Genießen Sie den Blick von Ihrer lauschigen Dachterrasse! | Toll geschnittene 2-Zimmer-Whg. | KfW 55

Etagenwohnung zum Kauf in Frankfurt Am Main, Hessen · 60594

Kaufpreis

498.600 €

Zimmer

Bad

50 m²

Wohnfläche

2024

Baujahr

9.972 €

pro m²

Beschreibung

Modern, offen, außergewöhnlich – Wohnen mit Weitblick. Diese stilvolle Zwei-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept, das Funktionalität und Großzügigkeit harmonisch vereint. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich schafft eine einladende Kommunikationszone – lichtdurchflutet, modern und ideal für urbanes Leben mit Stil. Das gut geschnittene Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort und rundet das komfortable Wohngefühl perfekt ab. Ein echtes Highlight ist die charmante Dachterrasse – Ihr persönlicher Freiraum über den Dächern der Stadt, ideal für entspannte Abende oder sonnige Stunden im Freien. Ein Business-Apartment, das sowohl ästhetisch als auch funktional überzeugt – für Menschen, die das Besondere suchen.

Nachhaltig wohnen – effizient investieren. Die Versorgung mit Heizwärme und Warmwasser erfolgt energieeffizient über umweltfreundliche Fernwärme. Das Gebäude entspricht dem KfW-55-Energieeffizienzstandard und verbindet somit zeitgemäßes Wohnen mit zukunftsorientierter Nachhaltigkeit.

Die »Central Units« – urbanes Wohnen mit Perspektive. Ob zum Selbstbezug oder als zukunftssichere Kapitalanlage: Hier wohnen Sie dort, wo das Leben „Stadt findet“. Investieren Sie in eine Lage mit hoher Nachfrage und überzeugen Sie sich selbst im Rahmen einer individuellen Besichtigung vor Ort!

Ausstattung Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen:

Dachterrasse
Hochwertige keramische Plattenbeläge und Wandfliesen
Echtholzparkett in attraktivem Schiffsbodenverband
Energieeffizienz-Standard KfW-55
Fußbodenheizung in allen Räumen
Elektrische Rollläden
Video-Gegensprechanlage
Optional Barrierefreiheit

Gerne überreichen wir Ihnen die ausführliche Baubeschreibung, die Ihnen alle weiteren Vorzüge des Wohnkonzepts »Central Units« aufzeigt.

Lage Frankfurt – Urbanes Leben mit internationalem Flair Frankfurt ist nicht nur das bedeutendste Finanzzentrum Kontinentaleuropas – es ist eine Stadt der Superlative und Kontraste. Deutschlands imposanteste Skyline, der größte Flughafen des Landes, eine pulsierende Messelandschaft und eine der belebtesten Einkaufsstraßen Europas, die Zeil, prägen das Gesicht der Mainmetropole.

Rund 750.000 Menschen aus über 180 Nationen leben hier – kosmopolitisch, vielfältig, offen. Die Stadt zieht rund 75.000 Studierende aus dem In- und Ausland an, die das akademische Leben an renommierten Hochschulen und Universitäten bereichern. Frankfurt ist ein Knotenpunkt der Künste, der Kultur und der Kulinarik – ein Ort, der Besucher fasziniert und Bewohner begeistert. Diese schätzen nicht nur das Flair der Weltstadt, sondern auch die Nähe zum Grünen, die gewachsene Struktur der Stadtteile und die kurzen Wege im Alltag.

Ob Konzertabend, Museumsbesuch, Shoppingtour oder Kneipenbummel – die Frankfurter Innenstadt erreichen Sie bequem zu Fuß, mit dem Fahrrad oder der Straßenbahn. Ihre Joggingrunde entlang des Mains beginnt direkt vor der Haustür. So nah, so lebenswert.

Sachsenhausen – Frankfurts charmante Südseite Südlich des Mains, im Volksmund liebevoll »dribbdebach« genannt, liegt Sachsenhausen – einer der begehrtesten Stadtteile Frankfurts. Alt-Sachsenhausen verführt mit malerischen Gassen, traditionellen Apfelweinlokalen und gemütlichen Cafés. Entlang des Museumsufers reihen sich 13 bedeutende Museen aus den Bereichen Kunst, Kultur und Wissenschaft – ein kulturelles Zentrum, das beim Museumsuferfest Jahr für Jahr seine lebendige Vielfalt feiert.

