3-Raum-Wohnung mit großer Loggia in Südlage

Etagenwohnung zum Kauf in Duisburg, Nordrhein Westfalen · 47239

Kaufpreis

199.000 €

Zimmer

Bad

78 m²

Wohnfläche

1982

Baujahr

2.551 €

pro m²

Beschreibung

Ein Stellplatz ist im Kaufpreis bereits enthalten.

Diese 3-Raum-Wohnung vereint Funktionalität und Wohnkomfort, ist ideal für Eigennutzer oder als Kapitalanlage.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie.

Ausstattung Auszugsweise nennen wir Ihnen hier einige Ausstattungsdetails:

Die Wohnfläche teilt sich auf in einen geräumigen Wohn- / Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Loggia, eine Diele, ein Badezimmer, zwei Schlafräume und ein Gäste-WC. Stauraum bietet ein eigener Kellerraum.

Das Bad ist mit Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Ihr Auto parken Sie sicher auf dem vorhandenen Stellplatz direkt am Haus.

Lage Ihr neues Zuhause befindet sich in dem beliebten Stadtteil Duisburg Rumeln-Kaldenhausen, mitten zwischen Moers und Krefeld.

Die Autobahnanbindungen zur A 40 und A 57 sowie die Anbindung zum Öffentlichen Nahverkehr sind sehr gut.

Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen.

Der Töppersee liegt direkt vor der Tür und bietet als Naherholungsgebiet viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.

Sonstiges Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers oder von Dritten. Eine Haftung aus Exposé-Angaben ist grundsätzlich und gänzlich dem Makler gegenüber ausgeschlossen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Bei notariellem Vertragsabschluss wird von dem Käufer eine Vermittlungs- oder Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. an uns fällig und zahlbar. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Objektbeschreibung Entdecken Sie diese Etagenwohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten in Rumeln-Kaldenhausen. Diese zum Kauf angebotene Immobilie überzeugt mit ca. 79 Quadratmetern, die sich ideal auf 3 Zimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 1 Gäste-WC verteilt. Ein Stellplatz ist im Kaufpreis bereits enthalten. Diese 3-Raum-Wohnung vereint Funktionalität und Wohnkomfort, ist ideal für Eigennutzer oder als Kapitalanlage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie. Ausstattung Auszugsweise nennen wir Ihnen hier einige Ausstattungsdetails: Die Wohnfläche teilt sich auf in einen geräumigen Wohn- / Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Loggia, eine Diele, ein Badezimmer, zwei Schlafräume und ein Gäste-WC. Stauraum bietet ein eigener Kellerraum. Das Bad ist mit Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ihr Auto parken Sie sicher auf dem vorhandenen Stellplatz direkt am Haus. Lage Ihr neues Zuhause befindet sich in dem beliebten Stadtteil Duisburg Rumeln-Kaldenhausen, mitten zwischen Moers und Krefeld. Die Autobahnanbindungen zur A 40 und A 57 sowie die Anbindung zum Öffentlichen Nahverkehr sind sehr gut. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Der Töppersee liegt direkt vor der Tür und bietet als Naherholungsgebiet viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Sonstiges Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers oder von Dritten. Eine Haftung aus Exposé-Angaben ist grundsätzlich und gänzlich dem Makler gegenüber ausgeschlossen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Bei notariellem Vertragsabschluss wird von dem Käufer eine Vermittlungs- oder Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. an uns fällig und zahlbar. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.