+++ vermietete 1-Raum-Wohnung Balkon und PKW-Stellplatz in Zwickau am Neumarkt +++

Etagenwohnung zum Kauf in Zwickau, Sachsen · 08056

Kaufpreis

50.000 €

Zimmer

Bad

44 m²

Wohnfläche

1935

Baujahr

1.136 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung

großes Wohn-/ Schlafzimmer
helle Räume
Wohnräume und Flur mit Laminatboden
Küche und Badezimmer mit Fliesenboden
Tageslichtbad mit Wanne + WM-Anschluss
großzügiger Balkon
PKW-Stellplatz

Lage Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Zwickau Mitte-Nord. In unmittelbarer Umgebung des Objekts gibt es einige Bus- und Tramlinien. In Laufnähe gibt es ein paar Ärzte, Restaurants, Bäckereien, Cafés und zwei Einkaufszentren. Auch ein paar Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Bars und Buchhandlungen erreichen Sie.

Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin unter folgender Telefonnummer 0162 4533365.

Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energieeinsparverordnung 2014 (EnEV) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Objektbeschreibung Im 2. Obergeschoss liegt diese charmante und gepflegte Wohnung mit Einbauküche und Balkon zum ruhigen Innenhof. Die Wohnung befindet sich in einem 1935 erbauten Haus und wird per Zentralheizung beheizt. Der Einheit ist ein separates Kellerabteil zugeordnet. Im Kaufpreis inbegriffen ist der PKW-Stellplatz im Innenhof und die Einbauküche. Aktuell ist das Objekt zu einem monatlichen Mietpreis von 265,00 € netto kalt zzgl. 20,00 € für den PKW-Stellplatz vermietet. Der ruhige Mieter zahlt pünktlich per Überweisung. Ausstattung - großes Wohn-/ Schlafzimmer - helle Räume - Wohnräume und Flur mit Laminatboden - Küche und Badezimmer mit Fliesenboden - Tageslichtbad mit Wanne + WM-Anschluss - großzügiger Balkon - PKW-Stellplatz Lage Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Zwickau Mitte-Nord. In unmittelbarer Umgebung des Objekts gibt es einige Bus- und Tramlinien. In Laufnähe gibt es ein paar Ärzte, Restaurants, Bäckereien, Cafés und zwei Einkaufszentren. Auch ein paar Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Bars und Buchhandlungen erreichen Sie. Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin unter folgender Telefonnummer 0162 4533365. Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energieeinsparverordnung 2014 (EnEV) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Ausstattung

Stellplatz
Gepflegt
Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 50.000 €
Zimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Etage: 2 von 4
Stellplätze: 1
Zustand: Gepflegt
Ausstattung: Standard

Flächen

Wohnfläche: 44 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1935
Energieklasse: E
Heizungsart: Gas

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse E

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (5.000 €): 214 € / Monat
20% Eigenkapital (10.000 €): 190 € / Monat
30% Eigenkapital (15.000 €): 166 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 13 % EK-Rendite p.a. · 102 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

+++ vermietete 1-Raum-Wohnung Balkon und PKW-Stellplatz in Zwickau am Neumarkt +++

Beschreibung

Ausstattung