Traumhafte Dachterrassen-Wohnung in Bestlage Moosach mit sehr großem seperatem Hobbyraum,sofort bezu

Wohnung zum Kauf in München, Bayern · 80993

Kaufpreis

436.700 €

Zimmer

Bad

79 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

5.528 €

pro m²

Beschreibung

Sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wohnzimmer haben sie Zutritt zu der großen sonnigen Dachterrasse. Das Bad und die Küche verfügen über eingebaute Möbel und müssen daher nicht angeschafft werden.

Absolutes Highlight! Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen eigenen hellen Hobbyraum mit Wasseranschluss und seperaten WC im Keller.

Zur Wohnung gehört noch ein kleiner Kellerraum, aber keine Garage. Diese müsste Nachbarschaftseits besorgt werden.

Lage München, die bayerische Landeshauptstadt, vereint Tradition und Moderne auf einzigartige Weise. Als eine der beliebtesten Städte Deutschlands bietet München lebenswerte Wohnquartiere, eine dynamische Wirtschaft sowie ein breites Kultur- und Freizeitangebot. Hervorragend ausgebaute Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität prägen die Stadt, die von zahlreichen Grünflächen, historischen Sehenswürdigkeiten und internationaler Anbindung profitiert.

Der Stadtteil Moosach im Norden Münchens ist ein traditionelles Wohnviertel mit urbanem Flair. Die Umgebung ist geprägt von einer ausgewogenen Mischung aus Wohn-, Grün- und Gewerbeflächen. Das Olympia-Einkaufszentrum ist 1,5 Kilometer entfernt und bietet vielseitige Shopping- und Gastronomieangebote. Die U-Bahn-Station „Georg-Brauchle-Ring“ ist in 950 Metern erreichbar, was eine schnelle Anbindung an die Münchner Innenstadt gewährleistet. Für den täglichen Einkauf liegt ein Supermarkt nur 450 Meter entfernt. Familien profitieren von der Nähe zu mehreren Kindergärten, die innerhalb von 1 Kilometer erreichbar sind, sowie einer Grundschule in 850 Metern Entfernung. Erholungssuchende genießen den Lerchenauer See, der 3 Kilometer entfernt ist, oder den Olympiapark in 2,5 Kilometern Reichweite. Die medizinische Versorgung ist durch das Klinikum München-Neuperlach bestens abgedeckt, das etwa 4 Kilometer entfernt liegt. Zudem gibt es Arztpraxen und Apotheken innerhalb von 1 Kilometer. Der Stadtteil bietet eine ideale Balance zwischen städtischem Komfort und naturnaher Erholung, was die Lage zu einem attraktiven Wohngebiet macht.

Sonstiges SONSTIGES: I) Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen, Preisangaben und Wohn-/Nutzflächen beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler hat die Angaben nicht auf Richtigkeit hin überprüft und übernimmt deshalb hierfür keine Gewähr bzw. Haftung. II) Unsere Angebote sind ausschließlich für die uns namentlich bekannten Interessenten bestimmt und dürfen ohne unsere Einwilligung nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe an Dritte ohne unsere Einwilligung verpflichtet zu Schadensersatz. III) Innenbesichtigungen und Direktverhandlungen mit dem Vermieter dürfen nur über uns erfolgen. IV) Die in den Grundrissen und Plänen eingezeichneten Pflanzen und Möbel sind zeichnerische Ausdrucksmittel und gelten nicht als Baubeschreibung V) Bei Erwerb ist eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% des notariell verbrieften Kaufpreises fällig.

Objektbeschreibung Genießen sie zukünftig den freien Blick über München von ihrer eigenen wirklich riesigen Dachterrasse, die durch ihren Eckverlauf immer für den richtigen Platz sorgt. Die Wohnung ist ideal für einen anspruchsvollen Single oder Pärchen. Sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wohnzimmer haben sie Zutritt zu der großen sonnigen Dachterrasse. Das Bad und die Küche verfügen über eingebaute Möbel und müssen daher nicht angeschafft werden. Absolutes Highlight! Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen eigenen hellen Hobbyraum mit Wasseranschluss und seperaten WC im Keller. Zur Wohnung gehört noch ein kleiner Kellerraum, aber keine Garage. Diese müsste Nachbarschaftseits besorgt werden. Lage München, die bayerische Landeshauptstadt, vereint Tradition und Moderne auf einzigartige Weise. Als eine der beliebtesten Städte Deutschlands bietet München lebenswerte Wohnquartiere, eine dynamische Wirtschaft sowie ein breites Kultur- und Freizeitangebot. Hervorragend ausgebaute Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität prägen die Stadt, die von zahlreichen Grünflächen, historischen Sehenswürdigkeiten und internationaler Anbindung profitiert. Der Stadtteil Moosach im Norden Münchens ist ein traditionelles Wohnviertel mit urbanem Flair. Die Umgebung ist geprägt von einer ausgewogenen Mischung aus Wohn-, Grün- und Gewerbeflächen. Das Olympia-Einkaufszentrum ist 1,5 Kilometer entfernt und bietet vielseitige Shopping- und Gastronomieangebote. Die U-Bahn-Station „Georg-Brauchle-Ring“ ist in 950 Metern erreichbar, was eine schnelle Anbindung an die Münchner Innenstadt gewährleistet. Für den täglichen Einkauf liegt ein Supermarkt nur 450 Meter entfernt. Familien profitieren von der Nähe zu mehreren Kindergärten, die innerhalb von 1 Kilometer erreichbar sind, sowie einer Grundschule in 850 Metern Entfernung. Erholungssuchende genießen den Lerchenauer See, der 3 Kilometer entfernt ist, oder den Olympiapark in 2,5 Kilometern Reichweite. Die medizinische Versorgung ist durch das Klinikum München-Neuperlach bestens abgedeckt, das etwa 4 Kilometer entfernt liegt. Zudem gibt es Arztpraxen und Apotheken innerhalb von 1 Kilometer. Der Stadtteil bietet eine ideale Balance zwischen städtischem Komfort und naturnaher Erholung, was die Lage zu einem attraktiven Wohngebiet macht. Sonstiges SONSTIGES: I) Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen, Preisangaben und Wohn-/Nutzflächen beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler hat die Angaben nicht auf Richtigkeit hin überprüft und übernimmt deshalb hierfür keine Gewähr bzw. Haftung. II) Unsere Angebote sind ausschließlich für die uns namentlich bekannten Interessenten bestimmt und dürfen ohne unsere Einwilligung nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe an Dritte ohne unsere Einwilligung verpflichtet zu Schadensersatz. III) Innenbesichtigungen und Direktverhandlungen mit dem Vermieter dürfen nur über uns erfolgen. IV) Die in den Grundrissen und Plänen eingezeichneten Pflanzen und Möbel sind zeichnerische Ausdrucksmittel und gelten nicht als Baubeschreibung V) Bei Erwerb ist eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% des notariell verbrieften Kaufpreises fällig.