MUSTERHAUS SAMSTAGS GEÖFFNET - Eckhaus in unverbaubarer Feldrandlage mit Doppelgarage
Reiheneckhaus zum Kauf in Böblingen Kreis, Baden Württemberg · 71116
Kaufpreis
958.500 €
6.5
Zimmer
1
Bad
176 m²
Wohnfläche
2026
Baujahr
5.446 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
MUSTERHAUS SAMSTAGS GEÖFFNET - Kommen Sie gerne Samstags von 11 - 13 Uhr nach Schönaich, Bahnhofstraße 23/2. Wir freuen uns auf Sie!
Eckhaus in unverbaubarer Feldrandlage mit Traumgarten und Doppelgarage
Modern wohnen - massiv gebaut und flexibel geplant: Schlüsselfertiges Traumhaus zum Festpreis!
Das großzügig geschnittene Familienhaus hat einiges zu bieten:
In ruhiger Ortsrandlage, mit guter Verkehrsanbindung durch A81 und S-Bahn in Gärtringen, nur wenige Gehminuten entfernt von dem Naturschutzgebiet Krebsbach-Aue, finden Sie das auf Ihre Bedürfnisse anpassbare Familienhaus.
Der Hauseingang bietet mehr als ausreichend Platz für den Kinderwagen, schmutzige Schuhe und die komplette Garderobe. Fünf der großzügigen Räume lassen sich als Schlafzimmer oder auch Homeoffice nutzen, ganz egal ob Sie drei Kinderzimmer oder zwei Homeoffices und ein Gästezimmer benötigen. Ein weiteres Zimmer im OG wäre ebenfalls noch realisierbar. Für ausreichend Rückzugsorte ist somit in jedem Fall gesorgt. Auch der Platz zum Toben und Spielen kommt nicht zu kurz dank des großen Wohn- und Esszimmers. Erweitert wird dieser Familienraum durch die sonnige West-Terrasse und den großzügigen Garten in direkter Ortsrandlage. Im Angebot inklusive ist die begrünte Doppel-Garage und zwei Stellplätze. Auch die Außenanlage ist bereits im Kaufpreis enthalten. Die Grundstücke werden real geteilt und es besteht keine Wohnungseigentümergemeinschaft.
Übrigens im Untergeschoss ist auch eine Ausführung mit Einliegerwohnung möglich.
Für weitere Informationen rufen Sie uns gerne unter 07031 204260 an - wir freuen uns auf Sie!
Ausstattung
Hier bieten wir Ihnen ein qualitativ hochwertiges, voll unterkellertes Massivhaus, gut und reichhaltig ausgestattet, gebaut ausschließlich von Handwerkern aus der Region. Im ganzen Haus sorgt eine Fußbodenheizung für behagliche Wärme, auch Teile des Untergeschosses werden beheizt. Laminate und Fliesen suchen Sie selbst aus, der Fliesenreferenzpreis liegt z.B. bei 50,- € / m². Die Elektroausstattung ist ebenso reichhaltig wie vollständig - jedes Schlafzimmer, Homeoffice oder Kinderzimmer erhält z.B. neben ausreichend Steckdosen auch einen LAN-Anschluss.
In unserem Festpreis sind immer auch die Baunebenkosten enthalten.
Gerne lassen wir Ihnen eine ausführliche Baubeschreibung zukommen.
Ausstattung
- 2 Stellplätze
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Reiheneckhaus
- Kaufpreis
- 958.500 €
- Zimmer
- 6.5
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 2
- Ausstattung
- Gehoben
Flächen
- Wohnfläche
- 176 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2026
- Heizungsart
- UmweltwäRme
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (95.850 €)
- 4.098 € / Monat
- 20% Eigenkapital (191.700 €)
- 3.642 € / Monat
- 30% Eigenkapital (287.550 €)
- 3.187 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,2 % EK-Rendite p.a. · 1.178 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
Ähnliche Objekte in Böblingen Kreis
Ihr neues Zuhause – Einfamilienhaus mit Raum für Familie, Leben und Träume in Gärtringen-Rohrau
42245 m²
579.000 €
Reihenmittelhaus KfW-40 NH mit ca. 120 m² Wohnfläche | Neubauprojekt in Steinenbronn
41120 m²
499.900 €
Mehrfamilienhaus als solide Kapitalanlage - 3 Wohneinheiten in gefragter Lage und top Rendite
73183 m²
430.000 €
Viel Platz für die Familie- Einfamilienhaus frei stehend mit großem Carport und schönem Garten!
31130 m²
595.000 €
Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24
Kaufpreis
958.500 €