Der Alltag in Sachsenhausen ist geprägt von Lebensqualität: Wochenmärkte am Südbahnhof und Ziegelhüttenplatz, eine abwechslungsreiche Gastronomieszene sowie zahlreiche kleine Läden, Boutiquen und Fachgeschäfte laden zum Verweilen ein. Hier verbindet sich urbanes Leben mit gewachsener Nachbarschaft – kein Wunder, dass das Wohnen in Sachsenhausen so begehrt ist.

Sonstiges Vereinbaren Sie jederzeit einen individuellen Termin mit unserem Verkaufsberater. Sie erreichen uns telefonisch unter 069 / 9055772226 oder per E-Mail kontakt@cu-in-frankfurt.com.

Informieren Sie sich auch über unser neues Projekt »SevenGreen« im Frankfurter Süden mit attraktiven 1,5- bis 4-Zimmer-Wohnungen. Informationen finden Sie unter http://bit.ly/457X3VW

Wir sind ein Familienunternehmen – wir bauen für Familien

Als Bestandteil der LECHNER GROUP sind wir Teil einer mittelständischen und in vierter Generation eigentümergeführten Firmenfamilie mit mehr als 120-jähriger Bauerfahrung. Georg Heinritz, der Urgroßvater des heutigen Unternehmensleiters, Bernd Lechner, gründete im Jahre 1904 das erste Baugeschäft in Uehlfeld, Bayern. Seit 2004 liegt ein Schwerpunkt der Aktivitäten der Gruppe in der Projektentwicklung und schlüsselfertigen Errichtung von Objekten in der Metropolregion FrankfurtRheinMain. In Riedberg, Frankfurts jüngstem Stadtteil, wurden seither mehra als 1.000 Wohneinheiten übergeben. Neben Eigentumswohnungen sind hier auch eine Vielzahl an Doppel- und Reihenhäusern für junge Familien entstanden.

