Wohnen ohne Kompromisse! 310 qm Wohnfläche, 10 Zimmer, Garten, Garage, Vollkeller und PV in Destedt!

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Wolfenbüttel Kreis, Niedersachsen · 38162

Kaufpreis

429.000 €

Zimmer

Bäder

310 m²

Wohnfläche

1963

Baujahr

1.384 €

pro m²

Beschreibung

Detailliertes Exposé: Fordern Sie die vollständige Objektbeschreibung mit allen relevanten Informationen an.
360°-Rundgang: Erkunden Sie die Immobilie bequem von Zuhause aus und erhalten Sie einen Raum-für-Raum-Eindruck.
Objektunterlagen: Auf Anfrage stellen wir Ihnen alle bankrelevanten Dokumente wie Baubeschreibung, Grundrisse, Ansichten, Energieausweis und mehr zur Verfügung.

Wohnen ohne Kompromisse! Im beschaulichen Destedt in der Gemeinde Cremlingen lässt dieses Domizil keine Wünsche offen. Die ruhige Lage in einer Seitenstraße und der große sichtgeschütze Garten bietet einen wundervollen Rückzugsort, trotzdem ist die Infrastruktur hervorragend. Im fünf Minuten entfernten Cremlingen befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, über die B1 und die A39 sind auch Braunschweig, Wolfsburg, Wolfenbüttel, Königslutter und der Fernverkehr schnell zu erreichen.

Das Haus selbst bietet mit seinen 310 qm Wohnfläche und stolzen zehn Zimmern Platz für die gesamte Familie. Insgesamt zwei Bäder und drei WCs sorgen dafür, dass auch während der Morgenroutine keine Hektik aufkommt. Das Haus wurde 1971 umgebaut und erweitert - die sonnendurchfluteten Räumlichkeiten zur Südseite bieten heute weiteren Wohnraum und die Möglichkeit für ein Home Office oder Hobbyräume.

Zu den zahlreichen Highlights im Haus gehören das 37 qm große Master-Schlafzimmer mit separater Ankleide im Obergeschoss, das 50 qm große Wohnzimmer im Erdgeschoss mit Gartenblick und Kamin, die Doppelgarage mit elektrischem Tor sowie der komplett geflieste Vollkeller mit einer Deckenhöhe von 2,10 Metern, einer geräumigen Bar, Sauna und Dusche.

Nach Ihrer schriftlichen Kontaktanfrage erhalten Sie von uns eine automatische Rückmeldung mit dem ausführlichen Exposé, dem Link zum 360°-Rundgang und der genauen Adresse der Immobilie. Um Ihnen den Erwerb dieser einzigartigen Immobilie zu erleichtern, vermitteln wir Ihnen gerne den Kontakt zu unserem Finanzierungspartner, damit Sie dieses attraktive Angebot zu besten Konditionen sichern können.

Da wir in den nächsten Tagen regelmäßig für Besichtigungen vor Ort sind, möchten wir Sie ebenfalls einladen, sich ein Bild von der Immobilie zu machen.

Ausstattung Keller:

vollständig unterkellert
Sauna und Dusche
Doppelgarage mit elektrischem Tor
Deckenhöhe von 2,10 Metern
vollständig gefliest

Erdgeschoss:

sechs Zimmer
Bad mit separatem WC
zusätzliches Gäste-WC
50 qm Wohnbereich
Kamin
Garten und Terrasse

Obergeschoss:

vier Zimmer
Küche und Bad
Dachterrasse
37 qm Master-Schlafzimmer mit Ankleide
Dach und PV-Anlage 2022 erneuert
Dachboden ausbaubar

Lage Destedt, ein 1.500 Einwohner-Dorf in der Gemeinde Cremlingen, befindet sich im "Dreistädteeck" zwischen Braunschweig, Wolfenbüttel und Königslutter. Das Dorf verfügt über eine Grundschule, zudem befinden sich im nur fünf Minuten entfernten Cremlingen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und weitere Infrastruktur. Über die B1 und die A39 ist Braunschweig bequem und schnell zu erreichen, Richtung Königslutter verfügt man mit dem Elm über ein vielfältiges Naherholungsgebiet.

Die privilegierte Lage verbindet die Nähe zur Großstadt mit ländlicher Idylle.

Sonstiges Sie wollen wissen, was Ihre Immobilie wert ist?

Auf der Homepage von Kittelmann & Fischer Immobilien haben wir Ihnen ein kostenloses und KI-basiertes Bewertungstool zur Verfügung gestellt. Dort bekommen Sie innerhalb weniger Minuten eine erste Indikation zum Wert Ihrer Immobilie.

Für eine genaue Wertermittlung bieten wir Ihnen ebenfalls kostenlos eine persönliche Einschätzung eines unserer DEKRA-zertifizierten Immobiliensachverständigen an.

Das Kleingedruckte: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Objekt-Angaben/Informationen ist Firma Kittelmann und Fischer Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen, etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an Firma Kittelmann & Fischer Immobilien übermittelten Objektangaben/Informationen sind nicht zwangsläufig durch uns auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben/Informationen übernehmen wir nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, vor Kauf, die Objektangaben/Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Textpassagen dieses Exposés können unter Nutzung automatisierter Systeme (KI) erstellt worden sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen.

