Moderne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Hamburg Rahlstedt

Erdgeschosswohnung zur Miete in Hamburg · 22147

Kaltmiete

1.475 € /Mon.

Zimmer

Bad

73 m²

Wohnfläche

20 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Vorstellung mit Angaben zu Anzahl der einziehenden Personen, Beruf/Beschäftigungsverhältnis, ungefährem Haushaltsnettoeinkommen und gewünschtem Einzugstermin. Einkommensnachweise und SCHUFA werden erst bei konkretem Interesse benötigt. Besichtigungen sind nach Absprache möglich.

Lage Die Wohnung liegt in ruhiger Wohnlage in Hamburg-Rahlstedt und verbindet städtisches Leben mit entspannten Rückzugsorten. Eine Bushaltestelle ist in ca. 5 Gehminuten erreichbar, die U-Bahn-Station Farmsen liegt etwa 15 Gehminuten, Oldenfelde etwa 20 Minuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Parks und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in der Umgebung. Parkmöglichkeiten sind in der Straße vorhanden; zusätzlich kann bei Bedarf ein Stellplatz auf dem Grundstück monatlich angemietet werden.

Objektbeschreibung Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet auf 73 Quadratmetern eine durchdachte Raumaufteilung. Die beiden Schlafzimmer sind separat zugänglich und keine Durchgangszimmer – ideal für Paare, kleine Familien oder zwei Personen, die jeweils ein eigenes Schlafzimmer wünschen. Ein besonderes Plus sind der großzügige Eingangsbereich und der breite Flur, die ebenfalls wie zwei weitere Zimmer genutzt werden können und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die Wohnung eignet sich auch für Wohngemeinschaften; Tierhaltung ist nach Absprache möglich. Eine Einbauküche ist im Mietumfang enthalten. Ergänzend steht ein eigener Garagenstellplatz zur Verfügung, und der gemeinschaftlich nutzbare Garten bietet zusätzlichen Raum für Entspannung im Freien. Der Einzug ist ab dem 01.10.2026 möglich. Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Vorstellung mit Angaben zu Anzahl der einziehenden Personen, Beruf/Beschäftigungsverhältnis, ungefährem Haushaltsnettoeinkommen und gewünschtem Einzugstermin. Einkommensnachweise und SCHUFA werden erst bei konkretem Interesse benötigt. Besichtigungen sind nach Absprache möglich. Lage Die Wohnung liegt in ruhiger Wohnlage in Hamburg-Rahlstedt und verbindet städtisches Leben mit entspannten Rückzugsorten. Eine Bushaltestelle ist in ca. 5 Gehminuten erreichbar, die U-Bahn-Station Farmsen liegt etwa 15 Gehminuten, Oldenfelde etwa 20 Minuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Parks und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in der Umgebung. Parkmöglichkeiten sind in der Straße vorhanden; zusätzlich kann bei Bedarf ein Stellplatz auf dem Grundstück monatlich angemietet werden.