Ferienwohnung am Burger Südstrand

Sonstige zum Kauf in Ostholstein Kreis, Schleswig Holstein · 23769

Kaufpreis

139.000 €

Zimmer

Bad

29 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

4.793 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

Strandlage/Yachthafenlage
Seelage / Seeblick

Die Wohnung ist gepflegt, vollausgestattet und verfügt über einen Wohn-/Schlafraum, einen Kinderschlafbereich mit Etagenbett, Pantry-Küche und ein modernisiertes Duschbad mit ebenerdiger Dusche. Die Vermietung an Feriengäste kann umgehend beginnen. Die Wohnung wurde bisher eigengenutzt.. Das Inventar ist im Kaufpreis enthalten. Vor dem Haus befindet sich der Kfz-Stellplatz. Das Haus verfügt über einen Fahrstuhl und einen Fahrradabstellraum.

Lage 1 A Ferienlage am Burger Südstrand, Yachthafen, Südstrandpromenade und Sandstrand. Einkaufsmöglichkeiten, Schwimmbad/Wellness, Freizeiteinrichtungen/Gastronomie befinden sich in unmittelbarer Nähe, bzw. in fußläufiger Entfernung. Bushaltepunkt.

Sonstiges Energieangaben: nicht erforderlich, da Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG Energieträger: Elektroenergie

Gerne senden wir Ihnen ein Expose per Mail zu, wenn uns Ihre Anschrift und Telefonnummer vorliegt.

Eine Immobilie zu kaufen oder zu verkaufen – diese Entscheidung treffen die meisten Menschen oft nur einmal im Leben. Daher ist es umso wichtiger, alles richtig zu machen. Dies gelingt mit einem kompetenten Partner – der SIG Holstein – an Ihrer Seite. Mit 13 Immobilienbüros von Fehmarn bis Hamburg bieten wir Ihnen seriöse Immobilienkompetenz – auch in Ihrer Nähe. Wir sind mit dem Immobilienmarkt bestens vertraut und kennen seine Trends und Entwicklungen. Wenn auch Sie an einen Verkauf Ihrer Immobilie denken, sprechen Sie mich bitte an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Gesprächstermin mit mir. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Hauke Hinz, Tel. 04531-508 75721 Weitere Informationen finden Sie auch auf unserer Homepage unter www.sig-holstein.de

Objektbeschreibung Wir bieten hier eine gepflegte Ferienwohnung am Südstrand von Burgtiefe an. Die Wohnung liegt im 1. OG eines 3-geschossigen Mehrfamilienhauses. Der Blick geht direkt über den Yachthafen und Binnensee Richtung Hafen Burgstaaken. Zur Strandpromenade und dem Sand-strand sind es nur ein paar Meter. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Strandlage/Yachthafenlage - Seelage / Seeblick Die Wohnung ist gepflegt, vollausgestattet und verfügt über einen Wohn-/Schlafraum, einen Kinderschlafbereich mit Etagenbett, Pantry-Küche und ein modernisiertes Duschbad mit ebenerdiger Dusche. Die Vermietung an Feriengäste kann umgehend beginnen. Die Wohnung wurde bisher eigengenutzt.. Das Inventar ist im Kaufpreis enthalten. Vor dem Haus befindet sich der Kfz-Stellplatz. Das Haus verfügt über einen Fahrstuhl und einen Fahrradabstellraum. Lage 1 A Ferienlage am Burger Südstrand, Yachthafen, Südstrandpromenade und Sandstrand. Einkaufsmöglichkeiten, Schwimmbad/Wellness, Freizeiteinrichtungen/Gastronomie befinden sich in unmittelbarer Nähe, bzw. in fußläufiger Entfernung. Bushaltepunkt. Sonstiges Energieangaben: nicht erforderlich, da Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG Energieträger: Elektroenergie Gerne senden wir Ihnen ein Expose per Mail zu, wenn uns Ihre Anschrift und Telefonnummer vorliegt. Eine Immobilie zu kaufen oder zu verkaufen – diese Entscheidung treffen die meisten Menschen oft nur einmal im Leben. Daher ist es umso wichtiger, alles richtig zu machen. Dies gelingt mit einem kompetenten Partner – der SIG Holstein – an Ihrer Seite. Mit 13 Immobilienbüros von Fehmarn bis Hamburg bieten wir Ihnen seriöse Immobilienkompetenz – auch in Ihrer Nähe. Wir sind mit dem Immobilienmarkt bestens vertraut und kennen seine Trends und Entwicklungen. Wenn auch Sie an einen Verkauf Ihrer Immobilie denken, sprechen Sie mich bitte an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Gesprächstermin mit mir. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Hauke Hinz, Tel. 04531-508 75721 Weitere Informationen finden Sie auch auf unserer Homepage unter www.sig-holstein.de

Ausstattung

Aufzug
Stellplatz
Gepflegt
Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Sonstige
Kaufpreis: 139.000 €
Zimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Zustand: Gepflegt
Ausstattung: Gehoben
Aufzug: Ja

Flächen

Wohnfläche: 29 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1972
Heizungsart: Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (13.900 €): 594 € / Monat
20% Eigenkapital (27.800 €): 528 € / Monat
30% Eigenkapital (41.700 €): 462 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,9 % EK-Rendite p.a. · 193 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Ferienwohnung am Burger Südstrand

Beschreibung

Ausstattung