Objektbeschreibung Wir freuen uns, Ihnen dieses große Haus mit Garten in privilegierter Lage in Destedt präsentieren zu dürfen! Um Ihnen einen ersten Eindruck zu vermitteln, haben wir folgende Medien für Sie vorbereitet: - Detailliertes Exposé: Fordern Sie die vollständige Objektbeschreibung mit allen relevanten Informationen an. - 360°-Rundgang: Erkunden Sie die Immobilie bequem von Zuhause aus und erhalten Sie einen Raum-für-Raum-Eindruck. - Objektunterlagen: Auf Anfrage stellen wir Ihnen alle bankrelevanten Dokumente wie Baubeschreibung, Grundrisse, Ansichten, Energieausweis und mehr zur Verfügung. Wohnen ohne Kompromisse! Im beschaulichen Destedt in der Gemeinde Cremlingen lässt dieses Domizil keine Wünsche offen. Die ruhige Lage in einer Seitenstraße und der große sichtgeschütze Garten bietet einen wundervollen Rückzugsort, trotzdem ist die Infrastruktur hervorragend. Im fünf Minuten entfernten Cremlingen befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, über die B1 und die A39 sind auch Braunschweig, Wolfsburg, Wolfenbüttel, Königslutter und der Fernverkehr schnell zu erreichen. Das Haus selbst bietet mit seinen 310 qm Wohnfläche und stolzen zehn Zimmern Platz für die gesamte Familie. Insgesamt zwei Bäder und drei WCs sorgen dafür, dass auch während der Morgenroutine keine Hektik aufkommt. Das Haus wurde 1971 umgebaut und erweitert - die sonnendurchfluteten Räumlichkeiten zur Südseite bieten heute weiteren Wohnraum und die Möglichkeit für ein Home Office oder Hobbyräume. Zu den zahlreichen Highlights im Haus gehören das 37 qm große Master-Schlafzimmer mit separater Ankleide im Obergeschoss, das 50 qm große Wohnzimmer im Erdgeschoss mit Gartenblick und Kamin, die Doppelgarage mit elektrischem Tor sowie der komplett geflieste Vollkeller mit einer Deckenhöhe von 2,10 Metern, einer geräumigen Bar, Sauna und Dusche. Nach Ihrer schriftlichen Kontaktanfrage erhalten Sie von uns eine automatische Rückmeldung mit dem ausführlichen Exposé, dem Link zum 360°-Rundgang und der genauen Adresse der Immobilie. Um Ihnen den Erwerb dieser einzigartigen Immobilie zu erleichtern, vermitteln wir Ihnen gerne den Kontakt zu unserem Finanzierungspartner, damit Sie dieses attraktive Angebot zu besten Konditionen sichern können. Da wir in den nächsten Tagen regelmäßig für Besichtigungen vor Ort sind, möchten wir Sie ebenfalls einladen, sich ein Bild von der Immobilie zu machen. Ausstattung Keller: - vollständig unterkellert - Sauna und Dusche - Doppelgarage mit elektrischem Tor - Deckenhöhe von 2,10 Metern - vollständig gefliest Erdgeschoss: - sechs Zimmer - Bad mit separatem WC - zusätzliches Gäste-WC - 50 qm Wohnbereich - Kamin - Garten und Terrasse Obergeschoss: - vier Zimmer - Küche und Bad - Dachterrasse - 37 qm Master-Schlafzimmer mit Ankleide - Dach und PV-Anlage 2022 erneuert - Dachboden ausbaubar Lage Destedt, ein 1.500 Einwohner-Dorf in der Gemeinde Cremlingen, befindet sich im "Dreistädteeck" zwischen Braunschweig, Wolfenbüttel und Königslutter. Das Dorf verfügt über eine Grundschule, zudem befinden sich im nur fünf Minuten entfernten Cremlingen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und weitere Infrastruktur. Über die B1 und die A39 ist Braunschweig bequem und schnell zu erreichen, Richtung Königslutter verfügt man mit dem Elm über ein vielfältiges Naherholungsgebiet. Die privilegierte Lage verbindet die Nähe zur Großstadt mit ländlicher Idylle. Sonstiges Sie wollen wissen, was Ihre Immobilie wert ist? Auf der Homepage von Kittelmann & Fischer Immobilien haben wir Ihnen ein kostenloses und KI-basiertes Bewertungstool zur Verfügung gestellt. Dort bekommen Sie innerhalb weniger Minuten eine erste Indikation zum Wert Ihrer Immobilie. Für eine genaue Wertermittlung bieten wir Ihnen ebenfalls kostenlos eine persönliche Einschätzung eines unserer DEKRA-zertifizierten Immobiliensachverständigen an. Das Kleingedruckte: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Objekt-Angaben/Informationen ist Firma Kittelmann und Fischer Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen, etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an Firma Kittelmann & Fischer Immobilien übermittelten Objektangaben/Informationen sind nicht zwangsläufig durch uns auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben/Informationen übernehmen wir nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, vor Kauf, die Objektangaben/Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Textpassagen dieses Exposés können unter Nutzung automatisierter Systeme (KI) erstellt worden sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen.