Bauernhof - mit Nebengebäuden und ca. 35.000 m² Land

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Vorpommern Greifswald Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 17379

Kaufpreis

254.000 €

4.5

Zimmer

120 m²

Wohnfläche

1800

Baujahr

2.117 €

pro m²

Beschreibung

Brauchen Sie noch mehr Land? Dann fragen Sie uns. Eventuell können wir weiter helfen. Es kann allerdings sein, dass die Flächen derzeit verpachtet sind. Der Pachtvertrag behält dann meistens seine Gültigkeit - trotz Kauf.

Ausstattung Modernisierungen: Dusche von 2022, Glasierte Tondachziegel im Jahr 2000 Hausanschlusskasten von 2012, Im Erdgeschoss befinden sich Kunststofffenster aus dem Jahr 1997. Im Obergeschoss sind 2 Dachfenster und einfache fenster auf der Giebelseite. Wie in jedem alten Haus, sind im Dachgeschoss Holzschädlinge vorhanden. Inwieweit eine Behandlung notwendig ist, entscheidet am besten ein Fachmann. Erschließung: Lichtstrom, Kraftstrom, Glasfaseranschluss, Brunnen, Trinkwasser zentral und Abwasser zentral Durchschnittliche Raumhöhe im Erdgeschoss: 250 cm

Feldnutzung - bitte beachten: Die Getreideernte auf den zu verkaufenden Flächen erfolgt im Juli 2026. Vorher könnte keine Nutzung erfolgen.

Lage In einem kleinen, malerischen Dorf befindet sich dieses Anwesen mit Seltenheitswert. Erbaut um 1800 und liebevoll erhalten, ganz nah am Galenbecker See, unweit von den Brohmer Bergen. Im Verkaufspreis ist ein durch einen schmalen Streifen getrenntes Areal mit ca. 7.500 m² enthalten.

Sonstiges Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Generell empfehlen wir vor dem Kauf den Rat eines Bausachverständigen (z.B. Gutachter). Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH NordOst tätig. Grenz- Maß -und Flächenangaben sind ungeprüfte Ca.-Werte. Käuferprovision: 3,57 % / Kosten entstehen nur nach einem Kauf! 19 % Umsatzsteuer sind bereits enthalten. Besichtigungen sind mit uns abzustimmen. Bitte respektieren Sie, dass der Eigentümer keine „Überraschungsgäste“ wünscht. Vertrauen Sie uns, wir helfen Ihnen sehr gerne weiter. Sie werden nur bevorzugt, wenn Ihre kompletten Kontaktdaten vorliegen (Anschrift, TELEFONNUMMER usw. Gehen Sie dazu im jeweiligen Portal auf "Anbieter kontaktieren".

Sie möchten diese Immobilie kaufen und haben erste Fragen und Wünsche? Oder Sie suchen eigentlich eine kleinere Immobilie? Wir haben mehr zu bieten, als Sie hier sehen ;-). Rufen Sie uns an. (8-20 Uhr) Tel.: Mario Todtmann 0170 333 9 749 oder Tel.: 03973 434 440

Für die Besichtigungsvereinbarung stimmen Sie bitte den konkreten Wunschtermin mit Frau Caroline Macke ab. In der Zeit zwischen 8 und 14 Uhr ist sie gerne für Sie da.

Sie sprechen polnisch und nur ein wenig deutsch? Kein Problem - auf Wunsch ist ein polnisch sprechender Mitarbeiter für Sie da. Einfach den Bedarf anmelden und im Bürotermin ist die Kollegin / der Kollege dann für Sie da. Info: Wegen der besseren Lesbarkeit wurde im Text auf die Ausweisung der männlichen, weiblichen und diversen Form verzichtet und ausschließlich die männliche Bezeichnung gewählt. Gemeint sind jedoch stets alle Geschlechter.

Panstwo mowia po polsku i tylko trochę po niemiecku? Nie ma problemu - na życzenie nasz polskojęzyczny pracownik jest do panskiej dyspozycji. Prosze zglosic potrzebe i na spotkaniu nasz polskojęzyczny pracownik pomoze panstwu. Martin Zebala / Tel.: 03973 434 121 / martin.zebala@spk-uecker-randow.de Wir freuen uns sehr auf Ihren Besuch. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Objektbeschreibung Dieses charmante Bauernhaus wird ergänzt durch eine großzügige Stall-Scheunenanlage. Flügeltüren, die ganz einfach ein großes Wohnmobil hineinlassen und genug Platz für ein Atelier, eine Künstlerschmiede oder eine Oldtimerausstellung bieten. Rechts und links von Ihnen befindet sich kein direkter Nachbar. Nun zurück zum Haus. Das Obergeschoss wurde noch nicht ausgebaut und ist durch eine alte, innenliegende Treppe zu erreichen. Reichlich Platz ist hier vorhanden. Je nach Familiengröße müsste ein Ausbau gar nicht erfolgen. Im Erdgeschoss befinden sich die Zimmer des Alltages, so dass sogar in späteren Tagen, wenn man keine Treppen mehr möchte, alles auf einer Ebene ist. Die Räume verfügen über große Fenster und sorgen für reichlich Sonne in Ihrem Haus. Das Grundstück - Ihr Land Schon jetzt ist das Ihnen gehörende Areal mehr als großzügig bemessen, so dass sich die Haltung von Hühnern, Pferden oder Alpakas realisieren lässt. Brauchen Sie noch mehr Land? Dann fragen Sie uns. Eventuell können wir weiter helfen. Es kann allerdings sein, dass die Flächen derzeit verpachtet sind. Der Pachtvertrag behält dann meistens seine Gültigkeit - trotz Kauf. Ausstattung Modernisierungen: Dusche von 2022, Glasierte Tondachziegel im Jahr 2000 Hausanschlusskasten von 2012, Im Erdgeschoss befinden sich Kunststofffenster aus dem Jahr 1997. Im Obergeschoss sind 2 Dachfenster und einfache fenster auf der Giebelseite. Wie in jedem alten Haus, sind im Dachgeschoss Holzschädlinge vorhanden. Inwieweit eine Behandlung notwendig ist, entscheidet am besten ein Fachmann. Erschließung: Lichtstrom, Kraftstrom, Glasfaseranschluss, Brunnen, Trinkwasser zentral und Abwasser zentral Durchschnittliche Raumhöhe im Erdgeschoss: 250 cm Feldnutzung - bitte beachten: Die Getreideernte auf den zu verkaufenden Flächen erfolgt im Juli 2026. Vorher könnte keine Nutzung erfolgen. Lage In einem kleinen, malerischen Dorf befindet sich dieses Anwesen mit Seltenheitswert. Erbaut um 1800 und liebevoll erhalten, ganz nah am Galenbecker See, unweit von den Brohmer Bergen. Im Verkaufspreis ist ein durch einen schmalen Streifen getrenntes Areal mit ca. 7.500 m² enthalten. Sonstiges Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Generell empfehlen wir vor dem Kauf den Rat eines Bausachverständigen (z.B. Gutachter). Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH NordOst tätig. Grenz- Maß -und Flächenangaben sind ungeprüfte Ca.-Werte. Käuferprovision: 3,57 % / Kosten entstehen nur nach einem Kauf! 19 % Umsatzsteuer sind bereits enthalten. Besichtigungen sind mit uns abzustimmen. Bitte respektieren Sie, dass der Eigentümer keine „Überraschungsgäste“ wünscht. Vertrauen Sie uns, wir helfen Ihnen sehr gerne weiter. Sie werden nur bevorzugt, wenn Ihre kompletten Kontaktdaten vorliegen (Anschrift, TELEFONNUMMER usw. Gehen Sie dazu im jeweiligen Portal auf "Anbieter kontaktieren". Sie möchten diese Immobilie kaufen und haben erste Fragen und Wünsche? Oder Sie suchen eigentlich eine kleinere Immobilie? Wir haben mehr zu bieten, als Sie hier sehen ;-). Rufen Sie uns an. (8-20 Uhr) Tel.: Mario Todtmann 0170 333 9 749 oder Tel.: 03973 434 440 Für die Besichtigungsvereinbarung stimmen Sie bitte den konkreten Wunschtermin mit Frau Caroline Macke ab. In der Zeit zwischen 8 und 14 Uhr ist sie gerne für Sie da. Sie sprechen polnisch und nur ein wenig deutsch? Kein Problem - auf Wunsch ist ein polnisch sprechender Mitarbeiter für Sie da. Einfach den Bedarf anmelden und im Bürotermin ist die Kollegin / der Kollege dann für Sie da. Info: Wegen der besseren Lesbarkeit wurde im Text auf die Ausweisung der männlichen, weiblichen und diversen Form verzichtet und ausschließlich die männliche Bezeichnung gewählt. Gemeint sind jedoch stets alle Geschlechter. Panstwo mowia po polsku i tylko trochę po niemiecku? Nie ma problemu - na życzenie nasz polskojęzyczny pracownik jest do panskiej dyspozycji. Prosze zglosic potrzebe i na spotkaniu nasz polskojęzyczny pracownik pomoze panstwu. Martin Zebala / Tel.: 03973 434 121 / martin.zebala@spk-uecker-randow.de Wir freuen uns sehr auf Ihren Besuch. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.