Skyline-Blick inklusive – Stilvolle 2-Zimmer-Dachwohnung mit Balkon & Tiefgarage in Bestlage

Wohnung zum Kauf in Frankfurt Am Main, Hessen · 60320

Kaufpreis

445.000 €

Zimmer

Bad

65 m²

Wohnfläche

2004

Baujahr

6.846 €

pro m²

Beschreibung

Diese attraktive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im 4. Obergeschoss verbindet urbanes Wohnen mit einer angenehmen Wohnatmosphäre. Vom Balkon genießen Sie einen wunderschönen Blick auf die Frankfurter Skyline – ein besonderes Highlight, das diese Wohnung zu etwas Besonderem macht.

Der durchdachte Grundriss bietet ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, ein ruhiges Schlafzimmer mit praktischen Einbauschränken sowie eine kleine, geschickt integrierte Arbeitsecke – ideal für Homeoffice oder kreatives Arbeiten.

Warme Jatoba-Parkettböden, eine Fußbodenheizung und das mediterran gestaltete Badezimmer schaffen eine hochwertige Wohnatmosphäre. Die Einbauküche ist bereits vorhanden und mit einer Siemens-Spülmaschine sowie einem Construkta-Backofen ausgestattet.

Elektrische Rollläden und eine elektrische Markise sorgen für zusätzlichen Komfort. Im Badezimmer besteht zudem ein Anschluss für einen Whirlpool bzw. Jacuzzi.

Ein eigener Tiefgaragenstellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab.

Auch das Gebäude wurde in den vergangenen Jahren modernisiert. So wurden unter anderem 2023 eine neue Wärmepumpe installiert und die Fassade neu gestrichen. Ein Fahrradkeller steht den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung.

Diese Immobilie eignet sich ideal für Singles, Paare, Berufspendler oder Kapitalanleger, die eine hochwertige Wohnung in einer hervorragenden Frankfurter Lage suchen.

Die Wohnung wurde nach dem Auszug der Eigentümerin frisch gestrichen und saniert. Sie können also sofort einziehen!

Ausstattung

2 Zimmer
Dachgeschoss (4. Obergeschoss)
Balkon mit Skyline-Blick
Jatoba-Echtholzparkett
Fußbodenheizung
Mediterran gefliestes Badezimmer
Jacuzzi-/Whirlpool-Anschluss im Bad
Einbauküche
Siemens-Spülmaschine
Construkta-Backofen
Einbauschränke im Schlafzimmer
Kleine Homeoffice-Nische
Elektrische Rollläden
Elektrische Markise
Tiefgaragenstellplatz Fahrradkeller Wärmepumpe (2023) Fassade 2023 neu gestrichen

Lage Die Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen Frankfurts, in unmittelbarer Nähe der Hansaallee und der Miquelallee.

Besonders attraktiv ist die hervorragende Verkehrsanbindung: Die U-Bahn-Stationen der Linien U1, U2 und U3 sind bequem zu Fuß erreichbar und bringen Sie innerhalb weniger Minuten in die Frankfurter Innenstadt oder zum Hauptbahnhof.

Die Umgebung verbindet urbanes Leben mit viel Grün. Der nahegelegene Grüneburgpark sowie der Palmengarten laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Ärzte und Apotheken befinden sich im direkten Umfeld.

Auch die Goethe-Universität, der Campus Westend, zahlreiche Arbeitgeber im Bankenviertel sowie die Autobahnen A66 und A5 sind schnell erreichbar. Damit eignet sich die Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Sonstiges Zur besseren Veranschaulichung des Wohngefühls wurden einzelne Innenaufnahmen digital aufbereitet und beispielhaft möbliert. Diese Visualisierungen zeigen eine mögliche Nutzung der Räume und dienen ausschließlich der Inspiration. Verkauft wird die Wohnung ohne Mobiliar.

Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich in einer außergewöhnlich gepflegten, privaten Wohnanlage, die ausschließlich über eine Zufahrt für Bewohner und deren Gäste erschlossen wird. Das weitläufige, parkähnliche Ensemble vermittelt ein ruhiges und geschütztes Wohngefühl – eine Besonderheit in dieser innenstadtnahen Lage. Diese attraktive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im 4. Obergeschoss verbindet urbanes Wohnen mit einer angenehmen Wohnatmosphäre. Vom Balkon genießen Sie einen wunderschönen Blick auf die Frankfurter Skyline – ein besonderes Highlight, das diese Wohnung zu etwas Besonderem macht. Der durchdachte Grundriss bietet ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, ein ruhiges Schlafzimmer mit praktischen Einbauschränken sowie eine kleine, geschickt integrierte Arbeitsecke – ideal für Homeoffice oder kreatives Arbeiten. Warme Jatoba-Parkettböden, eine Fußbodenheizung und das mediterran gestaltete Badezimmer schaffen eine hochwertige Wohnatmosphäre. Die Einbauküche ist bereits vorhanden und mit einer Siemens-Spülmaschine sowie einem Construkta-Backofen ausgestattet. Elektrische Rollläden und eine elektrische Markise sorgen für zusätzlichen Komfort. Im Badezimmer besteht zudem ein Anschluss für einen Whirlpool bzw. Jacuzzi. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab. Auch das Gebäude wurde in den vergangenen Jahren modernisiert. So wurden unter anderem 2023 eine neue Wärmepumpe installiert und die Fassade neu gestrichen. Ein Fahrradkeller steht den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung. Diese Immobilie eignet sich ideal für Singles, Paare, Berufspendler oder Kapitalanleger, die eine hochwertige Wohnung in einer hervorragenden Frankfurter Lage suchen. Die Wohnung wurde nach dem Auszug der Eigentümerin frisch gestrichen und saniert. Sie können also sofort einziehen! Ausstattung - 2 Zimmer - Dachgeschoss (4. Obergeschoss) - Balkon mit Skyline-Blick - Jatoba-Echtholzparkett - Fußbodenheizung - Mediterran gefliestes Badezimmer - Jacuzzi-/Whirlpool-Anschluss im Bad - Einbauküche - Siemens-Spülmaschine - Construkta-Backofen - Einbauschränke im Schlafzimmer - Kleine Homeoffice-Nische - Elektrische Rollläden - Elektrische Markise - Tiefgaragenstellplatz Fahrradkeller Wärmepumpe (2023) Fassade 2023 neu gestrichen Lage Die Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen Frankfurts, in unmittelbarer Nähe der Hansaallee und der Miquelallee. Besonders attraktiv ist die hervorragende Verkehrsanbindung: Die U-Bahn-Stationen der Linien U1, U2 und U3 sind bequem zu Fuß erreichbar und bringen Sie innerhalb weniger Minuten in die Frankfurter Innenstadt oder zum Hauptbahnhof. Die Umgebung verbindet urbanes Leben mit viel Grün. Der nahegelegene Grüneburgpark sowie der Palmengarten laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Ärzte und Apotheken befinden sich im direkten Umfeld. Auch die Goethe-Universität, der Campus Westend, zahlreiche Arbeitgeber im Bankenviertel sowie die Autobahnen A66 und A5 sind schnell erreichbar. Damit eignet sich die Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Sonstiges Zur besseren Veranschaulichung des Wohngefühls wurden einzelne Innenaufnahmen digital aufbereitet und beispielhaft möbliert. Diese Visualisierungen zeigen eine mögliche Nutzung der Räume und dienen ausschließlich der Inspiration. Verkauft wird die Wohnung ohne Mobiliar.