve (excl. property tax).

The management and rental of the apartment can be optionally commissioned.

We are not "just" another broker, but have helped develop the concept of business living and were responsible for the successful (first) sale of the 344 apartments in the Olympia Tower MUC.

Individual viewing possible by appointment (lead time 72 hours).

Objektbeschreibung Konzeptimmobilie | Businesswohnen | Kernsanierung | zentrale & grüne Lage direkt am Olympiapark. Als Kapitalanlage wie auch zur Eigennutzung (Studenten, Wochenendheimfahrer usw.) geeignet. _________________________________________ Concept Property | Business Living | Core Refurbishment | central & green location directly at the Olympic Park. Suitable as an investment as well as for personal use (students, weekend home drivers, etc.). Ausstattung Komplett möbliert (LCD-TV, Sonos- Soundsystem, Kitchenette, Bilder, Bett- Sofa, Schreibtisch, Stuhl etc. etc.) Die Möblierung/ Ausstattung ist mit einem Anteil von € 10.000,- bereits im Kaufpreis enthalten. Exklusiv für die Bewohner nutzbare Gemeinschaftsflächen sind ebenfalls anteilig im Kaufpreis enthalten. • 24/7 Concierge • Fitness-Lounge • Washing-Lounge Die Liegenschaft ist auf Grund dessen nicht mit einer normalen Eigentumswohnung vergleichbar! Zum Apartment gehört zusätzlich noch ein Abstellraum. ________________________________________ Fully furnished (LCD TV, Sonos sound system, kitchenette, pictures, bed, sofa, desk, chair etc. etc.). The furnishing / equipment is already included in the purchase price with a share of € 10.000,-. Common areas that can be used exclusively for residents are also included proportionately in the purchase price. • 24/7 concierge • Fitness lounge • Washing lounge The property is therefore not comparable to a normal condominium! The apartment also has a storage room. Lage • Zentral gelegen • Kurze Wege für die Bewohner • Sehr gute Verkehrsanbindung (U- Bahn & Autobahn) • Optimale Versorgungsinfrastruktur (Supermarkt, Bäcker, Apotheken, Ärzte, Restaurants usw.) direkt vor Ort ________________________________________ • Centrally located • Short distances for the residents • Very good transport links (Subway & Highway) • Optimal supply infrastructure (supermarket, bakery, pharmacies, doctors, restaurants, etc.) directly on site Sonstiges Eigennutzung ohne umständliche Eigenbedarfskündigung möglich! Das monatliche Hausgeld beinhaltet bereits die sog. umlegbaren Nebenkosten, den Conciergedienst, die Gemeinschaftseigentumsverwaltung und die Zuführung zu Instandhaltungsrücklage (exkl. Grundsteuer). Die Verwaltung und Vermietung des Apartments kann optional beauftragt werden. Wir sind nicht "nur" ein weiterer Makler, sondern haben das Konzept des Business Wohnens mit entwickelt und waren federführend für den erfolgreichen (Erst)Verkauf der 344 Apartments im Olympia Tower MUC verantwortlich. Einzelbesichtigung nach Vereinbarung (Vorlauf 72 Stunden) möglich. _________________________________________ Own use possible without cumbersome termination for personal use! The monthly house fee includes already the so-called apportionable ancillary costs, the concierge service, the community property management and the allocation to the maintenance reserve (excl. property tax). The management and rental of the apartment can be optionally commissioned. We are not "just" another broker, but have helped develop the concept of business living and were responsible for the successful (first) sale of the 344 apartments in the Olympia Tower MUC. Individual viewing possible by appointment (lead time 72 hours).