Wohnen über den Dächern von Hanau – großzügige Wohnung in gepflegter Wohnanlage!

Etagenwohnung zum Kauf in Main Kinzig Kreis, Hessen · 63454

Kaufpreis

379.000 €

4.5

Zimmer

Bad

129 m²

Wohnfläche

2.938 €

pro m²

Beschreibung

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Ausstattung

Einbauküche
Innenliegendes Bad
Großzügige Räume
Sonnenbalkon
Garage
Kellerraum

Lage Die Wohnung befindet sich im beliebten Hanau-Kesselstadt und bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar, sodass Sie schnell in die Innenstadt oder die Umgebung gelangen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem profitieren Pendler von der Nähe zum Frankfurter Flughafen, der in nur ca. 25 Autominuten erreichbar ist. Diese Lage vereint Komfort, kurze Wege und eine hervorragende Erreichbarkeit der Metropolregion.

Sonstiges Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Objektbeschreibung Diese großzügige Wohnung begeistert mit einem besonderen Wohngefühl hoch über den Dächern. Bequem erreichen Sie die 6. Etage mit dem Aufzug, in die letzte Etage gelangen Sie über das Treppenhaus. Beim Betreten empfängt Sie eine einladende Diele mit Platz für eine Garderobe. Von hier aus öffnet sich der weitläufige Wohnbereich mit Zugang zu einem beeindruckenden Balkon, der einen herrlichen Ausblick bietet. Auch die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon. Über eine separate Diele erreichen Sie die privaten Räumlichkeiten: zwei Schlafzimmer, darunter ein besonders großzügiges Zimmer sowie ein weiteres Zimmer, das aktuell als Büro genutzt wird. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Abgerundet wird das Angebot durch eine zur Wohnung gehörende Garage. Die Wohnung präsentiert sich insgesamt gepflegt, bietet jedoch Potenzial für individuelle Renovierungs- und Gestaltungsideen. Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor. Ausstattung - Einbauküche - Innenliegendes Bad - Großzügige Räume - Sonnenbalkon - Garage - Kellerraum Lage Die Wohnung befindet sich im beliebten Hanau-Kesselstadt und bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar, sodass Sie schnell in die Innenstadt oder die Umgebung gelangen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem profitieren Pendler von der Nähe zum Frankfurter Flughafen, der in nur ca. 25 Autominuten erreichbar ist. Diese Lage vereint Komfort, kurze Wege und eine hervorragende Erreichbarkeit der Metropolregion. Sonstiges Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.