Objektbeschreibung NEU: Bezugsfertig und bereit zur Besichtigung! Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig und kann nach individueller Terminvereinbarung im komplett fertiggestellten Zustand besichtigt werden. Modern, offen, außergewöhnlich – Wohnen mit Weitblick. Diese stilvolle Zwei-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept, das Funktionalität und Großzügigkeit harmonisch vereint. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich schafft eine einladende Kommunikationszone – lichtdurchflutet, modern und ideal für urbanes Leben mit Stil. Das gut geschnittene Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort und rundet das komfortable Wohngefühl perfekt ab. Ein echtes Highlight ist die charmante Dachterrasse – Ihr persönlicher Freiraum über den Dächern der Stadt, ideal für entspannte Abende oder sonnige Stunden im Freien. Ein Business-Apartment, das sowohl ästhetisch als auch funktional überzeugt – für Menschen, die das Besondere suchen. Nachhaltig wohnen – effizient investieren. Die Versorgung mit Heizwärme und Warmwasser erfolgt energieeffizient über umweltfreundliche Fernwärme. Das Gebäude entspricht dem KfW-55-Energieeffizienzstandard und verbindet somit zeitgemäßes Wohnen mit zukunftsorientierter Nachhaltigkeit. Die »Central Units« – urbanes Wohnen mit Perspektive. Ob zum Selbstbezug oder als zukunftssichere Kapitalanlage: Hier wohnen Sie dort, wo das Leben „Stadt findet“. Investieren Sie in eine Lage mit hoher Nachfrage und überzeugen Sie sich selbst im Rahmen einer individuellen Besichtigung vor Ort! Ausstattung Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: - Dachterrasse - Hochwertige keramische Plattenbeläge und Wandfliesen - Echtholzparkett in attraktivem Schiffsbodenverband - Energieeffizienz-Standard KfW-55 - Fußbodenheizung in allen Räumen - Elektrische Rollläden - Video-Gegensprechanlage - Optional Barrierefreiheit Gerne überreichen wir Ihnen die ausführliche Baubeschreibung, die Ihnen alle weiteren Vorzüge des Wohnkonzepts »Central Units« aufzeigt. Lage Frankfurt – Urbanes Leben mit internationalem Flair Frankfurt ist nicht nur das bedeutendste Finanzzentrum Kontinentaleuropas – es ist eine Stadt der Superlative und Kontraste. Deutschlands imposanteste Skyline, der größte Flughafen des Landes, eine pulsierende Messelandschaft und eine der belebtesten Einkaufsstraßen Europas, die Zeil, prägen das Gesicht der Mainmetropole. Rund 750.000 Menschen aus über 180 Nationen leben hier – kosmopolitisch, vielfältig, offen. Die Stadt zieht rund 75.000 Studierende aus dem In- und Ausland an, die das akademische Leben an renommierten Hochschulen und Universitäten bereichern. Frankfurt ist ein Knotenpunkt der Künste, der Kultur und der Kulinarik – ein Ort, der Besucher fasziniert und Bewohner begeistert. Diese schätzen nicht nur das Flair der Weltstadt, sondern auch die Nähe zum Grünen, die gewachsene Struktur der Stadtteile und die kurzen Wege im Alltag. Ob Konzertabend, Museumsbesuch, Shoppingtour oder Kneipenbummel – die Frankfurter Innenstadt erreichen Sie bequem zu Fuß, mit dem Fahrrad oder der Straßenbahn. Ihre Joggingrunde entlang des Mains beginnt direkt vor der Haustür. So nah, so lebenswert. Sachsenhausen – Frankfurts charmante Südseite Südlich des Mains, im Volksmund liebevoll »dribbdebach« genannt, liegt Sachsenhausen – einer der begehrtesten Stadtteile Frankfurts. Alt-Sachsenhausen verführt mit malerischen Gassen, traditionellen Apfelweinlokalen und gemütlichen Cafés. Entlang des Museumsufers reihen sich 13 bedeutende Museen aus den Bereichen Kunst, Kultur und Wissenschaft – ein kulturelles Zentrum, das beim Museumsuferfest Jahr für Jahr seine lebendige Vielfalt feiert. Der Alltag in Sachsenhausen ist geprägt von Lebensqualität: Wochenmärkte am Südbahnhof und Ziegelhüttenplatz, eine abwechslungsreiche Gastronomieszene sowie zahlreiche kleine Läden, Boutiquen und Fachgeschäfte laden zum Verweilen ein. Hier verbindet sich urbanes Leben mit gewachsener Nachbarschaft – kein Wunder, dass das Wohnen in Sachsenhausen so begehrt ist. Sonstiges Vereinbaren Sie jederzeit einen individuellen Termin mit unserem Verkaufsberater. Sie erreichen uns telefonisch unter 069 / 9055772226 oder per E-Mail kontakt@cu-in-frankfurt.com. Informieren Sie sich auch über unser neues Projekt »SevenGreen« im Frankfurter Süden mit attraktiven 1,5- bis 4-Zimmer-Wohnungen. Informationen finden Sie unter http://bit.ly/457X3VW Wir sind ein Familienunternehmen – wir bauen für Familien Als Bestandteil der LECHNER GROUP sind wir Teil einer mittelständischen und in vierter Generation eigentümergeführten Firmenfamilie mit mehr als 120-jähriger Bauerfahrung. Georg Heinritz, der Urgroßvater des heutigen Unternehmensleiters, Bernd Lechner, gründete im Jahre 1904 das erste Baugeschäft in Uehlfeld, Bayern. Seit 2004 liegt ein Schwerpunkt der Aktivitäten der Gruppe in der Projektentwicklung und schlüsselfertigen Errichtung von Objekten in der Metropolregion FrankfurtRheinMain. In Riedberg, Frankfurts jüngstem Stadtteil, wurden seither mehra als 1.000 Wohneinheiten übergeben. Neben Eigentumswohnungen sind hier auch eine Vielzahl an Doppel- und Reihenhäusern für junge Familien entstanden.