Whg A 1.3. - 4 Zimmer - Erdgeschoss/Obergeschoss mit ca. 141 m² Gartenanteil - Maisonettewohnung

Maisonette zum Kauf in Rems Murr Kreis, Baden Württemberg · 73660

Kaufpreis

599.000 €

Zimmer

Bad

118 m²

Wohnfläche

5.076 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung ✓ West-Terrasse ✓ ca. 141 m² Gartenanteil ✓ Gäste-WC ✓ Abstellraum ✓ Maisonettewohnung ✓ Großzügiges Schlafzimmer ✓ Grünflächen rund um die Häuser ✓ Tiefgaragenstellplatz P11 ✓ Fahrradstellplätze ✓ Aufzug ✓ Luft-Wasser-Wärmepumpe und große PV-Anlagen ✓ Fußbodenheizung/ -kühlung ✓ Echtholzparkett ✓ Bodentiefe Fenster ✓ Markensanitärgegenstände ✓ KfW-Effizienzhaus 55 ✓ Spielplatz

Lage Urbach ist eine Gemeinde im Remstal, umgeben von atemberaubender Natur und nur einen Katzensprung von der Landeshauptstadt Stuttgart entfernt. Die Gemeinde bietet eine ideale Kombination aus städtischem Komfort und naturnahem Lebensstil. Mit einer hervorragenden Anbindung an die Bundesstraße 29 und den öffentlichen Personennahverkehr erreichen Sie schnell und bequem Ihr Ziel. Urbach bietet eine Vielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs, eine Grundschule, mehrere Kindergärten und weitere Bildungseinrichtungen. Die unmittelbare Nähe zu den Erholungsgebieten des Naturparks Schwäbisch-Fränkischer Wald ist ein weiterer Pluspunkt, der für eine hohe Lebensqualität in Urbach sorgt. Die Gemeinde grenzt direkt an die Daimlerstadt Schorndorf an und ist nur 15 Autominuten von den Städten Waiblingen und Schwäbisch Gmünd entfernt. In Urbach erwartet Sie ein breit gefächertes Kultur-, Sport- und Freizeitangebot und Möglichkeiten für Muße, Spaß und Abwechslung.

• Anschluss an die B29 • Bahnanbindung nach Stuttgart • Diverse Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe • Grundschule fußläufig erreichbar • Mehrere Kindergärten im Ort

Sonstiges Sie kaufen bei Wohnwerke ein Komplettpaket. Das heißt, Ihr persönlicher Wohnwerke Ansprechpartner steht Ihnen vom Erstgespräch bis zum Einzug und darüber hinaus während der gesamten Bauphase zur Seite. Wir koordinieren Bemusterungstermine mit den Fachfirmen und kümmern uns um die Ausführung Ihrer Sonderwünsche. Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung und dem Know-how unserer Projektarchitekten.

✓ Schlüsselfertige Übergabe ✓ Hochwertige Ausstattung ✓ Koordination von Bemusterungsterminen ✓ Flexible Materialienauswahl ✓ Umfassende Betreuung ✓ Sonderwünsche möglich

Objektbeschreibung Auf dem Grundstück Hauptstraße 76 in Urbach entstehen 3 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 29 Wohnungen auf jeweils 3 Etagen, davon sind 12 Wohnungen barrierefrei gemäß LBO §35. Angeboten werden 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 48 m² bis 134 m². Jede Wohnung hat einen Kellerraum sowie mindestens einen Tiefgaragen-/ Außenstellplatz. Auch Gartenliebhaber werden fündig - so besitzen die 11 Erdgeschosswohnungen eigene Gärten zwischen 52 m² und 156 m², die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten bieten. Zu allen Wohnungen gehören Loggien oder Dach-/ Terrassen, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Das Areal zwischen den Häusern wartet mit einem weiteren Highlight auf: Ein großer Quartierspielplatz, der zum Nachbartreff wird und Jung und Alt zusammenbringt. Die Häuser sind unterteilt in Haus A, B und C. Die Tiefgaragenzufahrt erfolgt über die Augustenstraße, wo sich auch der Zugang zu Haus C befindet. Haus A und B sind über die Hauptstraße zugänglich. Ausstattung ✓ West-Terrasse ✓ ca. 141 m² Gartenanteil ✓ Gäste-WC ✓ Abstellraum ✓ Maisonettewohnung ✓ Großzügiges Schlafzimmer ✓ Grünflächen rund um die Häuser ✓ Tiefgaragenstellplatz P11 ✓ Fahrradstellplätze ✓ Aufzug ✓ Luft-Wasser-Wärmepumpe und große PV-Anlagen ✓ Fußbodenheizung/ -kühlung ✓ Echtholzparkett ✓ Bodentiefe Fenster ✓ Markensanitärgegenstände ✓ KfW-Effizienzhaus 55 ✓ Spielplatz Lage Urbach ist eine Gemeinde im Remstal, umgeben von atemberaubender Natur und nur einen Katzensprung von der Landeshauptstadt Stuttgart entfernt. Die Gemeinde bietet eine ideale Kombination aus städtischem Komfort und naturnahem Lebensstil. Mit einer hervorragenden Anbindung an die Bundesstraße 29 und den öffentlichen Personennahverkehr erreichen Sie schnell und bequem Ihr Ziel. Urbach bietet eine Vielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs, eine Grundschule, mehrere Kindergärten und weitere Bildungseinrichtungen. Die unmittelbare Nähe zu den Erholungsgebieten des Naturparks Schwäbisch-Fränkischer Wald ist ein weiterer Pluspunkt, der für eine hohe Lebensqualität in Urbach sorgt. Die Gemeinde grenzt direkt an die Daimlerstadt Schorndorf an und ist nur 15 Autominuten von den Städten Waiblingen und Schwäbisch Gmünd entfernt. In Urbach erwartet Sie ein breit gefächertes Kultur-, Sport- und Freizeitangebot und Möglichkeiten für Muße, Spaß und Abwechslung. • Anschluss an die B29 • Bahnanbindung nach Stuttgart • Diverse Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe • Grundschule fußläufig erreichbar • Mehrere Kindergärten im Ort Sonstiges Sie kaufen bei Wohnwerke ein Komplettpaket. Das heißt, Ihr persönlicher Wohnwerke Ansprechpartner steht Ihnen vom Erstgespräch bis zum Einzug und darüber hinaus während der gesamten Bauphase zur Seite. Wir koordinieren Bemusterungstermine mit den Fachfirmen und kümmern uns um die Ausführung Ihrer Sonderwünsche. Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung und dem Know-how unserer Projektarchitekten. ✓ Schlüsselfertige Übergabe ✓ Hochwertige Ausstattung ✓ Koordination von Bemusterungsterminen ✓ Flexible Materialienauswahl ✓ Umfassende Betreuung ✓ Sonderwünsche möglich