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3-Raum-Maisonnette-Ferienwohnung mit Seesicht

Etagenwohnung zum Kauf in Cuxhaven Kreis, Niedersachsen · 27632

Kaufpreis

205.000 €

3

Zimmer

1

Bad

57 m²

Wohnfläche

2002

Baujahr

3.596 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Gepflegte 3-Raum-Maisonette-Ferienwohnung im beliebten Ferienort Dorum-Neufeld. Die fortlaufend renovierte Wohnung liegt auf der 3. Etage des Hauses Jupiter vom Ferienpark Vitamar. Die Wohnfläche verteilt sich auf 2 Etagen. Auf der unteren Ebene haben Sie ein geräumiges Schlafzimmer, eine kleine Abstellkammer, ein helles Duschbad und den großzügigen Wohn- Essbereich mit Zugang zum Westbalkon und Blick aufs Wasser. Aus dem Wohnbereich führt eine Raumspartreppe in das ausgebaute Dachgeschoss wo sich das zweite Schlafzimmer befindet. Die Wohnung ist barrierefrei über einen Aufzug zu erreichen. Am Haus befindet sich der PKW-Stellplatz sowie ein Abstellraum im Erdgeschoss. Außerdem zur gemeinschaftlichen Nutzung ein Fahrradraum sowie Waschmaschine/Trockner (gegen Gebühr). Der Ferienpark Vitamar besteht aus 3 Appartementhäusern. Im Haupthaus befindet sich das Schwimmbad mit Whirpool und Kinderbecken, die Sauna mit Ruheraum sowie 2 Vermietungsbüros. Ausstattung - Seesicht - Moderne Ausstattung - Neuwertige Einbauküche - Schwimmbad/Sauna (Kosten im Hausgeld enthalten) - PKW-Stellplatz - Personenaufzug Lage Die Anlage Vitamar ist bekannt für ihre Lage und die Nähe zu den touristischen Angeboten von Dorum-Neufeld, wie dem Grünstrand, dem Kutter- und Yachthafen, dem Leuchtturm und dem tideunabhängigen Badevergnügen im Watt'n Bad.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Modernisiert
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
205.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
3 von 3
Stellplätze
1
Zustand
Modernisiert
Ausstattung
Standard
Aufzug
Ja

Flächen

Wohnfläche
57 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2002
Heizungsart
Erdgas Leicht

Finanzierung

10% Eigenkapital (20.500 €)
876 € / Monat
20% Eigenkapital (41.000 €)
779 € / Monat
30% Eigenkapital (61.500 €)
682 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,8 % EK-Rendite p.a. · 212 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

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